公告信息
| 招拍掛類型 | 網(wǎng)上掛牌出讓 |
| 項目名稱 | 珠自然資金工2024-10號 |
| 公告性質(zhì) | 交易公告 |
| 供應(yīng)方式 | 招拍掛出讓 |
| 交易機構(gòu)名稱 | (略) (略) |
公告內(nèi)容
(略) 國有建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓公告
（交易序號：24074、#）
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定， (略) (略) 人民政府和珠海經(jīng)濟技 (略) 管理委員會批準(zhǔn)， (略) (略) (略) (略) (略) （以下簡稱交易中心）以網(wǎng)上掛牌方式公開出讓宗地編號為珠自然資金工2024-08號、珠自然資金工2024-10號地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊概況：
交易序號/ 宗地編號 | 宗地位置 | 宗地面積 （M2） | 規(guī)劃 建設(shè) 用地 用途 | 出讓 年限 | 容積率 | 準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別 | 固定資產(chǎn)投資總額 （億元） | 起始價 (地面地價元/M2) | 增價幅度 (地面地價元/M2/次） | 競買 保證金 （萬元） |
#/ 珠自然資金工2024-08號 | (略) 紅 (略) 東側(cè)、 (略) 北側(cè) | #.44 | 一類工業(yè)用地 | 50年 | 1.2≤容積率≤3.0 | 《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》“39.計算機、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)”中“3985.電子專用材料制造”范圍 | 人民幣 ≥30 | 人民幣 519 | 人民幣 5 | 人民幣 1725 |
#/ 珠自然資金工2024-10號 | 珠海經(jīng)濟技 (略) 精 (略) (略) 西南側(cè)、 (略) 東側(cè) | 7121.60 | 工業(yè) 用地 | 50年 | 1.0≤容積率≤3.0 | 《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》“26.化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè)”中“2669.其他專用化學(xué)產(chǎn)品制造”范圍 | 人民幣 ≥1.3 | 人民幣 518 | 人民幣 5 | 人民幣 110 |
備注 | 1.上述地塊建筑功能以廠房為主，廠房配套設(shè)施建筑面積不應(yīng)超過項目計容總建筑面積的15%，其用地面積不得超過項目總用地面積的7%。#/珠自然資金工2024-08號地塊建設(shè)功能以《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》“39.計算機、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)”中“3985.電子專用材料制造”范圍。#/珠自然資金工2024-10號地塊建設(shè)功能以《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》“26.化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè)”中“2669.其他專用化學(xué)產(chǎn)品制造”范圍項目為主。 2.上述地塊在《 (略) 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱《合同》）約定簽訂生效之日起7日內(nèi)按現(xiàn)狀交地，已具備施工設(shè)備與人員 (略) 、施工所需的供水和供電等動工開發(fā)所必需的基本條件，場地已基本平整，已達到“凈地”標(biāo)準(zhǔn)，受讓人不得以“未凈地出讓”（包括地表現(xiàn)狀、場地標(biāo)高現(xiàn)狀、地質(zhì)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、市政配套情況現(xiàn)狀等）為理由拒絕接收土地，不得在土地交付后以“未凈地出讓”為理由申請辦理宗地開竣工延期手續(xù)。 3.競得人須按照相關(guān)規(guī)定 (略) 基礎(chǔ)設(shè)施配套費。 4.#/珠自然資金工2024-08號地塊競得人須在《合同》簽訂前向出讓人 (略) (略) 政府簽訂相應(yīng)地塊的項目監(jiān)管協(xié)議。如競得人未能在簽訂《成交確認書》之日起兩個工作 (略) (略) 政府提出簽訂《項目監(jiān)管協(xié)議》申請，導(dǎo)致《項目監(jiān)管協(xié)議》未能在《合同》約定簽訂之日前完成簽訂工作的，則由出讓人無償收回土地，競得人所繳納的競買保證金不予退還。#/珠自然資金工2024-10號地塊競得人須在《合同》簽訂前向出讓人提交與珠海經(jīng)濟技 (略) 管理委員會簽訂相應(yīng)地塊的項目監(jiān)管協(xié)議。如競得人未能在簽訂《成交確認書》之日起兩個工作日內(nèi)向珠海經(jīng)濟技 (略) 管理委員會提出簽訂《項目監(jiān)管協(xié)議》申請，導(dǎo)致《項目監(jiān)管協(xié)議》未能在《合同》約定簽訂之日前完成簽訂工作的，則由出讓人無償收回土地，競得人所繳納的競買保證金不予退還。 5.上述地塊動工期限為自《合同》約定的土地交付之日起12個月內(nèi)，#/珠自然資金工2024-08號地塊竣工期限為自《合同》約定的動工開發(fā)期限截止之日起36個月內(nèi)。#/珠自然資金工2024-10號地塊竣工期限為自《合同》約定的動工開發(fā)期限截止之日起24個月內(nèi)。 6.上述地塊土地價款付款期限為自《合同》簽訂生效之日起30日內(nèi)付清。 7.上述地塊內(nèi)部一般不得安排非安全生產(chǎn)必需的綠地，嚴(yán)禁建設(shè)脫離工業(yè)生產(chǎn)需要的花園式工廠。 8.#/珠自然資金工2024-08號地塊建筑限高為≤60米，#/珠自然資金工2024-10號地塊建筑限高為≤40米，具體以公共出讓建設(shè)用地規(guī)劃條件為準(zhǔn)。 9.上述地塊均不設(shè)保留價。 |
