新疆九鼎軒拍賣有限公司：新興際華伊寧縣農(nóng)牧科技發(fā)展有限公司及伊寧縣新興農(nóng)林綜合開發(fā)專業(yè)合作社重整投資人權(quán)益拍賣公告

2024年9月18日，新疆維吾爾自治區(qū) (略) 伊犁哈薩 (略) 作出的（2023）新40破4號(hào)之六民事裁定書，裁定批準(zhǔn)《新興際華伊犁 (略) 及五家關(guān)聯(lián)企業(yè)（經(jīng)濟(jì)組織）重整計(jì)劃》。為了實(shí)現(xiàn)全體債權(quán)人利益最大化的目標(biāo)，根據(jù)重整計(jì)劃，管理人對(duì)新興際華伊寧縣 (略) （以 (略) ）及伊寧縣新興農(nóng)林綜合開發(fā)專業(yè)合作社（以下簡稱伊寧縣合作社）的重整投資權(quán)益進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

1、本次拍賣標(biāo)的系管理人依法履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》中規(guī)定的管理人職責(zé)， (略) 裁定批準(zhǔn)的《新興際華伊犁 (略) 及五家關(guān)聯(lián)企業(yè)（經(jīng)濟(jì)組織）重整計(jì)劃》（以下簡稱重整計(jì)劃）， (略) 和伊寧縣合作社重整投資權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2、競拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《拍賣公告》《競買協(xié)議》的要求，調(diào)查標(biāo)的物信息、委托代理及保證金、余款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，可能會(huì)被追究相應(yīng)的法律責(zé)任。

3、拍賣成交后，股權(quán)變更登記手續(xù)由管理人協(xié)助買受人辦理，股權(quán)變更涉及的稅、費(fèi)等費(fèi)用，依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)各自承擔(dān)。

4、本次拍賣公告僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競買人應(yīng)根據(jù)自身需求自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、本次拍賣標(biāo)的物的真實(shí)性、合法性、有效性上可能存在的爭議和風(fēng)險(xiǎn)由競買人自行考察、甄別、判斷和承受，競買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的實(shí)際狀況自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。管理人提供的資料和數(shù)據(jù)僅供競買人參考，不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，若與實(shí)際不符時(shí)，不影響本次拍賣的成交和成交價(jià)。本次拍賣標(biāo)的物以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，凡參與競拍即視為競拍人了解詳情和確認(rèn)標(biāo)的現(xiàn)狀。對(duì)于儲(chǔ)量不明確、重整計(jì)劃執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)等詳見重整計(jì)劃。

6、拍賣標(biāo)的價(jià)值依據(jù)為天健興業(yè)資產(chǎn)評(píng)估（新疆）有限公司出具的天興新評(píng)報(bào)字﹝2024﹞第039號(hào)《新興際華伊犁 (略) 擬破產(chǎn)清算涉及的單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。

7、本次拍賣，競價(jià)中報(bào)價(jià)最高者即為買受人，將被確定為最終重整投資人。

8、本次拍賣標(biāo)的無優(yōu)先購買權(quán)人。

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況

轉(zhuǎn)讓 (略) 及伊寧縣合作社重整投資權(quán)益，包 (略) 及伊寧縣合作社的股權(quán)，包含的標(biāo) (略) 及伊寧縣合作社的實(shí)物資產(chǎn)，相應(yīng)資質(zhì)、合同項(xiàng)下的權(quán)利等無形資產(chǎn)。具體情況如下：

（一）工商登記情況

1.新興際華伊 (略)

