內(nèi)超市經(jīng)營權租賃二次競價招標公告

全椒縣中醫(yī)院院內(nèi)超市經(jīng)營權租賃項目（二次）競價公告
項目編號：(略)
(略) 將于2024年11月11日10時至2024年11月12日10時止（延時除外，屆時正式競價時間以競價系統(tǒng)服務器時間為準） (略) (略) 電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://**_CZ/memberLogin）對該項目進行公開競價，現(xiàn)公告如下：
注：2024年11月11日10時至2024年11月12日10時（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！ (略) 參與競價均視為無效操作。競租人具體操作步驟和程序詳見附件（競價系統(tǒng)操作手冊）。
一、標的物介紹：
(略) (略) 經(jīng)營權租賃項目（二次）房產(chǎn)招租，位于 (略) 院內(nèi)，建筑面積約 20 平方米。水電情況： 具備 ；裝修情況：現(xiàn)狀 。其他需介紹內(nèi)容：無。（競租人自行勘察現(xiàn)場，以實際面積為準）
（標的物詳情見附件圖片）。
二、競租人應具備條件：
1、凡在中華人民共和國境內(nèi)依法設立、有效存續(xù)的企業(yè)法人，并具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、銀行資信（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報價無效）或具有完全承擔民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）。
上述企業(yè)法人或自然人無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與本項目競價。
2、標的物以現(xiàn)狀移交，競租人應在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘標的物，認真審閱本項目公告，自行了解標的物權屬關系和可能涉及的相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。凡參與競價的競租人均視同已實地踏勘標的物，確認了解標的物范圍、數(shù)量、面積等，并認可標的物現(xiàn)狀及租賃要求，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。競得后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競得人自理。
如有疑問須在公告期內(nèi)提出。
3、其他特殊說明：/
三、租金起租價格及加價幅度：
標的物起租價：9600元/年，(略)元/3年；
加價幅度：100元或整倍數(shù)。
四、競價保證金 (略) 置：
競價保證金：1000元。競價保證金須在2024年11月11日10時前交納完畢；保證金須從競租人賬戶轉入交易中心賬戶（如以單位名義投標，須從單位基本賬戶轉入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競租人名稱一致，不接受匯票和結算卡匯入，以資金到賬時間為確認保證金交納完畢時間，交易中心賬戶如下：
戶 名： (略) (略)
開 戶 行：中國 (略) 滁州中都支行
銀行賬號：(略)(略)
交納保證金時須在交易附言中注明“ (略) (略) 經(jīng)營權租賃項目（二次）”保證金。
未競得人的競價保證金在競價通知書發(fā)放后五個工作日內(nèi)予以辦理退還。競得人保證金在《租賃合同》簽訂后五個工作日內(nèi)予以辦理退還。
五、代理服務費：
本次競價項目由 安徽萬千 (略) 代理，代理費3000元，由競得人在領取成交通 (略) 。
六、咨詢、現(xiàn)場踏勘的時間：
自公告之日起至2024年11月8日17時止，接受咨詢或預約現(xiàn)場踏勘（節(jié)假日休息）， (略) 或者招租人聯(lián)系。
七、競價程序：
競租 (略) (略) 電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://**_CZ/memberLogin）參與本項目公開競價，2024年11月11日10時00分至2024年11月12日9時55分為自由競價時間，各競租人可根據(jù)自身條件自由出價，本次競價活動設置延時出價功能（即限時競價），在競價活動結束前，當標的物的競價時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時5分鐘，直至無人出價，競價結束。
競價成交后，招租 (略) (略) 網(wǎng)站上發(fā)布成交結果公示。成交結果公示3日后通知競得人領取成交通知書。競得人應在收到成交通知書后5日內(nèi)簽訂《租賃合同》。
八、重大事項披露 ：
1、本次招租標的物以現(xiàn)狀為準，承租方應按招租公告約定的用途依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動，禁止經(jīng)營重污染、擾民、非法等業(yè)務，經(jīng)營業(yè)務范圍：超市。
2、租期3年，租金一年一付，先付款后使用，租金以成交價為準。履約保證金為年租金*10%，退租時驗收合格后無糾紛后退還。競得人須在《租賃合同》簽訂前一次性將第一年租金及履約保證金分別轉入招租人指定賬戶(戶名、開戶銀行、賬號另行通知)。具體付款日期、租金金額在《租賃合同》中約定，以后每年租金在租期開始計算前30日內(nèi)交納和收?。矗合雀逗笞猓?，轉賬時備注： (略) (略) 經(jīng)營權租賃項目（二次）租金/履約保證金。
如競得者沒有按要求轉賬，招租人即可視其為違約，其所繳納的保證金不予退回，給招租人造成損失的，還須承擔相應的賠償責任。請各潛在競租人在競價前給予充分考慮，一旦簽訂合同，必須按合同要求內(nèi)容執(zhí)行。
