邯鄲市永年區(qū)人民法院關于邯鄲市永年區(qū)迎賓大街飛宇花園南區(qū)15號樓2單元1501室第一次拍賣的公告

拍賣公告

(略) (略) (略) 定于2024年12月8日9時至12月9日10時止（延時除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上（網址：http//http://**，戶名： (略) (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) 迎賓大街飛宇 (略) 15號樓2單元1501室，不動產權屬證書（明）號：冀（2017） (略) 不動產證明第*號，建筑面積：134.81㎡。經網絡詢價確定該房 (略) 置參考價為*.5元，起拍價*元、保證金*元、增價幅度1000元。

二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人相關規(guī)定及其他應符合規(guī)定的資格或者條件。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參拍。競買人委托競買的，須在競買開始 (略) 辦理委托 (略) 確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托 (略) 辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍5天前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

法人、其他組織委托個人競買資產的，需攜帶以下材料：營業(yè)執(zhí)照副本原件、組織機構代碼證副本原件、公章、法人身份證原件、被委托人身份證原件、淘寶用戶名、支付寶帳號，法人需法定代表人本人到場。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年11月2日至2024年12月7日15時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請自行前往 (略) 聯系統一安排看樣時間，請競買人隨帶身份證前往。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：以遞增出價方式競價，起拍價即為拍賣保留價。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費按照法律規(guī)定各自負擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。另，其他可能存在的物業(yè)費、水、電、煤氣、有線電視等欠費均由買受人自 (略) 理（注：對無證建筑物能否辦理房產證請自行到相關行政主管部門咨詢，本院不作任何擔保）。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政 (略) 理。買受人或承受人按照房屋現狀取得房屋，后續(xù)的產權登記事項及將來可能面臨的拆除、拆遷及補償不能等風險由買受人或承受人自行負責。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權人須在2024年12月 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后，取得優(yōu)先競買資格，由網絡服務提供者向優(yōu)先購買權人提供優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買； (略) 確認的，不得以優(yōu)先購買權人身份參與競買。優(yōu)先購買權人逾期不提交的，視為放棄對拍賣標的享有的優(yōu)先購買權。

九、本次拍賣已通知相關當事人，無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經通知。

十、 (略) (略) 對該拍品進 (略) (略) ，法院未委托任何 (略) 進行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙。

十一、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款（扣除保證金后的余款）在2024年12月24日15 (略) 指定賬戶（收款人： (略) (略) (略) (略) ，賬號：6228 4017 2732 2346 564，開戶行：中國 (略) 邯鄲永年支行）。

十二、買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失，由原買受人承擔。法院可以直接從其預交的保證金中扣除。保證金數額不足的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。

對惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的競買人， (略) 可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

十三、網絡司法拍賣成交的， (略) 以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣公告、競買須知及拍賣標的物情況調查表等文件。

咨詢電話：0310 - *

監(jiān)督電話：0310 - *（業(yè)務咨詢請勿打）

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聯系地址: (略) (略) 迎賓大道227號

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2024年10月30日