(略) 成立于2013年06月14日， (略) 出資， (略) 場監(jiān)督管理 (略) （自然人投資或控股的法人獨(dú)資），公司住所：新疆伊犁州伊寧縣伊東工業(yè)園區(qū)A區(qū)，法定代表人：秦雪豐，注冊(cè)資本：*億元人民幣，營業(yè)期限：2013年6月14日至2063年6月14日，經(jīng)營范圍：批發(fā)兼零售：預(yù)包裝食品（保鮮，冷藏，冷凍，倉儲(chǔ)）；農(nóng)作物種植，經(jīng)濟(jì)林種植，畜牧養(yǎng)殖，農(nóng)林牧技術(shù)的咨詢與開發(fā)，畜產(chǎn)品、農(nóng)副產(chǎn)品銷售（棉、糧、油除外）、生物有機(jī)肥的生產(chǎn)與銷售，貨物與技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)，開展邊境小額貿(mào)易。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)），公司股東已實(shí)際出資完成。

經(jīng)管理人核實(shí)， (略) 注冊(cè)資本*億元人民幣，新興際華伊犁 (略) 實(shí)繳2億元人民幣，出資方式，貨幣，持股比例100%。

2.伊寧縣新興農(nóng)林綜合開發(fā)專業(yè)合作社

伊寧縣農(nóng)林合作社成立于2013年08月20日， (略) 及李振貴等64名自然人出資， (略) 場監(jiān)督管理局設(shè)立的農(nóng)民專業(yè)合作社，公司住所：新疆伊犁州伊寧縣青年農(nóng)場北山坡，法定代表人：陳煜，注冊(cè)資本：*佰萬元人民幣，營業(yè)期限：無固定期限，許可經(jīng)營項(xiàng)目：無。一般經(jīng)營項(xiàng)目：組織采購、供應(yīng)成員農(nóng)、林、果、蔬種植所需生產(chǎn)資料的購買和供應(yīng)；組織收購、銷售成員生產(chǎn)的葡萄及產(chǎn)品；開展成員所需的運(yùn)輸、貯藏、初加工、初包裝等服務(wù)；引進(jìn)新技術(shù)、新品種，開展技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)交流和咨詢服務(wù)等（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）。

經(jīng)管理人核實(shí)，伊寧縣農(nóng)林合作社注冊(cè)資本*元人民幣， (略) 實(shí)繳*元人民幣，其余64名自然人為掛名社員，或已經(jīng)實(shí)質(zhì)上退社，未參與合作社管理。

（二）主要資產(chǎn)

1.車輛：

福田牌、長城牌輕型普通貨車，車輛以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)信息

產(chǎn)權(quán)人為新興際華伊寧縣 (略) ，坐落于伊寧縣伊東工業(yè)園A區(qū)工業(yè)大道北側(cè)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為新（2018）伊寧縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)，用途倉儲(chǔ)，房屋結(jié)構(gòu)：鋼和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋性質(zhì)為自建房，首次登記時(shí)間為2018年10月12日，面積*.72平方米

3. (略) 的其他實(shí)物資產(chǎn)，包括：機(jī)器設(shè)備更換材料，氣調(diào)庫專用機(jī)器設(shè)備，辦公機(jī)器設(shè)備及叉車等；

2.伊寧縣合作社的其他實(shí)物資產(chǎn)，包括：農(nóng)藥、化肥等原材料，種植基地生活區(qū)房屋，灌溉揚(yáng)水工程，辦公設(shè)備，車輛，葡萄、西梅等生產(chǎn)性生物資產(chǎn)，白蠟、白楊、法國梧桐等公益性生物資產(chǎn)；

三、競價(jià)方式

1.起競價(jià)為183,563,428元，競價(jià)保證金：*元，增價(jià)幅度：*元及其整數(shù)倍。

2.公告時(shí)間：2024年9月20日至2024年9月27日；

3.競價(jià)時(shí)間：2024年9月27日上午10：00至2024年9月28日上午10:00；

4.本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

5.本次公開競價(jià)，競價(jià)人僅對(duì)投資總額進(jìn)行競價(jià)，出價(jià)最高者取得新興際華伊寧縣 (略) 及伊寧縣新興農(nóng)林綜合開發(fā)專業(yè)合作社重整投資人資格。

