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信息發(fā)布時間：2024-10-10
交易機構(gòu)：徐州 (略)
| 項目名稱 | 睢寧縣睢城鎮(zhèn)花園一期2#109房產(chǎn)招租 | 項目編號 | HHCQ2024ZL0725A |
| 掛牌起始日期 | 2024-10-10 | 掛牌截止日期 | 2024-10-22 |
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 終結(jié)。 | ||
| 標的 概況 |
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| 評估情況 | 評估價 | (略).00元/年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估基準日 | 2024-01-09 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估機構(gòu) | 江蘇象仁土地房 (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底價 | (略).00元/年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱：江蘇 (略) 出租方證件號碼：(略)41A | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承諾 | 1、承諾所委托租賃標的除上述說明之外不存在其他瑕疵，否則委托方將承擔由此引起的一切經(jīng)濟及法律責任； 2、委托的標的轉(zhuǎn)讓委托權(quán)限已經(jīng)由有權(quán)部門做出了相關(guān)的授權(quán)，與資產(chǎn)評估相應的經(jīng)濟行為已經(jīng)有關(guān)部門核準或備案，不存在委托無效的情況。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方?jīng)Q策文件 | 國有資產(chǎn)出租審批表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行為批準或備案機構(gòu) | (略) (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特別 | 該處標的如只產(chǎn)生一名意向承租方，則按照租金底價與意向承租方報價孰高原則，直接確定承租方。該處標的如產(chǎn)生兩名及以上意向承租方， (略) 絡競價方式確定最終承租方。本項目具體競價安排屆時 (略) 發(fā)布為準。網(wǎng)絡競價系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統(tǒng)異常、競價活動中斷的，徐州 (略) 不承擔任何責任，并視情況組織繼續(xù)報價或重新報價。 意向承租方需自行對租賃標的完成現(xiàn)場踏勘，參與租賃報名即視為對計租面積和標的現(xiàn)狀的認可。 |
交易 | 資金繳納方式 | 線下支付 |
交易價款支付方式 | 成交后，承租方應于五個工作日與出租方簽訂租賃合同，并于合同簽訂五個工作日內(nèi)付清第一期應交納的租金；因承租方原因未能完成租賃合同簽訂，視為違約，按照合同中的違約責任辦理。首期租金由承租方通過徐州 (略) 交付給出租單位。由出租單位向承租方開具發(fā)票或收據(jù)。往后每期租金均由承租方直接支付給出租單位（交易保證金轉(zhuǎn)作部分租金）。 | |
| 承租方資格條件 | 1、意向承租方應為具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人； 2、意向承租方須承諾具有良好的財務狀況和支付能力； 3、意向承租方具有良好的商業(yè)信用； 4、意向承租方須完全接受本公告所附租賃合同，成交后，如被確定為最終承租方，須按本公告要求與出租方簽訂租賃合同； 5、本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項。 | |
| 標的交割 | 1、承租方簽訂租賃合同并交清第一期租金后，由出租方將租賃標的交付給承租方使用。 2、租賃期間標的的水、電、煤氣、有線電視、電梯、物管、衛(wèi)生、電話通訊等設施的使用費用由承租方承擔。租賃標的內(nèi)無以上設施的，承租方自行解決。 | |
與租賃相關(guān)的其他條件 | 1、經(jīng)營范圍要求：符合國家法律法規(guī)要求，同時不得從事危險品和擾民的行業(yè)經(jīng)營； 2、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃標的的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人； 3、標的裝修改造、水電及物業(yè)等費用：承租人自理； 4、承租方需自行辦理各類證照、消防改造并承擔租賃期間所有的安全責任和檢查，所有改造費用及相關(guān) (略) 罰由承租方承擔； 5、意向承租人已對租賃標的現(xiàn)狀進行充分勘察，租賃標的屆時為現(xiàn)狀交付，如因租賃標的自身原因?qū)е鲁凶馊藷o法滿足消防報審報驗等要求的，承租人須自行負責對租賃標的設施設備進行改造并承擔全部費用和責任及風險。 |
