衢江區(qū)杜澤鎮(zhèn)一村國有房產(chǎn)公開掛牌招租公告三次掛牌

受產(chǎn)權(quán)人委托，下列國有資產(chǎn)已經(jīng)主管單位備案同意，現(xiàn)進(jìn)行公開掛牌招租，具體情況如下：

一、招租標(biāo)的概況：

(略) 杜澤鎮(zhèn)一村八間頭房產(chǎn)公開掛牌招租，證載土地使用權(quán)面積2000平方米，建筑面積168平方米。（按現(xiàn)狀招租，動產(chǎn)不在招租范圍內(nèi)，具體情況以實(shí)際查看為準(zhǔn)，本次招租不以面積為計(jì)租標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際面積不論增加或減少均不影響成交價(jià)格。）

首年租金起掛價(jià)(略)元，競價(jià)保證金(略)元，履約保證金(略)元，保證金不計(jì)息。

二、其他事項(xiàng)揭示：

1.承租人資格條件：承租人（受讓方）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

2.經(jīng)營范圍：僅限用于法律允許的合法經(jīng)營范圍。（不得經(jīng)營高噪音生產(chǎn)加工、易燃易爆及?；返刃袠I(yè)）

3.租賃年限：本次招租租賃期限為3年，租期內(nèi)租金在上一年租金基礎(chǔ)上逐年遞增3%；租賃到期后，若無政策變化，經(jīng)出租方書面同意后，可續(xù)簽兩年。

4.租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金一年一付，第二次及以后付租金，承租人須提前一個(gè)月付清，具體支付時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。

5.成交原則：采用線上（網(wǎng)絡(luò)）競價(jià)，首年租金出價(jià)最高者取得租賃權(quán)。

6.本次招租房產(chǎn)為自建房，證載土地用途為水工建筑用地/其他，承租人需合法使用租賃標(biāo)的，敬請意向人在報(bào)名前自行向相關(guān)部門咨詢意向承租標(biāo)的是否符合辦理經(jīng)營所需各類證照的要求。

7.本次招租房產(chǎn)現(xiàn)有租賃，原租賃合同已到期，原承租人享有同價(jià)優(yōu)先權(quán)。如標(biāo)的由非原承租人競得的，由出租方負(fù)責(zé)做好原承租人的清場工作，將租賃房產(chǎn)完整且無糾紛的移交給新承租人使用。如出租方逾期未能交付給新承租人使用的，新承租人可選擇終止本次掛牌競價(jià)成交的《成交確認(rèn)書》?！冻山淮_認(rèn)書》終止后，出租方退還新承租人已繳納的租金及履約保證金，雙方互不追究責(zé)任。新承租人也可選擇等待標(biāo)的交付，租期自標(biāo)的交付后次日起開始計(jì)算。

8.承租人在租賃期限內(nèi)不得私自轉(zhuǎn)租。

9.承租人不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)形態(tài)、租賃用途、建筑外貌或一切有人為造成風(fēng)險(xiǎn)的行為。

10.租賃期間房產(chǎn)租賃稅由出租方承擔(dān)，除此之外，因承租人生產(chǎn)經(jīng)營、使用產(chǎn)生的稅、費(fèi)（包括但不限于：各種稅（費(fèi)）、水、電、氣、通訊、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用等）均由承租人自行承擔(dān)，依法及時(shí)向有關(guān)部門繳納。

11.其他事項(xiàng)按租賃合同履行。（租賃合同樣本附后）

三、標(biāo)的展示時(shí)間地點(diǎn)：即日起至掛牌截止日在標(biāo)的物所在地展示，標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請意向人實(shí)地查看，認(rèn)真咨詢標(biāo)的情況，一旦報(bào)名競價(jià)視為對標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競價(jià)人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。掛牌競價(jià)成交后，不得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。

四、競價(jià)報(bào)名及保證金繳納：意向競價(jià) (略) (略) http://**)完成賬號注冊，并辦理競價(jià)報(bào)名手續(xù)，競價(jià)保證金必須從注冊賬號時(shí)填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式發(fā)送至報(bào)名人注冊賬號時(shí)預(yù)留的手機(jī)號）， (略) 絡(luò)電子交易系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)（注：保證金交款請選擇轉(zhuǎn)賬方式交納（手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行或銀行柜臺辦理），并選擇即時(shí)到賬模式辦理。不接受支付寶、微信匯款）。

五、報(bào)名及掛牌截止時(shí)間：即日起至2024年10月25日17時(shí)整報(bào)名、掛牌截止，2024年10月28日10 (略) (略) http://**) (略) 絡(luò)競價(jià)。

咨詢電話：0570-(略) 程女士

公司地址： (略) (略) (略) 39號109室

附件： (略) 杜澤鎮(zhèn)一村國有房產(chǎn)公開掛牌招租競價(jià)規(guī)則（三次掛牌）.doc

(略) (略)

(略) 兩山 (略)

2024年10月13日