四、保證金和余款的支付時(shí)間及支付方式

1.參加本次競價(jià)的競價(jià)人報(bào)名時(shí)應(yīng)當(dāng)交納競價(jià)保證金*元。競價(jià)人在足額交納全額保證金后，方能取得競價(jià)資格。拍賣保證金和余款交納至如下賬戶：

開戶名稱：新興際華伊犁 (略) 管理人

開戶銀行：上海浦東 (略) 烏魯 (略) 支行

銀行賬號(hào)：**

拍賣保證金交納截止時(shí)間：2024年9月27日北京時(shí)間上午9:00。提示：請(qǐng)考慮大額轉(zhuǎn)賬及周末延遲到賬的時(shí)間。

管理人在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，將拍賣保證金（無息）退還給未競得該拍賣標(biāo)的的競買人。

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還；并按照重整計(jì)劃的規(guī)定執(zhí)行。

2.競價(jià)成功后， (略) 將成交人交納的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶，競買人應(yīng)在拍賣成交后15日內(nèi)支付競價(jià)款全部余款。

3.競價(jià)成功后，成交人應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)與管理人簽訂《重整投資協(xié)議》，則競價(jià)保證金*元自動(dòng)計(jì)入重整投資款的一部分；逾期未與管理人簽訂《重整投資協(xié)議》的，視為放棄競價(jià)獲得的重整投資人資格，已交納的保證金予以沒收。

五、競價(jià)人條件及承諾

（一）競價(jià)人條件

1.依據(jù)中國法律設(shè)立，在中國境內(nèi)持續(xù)經(jīng)營3年以上，并有效存續(xù)的企業(yè)法人；或具有完全民事行為能力的自然人；

2.企業(yè)應(yīng)具備完整的組織結(jié)構(gòu)及企業(yè)管理體系， (略) 及伊寧縣種植合作社及其股東有關(guān)聯(lián)關(guān)系的法人機(jī)構(gòu)和自然人除外；

3.有足夠的資金實(shí)力進(jìn)行重整投資，最近三年財(cái)務(wù)已經(jīng)審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)，審計(jì)結(jié)果顯示意向投資人財(cái)務(wù)狀況良好；

4. (略) 列入失信被執(zhí)行人名單；

5.最近3年無重大違法行為記錄；

6.競價(jià)人具備確定的投資資金來源，能出具資信證明或其他履約能力證明，并在合理時(shí)間支付保證金、債權(quán)清償資金，且保證其資金來源合法合規(guī)。

（二）競價(jià)人承諾事項(xiàng)

1.競價(jià)人須承諾，如被確認(rèn)為重整投資人的，須配合 (略) 和債權(quán)人、債權(quán)人會(huì)議的監(jiān)督下按《重整計(jì)劃》完成重整范圍以外財(cái)產(chǎn)的處置工作；

2.競價(jià)人須承諾，如被確認(rèn)為重整投資人的，將配合管理人完成與重整有關(guān)的其他事項(xiàng)，包括但不限于資產(chǎn)處置、資產(chǎn)過戶、債權(quán)清收、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、項(xiàng)目清理清算等等；

以上報(bào)名條件及承諾事項(xiàng)，競價(jià)人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀。競價(jià)人報(bào)名，即視為競價(jià)人已充分知悉并接受認(rèn)可本公告中的所有風(fēng)險(xiǎn)提示及競價(jià)人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。

六、咨詢及開展盡職調(diào)查的時(shí)間與方式

1.自本公告發(fā)布之日起至競買開始前（節(jié)假日除外）接受咨詢【張律師*】，咨詢時(shí)間為工作日上午10:30-13:00，下午16:00-19:30。

2.競買人如需開展盡職調(diào)查工作的，需提交報(bào)名成功的證明文件并與管理人簽訂相關(guān)《保密協(xié)議》。簽訂《保密協(xié)議》后，管理人配合提供相關(guān)材料。