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二、掛牌出讓對象：
凡符合下列條件的中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)法人或其他組織（除法律法規(guī)和政策另有規(guī)定外），均可參加競買，但不接受個人及聯(lián)合競買。
（一）#/珠自然資金工2024-08號地塊：用地項目準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別須屬于《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》“39.計算機、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)”中“3985.電子專用材料制造”范圍。上述準(zhǔn)入 (略) (略) (略) 核準(zhǔn)。
（二）#/珠自然資金工2024-10號地塊：用地項目產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向須為《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》“26.化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè)”中“2669.其他專用化學(xué)產(chǎn)品制造”范圍。上述準(zhǔn)入條件由珠海經(jīng)濟技 (略) (略) 核準(zhǔn)。
三、掛牌文件下載：本次掛牌詳細情況及具體要求以《掛牌文件》為準(zhǔn)，有意競買者，請于2024年10月10日9時至2024年10月29日17時登錄“ (略) （廣東省· (略) ）/廣 (略) ”（以下簡稱粵公平）網(wǎng)站下載《掛牌文件》。
四、網(wǎng)上競買要求：本次掛 (略) 上交易方式進行。競買人須通過“粵公平” (略) 公共資源交易系統(tǒng)（ (略) 上交易系統(tǒng)）參與競買申請、報價及競價。網(wǎng)上交易按照價高者得的原則確定競得人。
五、網(wǎng)上競買操作說明：競 (略) 上交易系統(tǒng)實名注冊，并按《掛牌文件》要求申請CA數(shù)字證書。CA數(shù)字 (略) 上交易系統(tǒng)綁定后， (略) 上交易 (略) 上交易。
六、競買申請：競買人應(yīng)于2024年10月21日9時至2024年10月29日 (略) 上交易系統(tǒng)完成競買申請。
七、核驗競買資格：本次掛牌出讓實行競買資格后核驗制度。競得人應(yīng)當(dāng)在簽訂《成交確認書》當(dāng)天持競買申請所上傳資料的原件、復(fù)印件、單位 (略) 上交易系統(tǒng)打印已生成的《競買申請書》（加蓋公章），到交易中心進行競買資格核驗。
八、保證金交納： (略) 上交易系統(tǒng)提交競買申請后， (略) 上交易系統(tǒng)申請交納競買保證金的銀行賬號，并應(yīng)當(dāng)在報價前向該賬號足額交納競買保證金，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認競買保證金到賬后方可報價。保證金交納的截止時間為：2024年10月29日17時（以銀行到賬為準(zhǔn)）。
九、網(wǎng)上掛牌時間：
起始時間：2024年10月21日9時。
截止時間：2024年10月30日10時。
十、本次交易過程 (略) 上交易系統(tǒng)進行，競買人應(yīng)盡早在掛牌截止時間前完成報價，超過掛牌截止時間交易系統(tǒng)將自動關(guān)閉，不再接受報價，因此造成競買人無法報價的損失，由競買人自行承擔(dān)。
十一、本次掛牌出讓事項如有變更，以屆時變更公告為準(zhǔn)。
十二、咨詢電話和地址：
(略) (略) ：（0756）#、#、#（地址： (略) (略) (略) 33 (略) 民服務(wù)中心1號樓505室）；
(略) 土地儲備發(fā)展中心金灣分中心：（0756）#（地址： (略) (略) (略) (略) 民服務(wù)中心B棟二樓211）；
(略) (略) (略) 航空新城規(guī)劃展覽館1樓：（0756）#，聯(lián)系人：劉小姐（#/珠自然資金工2024-08號地塊）
珠海經(jīng)濟技 (略) 高欄港大廈14樓：(0756)#，聯(lián)系人：胡先生（#/珠自然資金工2024-10號地塊）
十三、網(wǎng)址：
(略) 網(wǎng)址：http://**
“粵公平”網(wǎng)址：http://**#/#/index
網(wǎng)上 (略) 址：http://**#/#/jyxt
(略) (略)
(略) (略)
2024年9月30日
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