芒市人民法院關于芒市工業(yè)園帕底片區(qū)3號路北側不動產(chǎn)一宗第一次拍賣的公告

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(略) 工業(yè)園帕底 (略) 北側不動產(chǎn)一宗的第一次拍賣公告

(2024)云3103執(zhí)恢60號

(略) 將于2024年10月6日10時至2024年10月7日10時止（延時除外） (略) (略) (略) (略) （法院賬戶名： (略) ，網(wǎng)址：http://**）上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物：芒市工業(yè)園帕底 (略) 北側不動產(chǎn)一宗。

該房地產(chǎn)有長期租賃：1.芒市工業(yè)園帕底 (略) 北側（新路英有志有服裝廠所在3層建筑中1層進大門口左側3間門面，面積約151㎡，租賃期為20年，自2020年2月28日至2040年2月28日止，租金*萬元，已一次性付清）；2.芒市工業(yè)園帕底 (略) 北側（新路英有志有服裝廠所在3層建筑中1層北側的1間門面及門面后面的2間住房，面積約94㎡，租賃期為20年，自2020年2月28日至2040年2月28日止，租金*萬元，已一次性付清）；其他租賃情況買受人自行到標的物現(xiàn)場了解； 具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

處置評估價：*.00元，起拍價：*.00元，保證金：*.00元，增價幅度：*.00元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在開拍前7個 (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本次 (略) 已委托能拍法服科技（云南）有限公司負責標的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作?？蓳艽?00-015-9899電話進行咨詢或預約?，F(xiàn)場看樣時間統(tǒng)一安排為2024年9月29日10:00至11:00，其余時間請意向競買人自行前往標的物所在地看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動順延5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：

1.標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證，有意者請親自實地看樣，能否辦理相關產(chǎn)權手續(xù)，請向相關管理部門咨詢，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負；

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。產(chǎn)權辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的稅費和所需補交的相關稅費（包括但不限于須由前幾手權利人應繳納或補繳的稅金等稅費、個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）依據(jù)相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔，沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的相關費用由買受人自行承擔。由原權利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉讓登記手續(xù)時先行墊付，買受人 (略) 出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》之日起7個工 (略) 提交退款申請，并提交有關納稅憑證原件，經(jīng)審核后退還買受人先行墊交的由原權利人承擔的稅費，逾期未申請則視為放棄，由買受人自行承擔。其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

八、對上述標的權屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起 (略) 聯(lián)系。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。

十一、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十二、拍賣余款請在2024年10月14日前繳納。銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) ，開戶銀行：中國工商銀行云南 (略) 勐垅沙支行，賬號：*6267）填寫繳款單時請注明本案案號：（2024）云3103執(zhí)恢60號。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.detail.11.*lcwiND&wh_ttid=pc

十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

標的物詳情咨詢電話：能拍法服400-015-9899

法院咨詢電話：0692-*

法院監(jiān)督電話：0692-*

聯(lián)系地址： (略) 金孔雀大街56號

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“ (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址http://**）”“ (略) (略) (網(wǎng)址：http://**.cn)”上查詢。

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二〇二四年九月五日