七、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)

1.本次競價(jià)的標(biāo)的物為重整投資人資格，不含任何稅費(fèi)，競價(jià)人無需開具相關(guān)發(fā)票。股權(quán)轉(zhuǎn)讓及破產(chǎn)重整所產(chǎn)生的稅費(fèi)（如有）及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用（如有）按照法律規(guī)定承擔(dān)。

2.競買人在競買前應(yīng)向所涉稅務(wù)、市監(jiān)、住建、自然資源等政府部門確認(rèn)成交后應(yīng)交納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，競買人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競價(jià)無效或向管理人索賠。

3. (略) 及伊寧縣種植合作社在重整程序中包括但不限于可能因債務(wù)豁免產(chǎn)生的企業(yè)所得稅等稅費(fèi)，由競價(jià)人自行向稅務(wù)部門了解，并由競價(jià)人承擔(dān)。

八、特殊事項(xiàng)說明及風(fēng)險(xiǎn)提示

（一）特別說明

1.本次招募以公平、公正、公開為原則，對(duì)所有投資人均平等適用。

2.本公告所 (略) 及伊寧縣種植合作社概況僅作為參考資料使用，管理人不對(duì)該內(nèi)容承擔(dān)保證責(zé)任。重整投資人決定參與前應(yīng)仔細(xì)閱讀本公告，投資過程中存在的法律、政策、商業(yè)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等，由重整投資人自行評(píng)估與承擔(dān)，意向重整投資人應(yīng)自行決定是否聘請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行盡職調(diào)查或出具投資意見。

3.本公告不適用《中華人民共和國招投標(biāo)法》，管理人有權(quán)根據(jù)客觀情況的變化和實(shí)際需要變更公告的有關(guān)內(nèi)容及時(shí)間安排，參與的重整投資人須無條件接受與配合。管理人有權(quán)視本案實(shí)際情況調(diào)整招募進(jìn)度或公告內(nèi)容，包括決定延長、修訂、補(bǔ)充、撤回、重新發(fā)布、中止或終止重整投資人招募等事項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約或賠償責(zé)任。

4.本公告并非要約或要約邀請(qǐng)文件，不具有重整投資協(xié)議的約束性效力，不構(gòu)成管理人的任何承諾或保證，不作為投資建議或依據(jù)。 (略) 及伊寧縣種植合作社的經(jīng)營情況、股權(quán)狀態(tài)、產(chǎn)權(quán)負(fù)擔(dān)等以最終交付現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

5.納入重整范圍的資產(chǎn)、權(quán)利或權(quán)益明細(xì)由管理 (略) (略) 最終確定，重整投資人需無條件配合管理人對(duì)未納入重整范圍的資產(chǎn)、權(quán)利和權(quán)益的處置及債權(quán)清償?shù)裙ぷ鳌?/p>

（二）其他事項(xiàng)

本公告解釋權(quán)歸屬于管理人，由于各種因素可能導(dǎo)致的不可預(yù)期變化，管理人可以根據(jù)需要變更招募公告的有關(guān)內(nèi)容及時(shí)間安排，參與招募的投資人應(yīng)接受可能的變化，并根據(jù)管理人的安排配合相關(guān)招募工作。如有變化，以管理人的通知為準(zhǔn)。

管理人招募投資人的全部過程均 (略) (略) 的監(jiān)督。

特此公告。

九、買受 (略) (略) 使用費(fèi)，費(fèi)率為成交價(jià)的0.15%，具體金額請(qǐng)買受人登錄個(gè)人后臺(tái)查詢。

拍賣機(jī)構(gòu)：新 (略)

聯(lián) 系 人：李經(jīng)理 *

線下接待地址： (略) 沙依巴克 (略) 28號(hào)北園春城1號(hào)樓2106室。

公 (略) (略) 站：http://**

新 (略)

2024年9月20日