備注：如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責任由競得人負全部責任，招租人不承擔任何連帶責任。
3、經(jīng)營要求：（1）標的物一切以現(xiàn)狀為準， (略) 不承擔任何方面維修、改造等工作。一切維修（含消防、水電管道、線路儀表燈設備、門窗等設施）及費用均由競得人擔負，同時標的物產(chǎn)生的水電等費用均由競得人擔負，經(jīng)營的標的物外墻、招牌、裝飾等必須符合 (略) 的要求。請有意向的競租人現(xiàn)場勘查，充分考慮。
（2）競得人必須遵紀守法，誠實經(jīng)營。只允許自行經(jīng)營，不 (略) 進行轉讓、轉包、轉租、分包、分租，否則，按競得 (略) 理，醫(yī)院一經(jīng)確認即收回經(jīng)營權，履約保證金不予退還。
（3）經(jīng)營許可證由競得人自行辦理，包括食品經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照及相關證件等（注：無食品經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等不得營業(yè)）。
（4）經(jīng)營期間，如競得人受到衛(wèi)生防疫等部 (略) 罰，罰金由競得人承擔。如競得人銷售食品引起食品中毒，由競得人承擔全部經(jīng)濟與法律責任。
（5）競得人如在經(jīng)營期間不能保證便利店正常運轉，患者普遍反映較差或履遭投訴，經(jīng)相關科室 (略) 部同意，招租人有權解除合同，競得人自收到招租人書面通知十日內(nèi)，無條件交回經(jīng)營場地，其前期投資的設施、設備、用具等物 (略) 置，競得人不得以任何理由拒絕。
（6）競得人應依法經(jīng)營，經(jīng)營產(chǎn)品 (略) 同意后方可銷售。嚴禁違法經(jīng)營和超范圍經(jīng)營。不得銷售“三無”產(chǎn)品以及違禁物品，否則視為違約。
（7）競得人在經(jīng)營期間所售商品須明碼標價，所有商品價格不得高于 (略) 價格，如發(fā)現(xiàn)價格偏高等情況，須立即整改，若第二次發(fā)現(xiàn)，將終止合同。如銷售假冒偽劣商品， (略) 場監(jiān)督管理部 (略) 理。
（8）競得人必須接受招租人的管理與監(jiān)督檢查，為招租人的管理與監(jiān)督檢查提供便利條件，對招租人的整改措施必須予以服從。
（9）在經(jīng)營過程中，競得人經(jīng)營場所只限室內(nèi)經(jīng)營，未經(jīng)招租人允許室外不得擺放任何物品。
九、特別提醒：
1、標的物以現(xiàn)狀為準， (略) 和招租人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。競租人參與本次競價會，視同對轉讓標的物已進行過調(diào)查，且知悉轉讓標的物所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾 (略) 和招租人均不承擔任何法律責任和賠償義務。
2、潛在競租人自行判斷是否符合本項目競租人資格。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
3、競價成功后競得人放棄競得資格或未按公告約定的時間領取成交通知書、簽訂合同并繳納租金及相關保證金的，競得人的競價保證金不予退還， (略) 直接收繳，招租人有權組織重新競價。原競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理， (略) (略) 網(wǎng)站進行不良行為披露。
4、標的物承租登記手續(xù)由競得人自行辦理，所涉及的一切稅費均由競得人承擔。
5、“老競得人享受優(yōu)先的條件是按照財資[2012]397號文規(guī)定，老競得人在租賃期滿之日的30日前，向招租人提出書面申請并經(jīng)招租人審核確認?！崩细偟萌隧氃诟們r時間五個工作日前將招租人開具的證明（證明中含老競得人姓名、身份證號） (略) (略) ，否則，由此造成的損失由老競得人自行承擔。
6、突發(fā)情況： (略) 絡延遲或者其他等客觀原因，項目須暫?；蛘呓K止時， (略) 有權暫?；蚪K止競價，待問題解決后重新啟動競價。本次競價過程中，因意外或不可抗力造成的競價中斷等給各競租人造成經(jīng)濟損失， (略) 和招租人對各競租人均不承擔任何法律責任和賠償義務，特此說明！
7、競價過程中出現(xiàn)下列情形的，全椒縣公共資源交易 (略) 可以要求招租人立即中止或者終結競價活動，也可以直接做出競價活動中止和終結的決定：
（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他利害關系方提出爭議情形的；
（2）在競價過程中出現(xiàn)違反各相關交易規(guī)則、細則等相關規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；
（3）交易雙方及相關主體因糾紛爭訟，由仲裁機構（ (略) ）做出中止和終結決定的。
8、本競價公告由招租人和代理機構負責解釋。
聯(lián)系方式：
代理公司：安徽萬千 (略)
聯(lián)系人：汪磊 電話：(略)
聯(lián)系地址：全椒縣襄河鎮(zhèn) (略) 南門東側
招租人： (略)
聯(lián)系人：蔡文 電話：0550-(略)
聯(lián)系地址：全椒 (略) 180號
辦理流程公開
提交申請
提交人：
安徽萬千 (略)
辦理狀態(tài)：
業(yè)務提交
提交時間：
2024/10/30 09:56:44
提交用時：
0天0小時32分38秒
服務系統(tǒng)
辦理狀態(tài)：
通過
辦理時間：
2024/10/30 10:54:00
辦理用時：
0天0小時58分16秒
累計提交時間：0天0小時32分38秒
累計辦理時間：0天0小時58分16秒