| 交易 指南 | 競價規(guī)則 | 競價人在競價前 (略) （http://**）的《 (略) 會員注冊須知》、《 (略) 電子交易風險告知及接受確認書》、《 (略) 電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。 建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導 (略) 絡中斷，影響正常競價。 | |||
| 現(xiàn)場展示 | 我公司將協(xié)調(diào)出租方帶領意向承租方勘察現(xiàn)場。 | ||||
| 競價報名 | 報名時間 | 2024-10-10 09:00:00 至 2024-10-22 17:00:00 | |||
| 報名手續(xù) | 意向承租方應在掛牌公告期截止當日17：00時前， (略) （http://**）進行會員注冊，按照《 (略) 競價交易規(guī)則》相關(guān)要求進行實名會員注冊，按本公告要求將報名材料掃描件（PDF格式） (略) 報名系統(tǒng)對應“相關(guān)附件”中，徐州 (略) 不接受紙質(zhì)報名材料。意向承租方在e交易系統(tǒng)提交報名材料，即視為對所提交報名材料的真實性承擔法律責任。 意向承租方須提交以下報名材料： 1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）； 2、企業(yè)法定代表人身份證（復印件加蓋公章）； 3、授權(quán)委托書（原件）及經(jīng)辦人身份證（復印件加蓋公章）； 4、自然人應提供自然人身份證（復印件簽名加按指紋）； 5、《意向承租申請書》（企業(yè)加蓋公章，自然人簽名加按指紋）； 6、經(jīng)意向承租方確認的租賃合同（企業(yè)加蓋公章，自然人簽名加按指紋）； 7、其他材料。 | ||||
| 保 (略) 置方式 | 1、繳納：金額(略).00元，截止時間2024-10-22 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。 2、意向承租方須于掛牌截止時間前繳納保證金。意向承租方如被確定為承租方，交易保證金一部分轉(zhuǎn)作交易服務費，剩余部分轉(zhuǎn)作押金或部分租金，競價不成的，保證金在競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)（不含競價當日）全額無息退還。 3、保證金須交納至以下指定賬戶： 戶 名：徐州 (略) 開戶行：中國郵政儲 (略) 慶云橋支行 賬 號：(略)894 4、為避免交易過程中可能出現(xiàn)的資金糾紛，本次交易不接受代交保證金款和現(xiàn)金交付保證金款，競買人須以自身名下銀行賬戶完成保證金的交納和退還。 5、如因非出租方原因，發(fā)生下列任何一種情形時，依照出租方或標的產(chǎn)權(quán)單位的申請，徐州 (略) 可以凍結(jié)意向承租方交納的保證金，出租方或標的產(chǎn)權(quán)單位有權(quán)全額扣除意向承租方交納的保證金作為補償金： （1）意向承租方的主體資格存在瑕疵或者提供的材料虛假、不真實、不完整的； （2）意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方或者其他意向承租方合法權(quán)益的； （3）進入競價交易程序，所有意向承租方均不出價的； （4）確定為承租方后，未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂租賃合同的； （5）租賃合同簽訂后，無故不履行合同的； （6）有證據(jù)證明存在致使其他相關(guān)方利益受損的其他情形。 6、租賃成交后承租方違約的，其交納的保證金不予退還。該違約的承租方不得參加再次組織的交易，出租方有權(quán)向該違約的承租方追索再次成交價款低于原成交價款的差價。 | ||||
| 競價安排 | 交易方式/競價方式 | 掛牌轉(zhuǎn)讓/-- | 增價幅度（元） | / | |
| 自由競價時間 | / | 延時競價周期 （秒） | / | ||
| 服務費 | 承租方承擔交易費用，成交后承租方交納的交易保證金一部分將轉(zhuǎn)為交易服務費，不足部分需要補足。 交易服務費交納標準為：年租金成交額在(略)元以下的，按照600元交納；年租金成交額在(略)元（含(略)）以上至(略)元以下的，按照年租金成交額的3%交納；年租金成交額在(略)元（含(略)）以上的，按照不高于《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務收費管理有關(guān)事項的通知》（蘇發(fā)改收費發(fā)〔2023〕851號）收費標準繳納。 | ||||
| 聯(lián)系 方式 | 咨詢聯(lián)系人 | 胡先生 |
| 咨詢電話 | 0516-(略)、0516-(略) | |
| 咨詢時間 | 上午9:00-11:00，下午14:00-16:00(節(jié)假日除外) | |
| 咨詢地址 | (略) (略) 75號財富廣場A座1701室 | |
| 技術(shù)支持 | (略) | |
| 其 他 | 更多項目信息請關(guān)注“徐州 (略) ”微信公眾號 |
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