榆中縣人民法院關于蘭州市榆中縣城關鎮(zhèn)一悟路無號第1單元502室前營堡新村5號住宅樓第一次拍賣的公告

甘肅省榆 (略)

拍賣公告

(略) 榆 (略) 將于2024年12月1日10時至2024年12月2日10時止（延時除外）， (略) (略) 上（網(wǎng)址：www.http://**，戶名：甘肅省榆 (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣對象為位于 (略) 榆中縣城 (略) 無號第1單元502室（前營堡新村5號住宅樓）房產(chǎn)(建筑面積：95.14㎡)。

起拍價：(略)元，保證金：(略)元，增加幅度：1000元。

標的物情況：（詳見評估報告）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢時間為工作日（8:30-12:00,14:30-18:00）。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始 (略) 辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘內(nèi)，如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。一人報名，達到保留價即可成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標瑕疵保證。特別提醒，該拍賣房產(chǎn)競買人務必在拍賣開始前親臨現(xiàn)場看樣，并了解標的物的所有拖欠一切費用等狀況，未看樣參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)之實物現(xiàn)狀的確認，即視為對拍賣財產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)和未知瑕疵，承擔參與競買所產(chǎn)生的一切法律后果，司法拍賣的房地產(chǎn)一般不設限購，本拍賣標的是否存在被地方政策性購房限制、能否辦理過戶登記等一切相關手續(xù)，競買人務必在競買前自行向房地產(chǎn)所在地產(chǎn)權權屬登記管理部門咨詢了解，未了解相關事項造成一切后果，責任由買受人自行承擔。

七、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費均由買受人承擔。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后五 (略) 指定賬戶(戶名：榆 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 榆中縣支行，賬號：(略)09，開戶行行號：(略))，買受人應于付清全部拍賣成交款五個節(jié)假日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關身份材料 (略) （甘肅省榆中縣城關 (略) 59號）簽署拍賣成交確認書及領取其他相關法律文書。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。

注：為提高工作效率，保障每個競買人的合法權益，特告知以下事項：

1、已在公告中告知的內(nèi)容，不再作詳盡解釋；

2、對不 (略) 拍賣范圍的問題不作解答，可向有關部門咨詢了解。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報——榆 (略) 監(jiān)督電話：0931—(略)。

本規(guī)則其他未盡事宜及拍賣標的物詳情請咨詢：張法官：0931-(略)。

其他 (略) 技術問題， (略) 客服咨詢——熱線：(略)。

拍賣信息也可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

二〇二四年十月三十一日