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(略) (略) (略) 將于2024年11月30日10時(shí)至2024年12月1日10時(shí)止(延時(shí)除外) (略) (略) (略) (略) (法院賬戶名: (略) (略) (略) ,網(wǎng)址:http://**)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的物: (略) (略) (略) 匯豪天下 (略) A1、A2號(hào)樓6層1-1061號(hào)房屋(建筑面積:164.53平方米)
具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競買人自行了解。
評(píng)估價(jià):*元;起拍價(jià):*元;保證金:*元;增價(jià)幅度:1000元。
二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競拍開始前 (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù)并提供合法有效證明, (略) 審查確認(rèn)后方可委托;競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同 (略) (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:競買人可撥打電話*(內(nèi)蒙 (略) (略) 森 (略) )進(jìn)行咨詢,未經(jīng)預(yù)約,我院不安排看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),將自動(dòng)順延5分鐘。
五、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。
六、特別提醒:1.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
2.因政策變動(dòng),成交后如產(chǎn)生增值稅,可能導(dǎo)致辦理過戶延期,請(qǐng)買受人根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況謹(jǐn)慎參拍。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后, (略) 出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應(yīng)繳納或補(bǔ)繳的稅金等一切稅費(fèi)、個(gè)人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)依照稅法等相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,應(yīng)由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。可能存在的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等欠費(fèi),請(qǐng)競買人自行向相關(guān)部門咨詢確認(rèn)。競買人是否符合過戶條件,請(qǐng)各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解,拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。特別提醒:因司法拍賣的特殊性,有可能涉及該拍賣標(biāo)的物被執(zhí)行人所應(yīng)承擔(dān)的部分稅費(fèi),有可能需要買受人先交納該部分的費(fèi)用后相關(guān)部門才能給辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更,具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于拍賣前至稅務(wù)部門或相關(guān)單位自行查詢,與拍賣人無涉,稅費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)需買受人承擔(dān)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。對(duì)標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競買人在競買前務(wù)必仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,請(qǐng)慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政 (略) 理。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于拍賣前 (略) 聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:優(yōu)先購買權(quán)人需要行使優(yōu)先購買權(quán)的,應(yīng)于競買前 (略) (略) (略) 提交合法有效的證明, (略) 確認(rèn)后才能行使優(yōu)先購買權(quán);競買開始 (略) 提交相關(guān)權(quán)利證明材料的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán),一切法律后果自行承擔(dān)。
十一、拍賣競價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競買人京東賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。
十二、拍賣余款請(qǐng)于標(biāo)的物拍賣成交后五日內(nèi)(以到賬為準(zhǔn)) (略) 指定賬戶(戶名: (略) (略) (略) ,開戶銀行:中國 (略) 呼和浩特迎賓支行營業(yè)室,賬號(hào):*4268)。填寫繳款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào):(2024)內(nèi)0103執(zhí)2708號(hào)、買受人姓名。拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢,網(wǎng)址:(http://**-1161.html)
十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人 (略) 拍標(biāo)的物后, (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競買須知。
法院咨詢電話:0471-*( (略) (略) (略) (略) (略) 置組)
聯(lián)系地址: (略) 海拉爾西 (略) (略) (略) 。
京東技術(shù)咨詢:400-606-5500
詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (略) (略) 上(網(wǎng)址http://**)”上查詢。
2024年10月30日
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