交投峰悅嫩江工程建設(shè)有限公司1處房產(chǎn)、1臺(tái)車輛、1批廢舊資產(chǎn)捆綁轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目編號(hào)

N0129FC(略)

項(xiàng)目名稱

交投峰悅（嫩江） (略) 1處房產(chǎn)、1臺(tái)車輛、1批廢舊資產(chǎn)捆綁轉(zhuǎn)讓

資產(chǎn)類別

房產(chǎn)

轉(zhuǎn)讓方名稱

交投峰悅（嫩江） (略)

掛牌價(jià)格

227.(略)萬元(人民幣)

掛牌期間

10

掛牌日期

2024/10/25

是否自動(dòng)延期

否

交易方式

動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng)

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)按現(xiàn)狀（不包括設(shè)備、家具、裝飾等）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。交易機(jī)構(gòu)將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標(biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交的憑據(jù)。 2、除本公告披露的瑕疵外，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費(fèi)（如水、電、氣、供暖、物業(yè)費(fèi)等）、權(quán)證缺陷（如不能辦理產(chǎn)權(quán)、未做產(chǎn)權(quán)變更或不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等）以及其他瑕疵等，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀（不包括設(shè)備、家具、裝飾等）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓成交后，不退不換。 3、意向受讓方務(wù)必在交納保證金前對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及標(biāo)的全部瑕疵的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向受讓方全部自行承擔(dān)。 4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的雖已經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，但房產(chǎn)建筑面積、土地使用權(quán)面積等數(shù)據(jù)可能與實(shí)際有誤差，僅供參考，具體數(shù)據(jù)以不動(dòng)產(chǎn)登記部門為準(zhǔn)；如確有誤差，成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。 5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的移交、房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其他一切相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利的登記、變更、補(bǔ)辦、分割等手續(xù)，均由受讓方自行辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助配合，辦理產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)受雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)，如轉(zhuǎn)讓過程中涉及交納（或補(bǔ)交）土地使用費(fèi)或土地出讓金，該部分費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 6、轉(zhuǎn)讓成交后，若因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理交割手續(xù)的，交易雙方解除合同，轉(zhuǎn)讓方、受讓方及交易機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)責(zé)任，受讓方支付的成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)全額無息退還。 7、受讓方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》、交易合同、不支付或未按期支付交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)，交易機(jī)構(gòu)或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視作受讓方放棄標(biāo)的。受讓方放棄或視作放棄轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可再次轉(zhuǎn)讓；如再次轉(zhuǎn)讓時(shí)的成交價(jià)款低于原成交價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方保留追訴違約受讓方補(bǔ)足差額的權(quán)利。 8、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的車輛號(hào)牌在變更過戶時(shí)由相關(guān)管理機(jī)構(gòu)收回，重新發(fā)放新號(hào)牌。 9、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的車輛的部分證件可能存在缺失或沒有辦理的，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后由受讓方自行補(bǔ)辦，補(bǔ)辦證件所需繳納的所有稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 10、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的車輛可能存在違章記錄，轉(zhuǎn)讓成交后，違章罰款及扣分問題由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓成交后，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所欠任何費(fèi)用由受讓方全部承擔(dān)，并承擔(dān)相 (略) 理事項(xiàng)。從轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付受讓方之日起，以后所發(fā)生的違章、罰款、扣分、安全等事項(xiàng)由受讓方全部承擔(dān)。 11、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的車輛僅保證在車輛目前登記注冊(cè)地更名過戶。能否異地落戶由意向受讓方自行查詢核實(shí)。轉(zhuǎn)讓成交后，如果不能異地落戶，車輛不退。 12、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的材料的里程表公里數(shù)、注冊(cè)日期等參數(shù)可能與實(shí)際有誤差，僅供參考；如確有誤差，不作調(diào)整。 13、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀（包括其瑕疵）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。交易機(jī)構(gòu)將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標(biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交的憑據(jù)。 14、 意向受讓方務(wù)必在辦理意向受讓登記手續(xù)前對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)須知等所有附件）全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向受讓方全部承擔(dān)。 15、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括一批廢舊資產(chǎn)捆綁轉(zhuǎn)讓，部分設(shè)備構(gòu)件已丟失，按展示現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和交割，不允許挑選。受讓方自行負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的拆除、裝載與運(yùn)輸，轉(zhuǎn)讓成交后不退不換。受讓方在拆卸、搬運(yùn)標(biāo)的的過程中，不允許亂拆非此次成交標(biāo)的范圍外的設(shè)備及其他部件，如違規(guī)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)中止此次協(xié)議并追究法律責(zé)任。 16、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廢舊物資按現(xiàn)狀（包括其瑕疵）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。交易機(jī)構(gòu)將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標(biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交的憑據(jù)。 17、附件：《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》僅供參考，不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割依據(jù)。轉(zhuǎn)讓成交后，受讓方不得以《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》為依據(jù)要求轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)齊清單內(nèi)所有物品或要求退還保證金、交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)等。 18、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廢舊物資交割后，轉(zhuǎn)讓方不再向受讓方提供任何設(shè)備技術(shù)資料或承擔(dān)任何技術(shù)或設(shè)備性能方面的責(zé)任。原則上不允許二次使用，若因受讓方強(qiáng)行維持使用所造成的一切后果，由受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。 19、 本公告全部?jī)?nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。 20、項(xiàng)目成交，受讓方除交納交易價(jià)款，必須向轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)齊交易價(jià)款相對(duì)應(yīng)的稅額后，轉(zhuǎn)讓方可在項(xiàng)目結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)向受讓方提供交易價(jià)款發(fā)票（房產(chǎn)稅率為 9%；車輛、廢舊資產(chǎn)稅率為13%的增值稅普通或?qū)Ｓ冒l(fā)票）。

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