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公示欄
根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式,通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的,可以不通知。無法通知的, (略) (略) 公示并說明無法通知的理由,公示滿五日視為已經(jīng)通知。
(略) 絡(luò)司法拍賣事項已通知申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人。
(略) 榆 (略) 關(guān) (略) 高新 (略) 1A號金泰假日花城35幢*室及50幢6F172室房產(chǎn)的公告
溫馨提示:
一、 (略) 絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物, (略) 公開可查,無暗箱操作之可能,我院從未委托中介機構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜,意向競買人需了解標(biāo)的物詳情,請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話;競買人自行委托他人參與競買、辦理相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險自己承擔(dān)。
二、對于社會上有其它機構(gòu)或者個人,借用司法拍賣名義,發(fā)布競買公告和項目信息,招攬客戶,要求簽訂合作代拍協(xié)議,收取中介手續(xù)費用等行為,或承諾標(biāo)的物以起拍價或 (略) 場價成交,要求支付高額代拍費用之行為,競買人務(wù)必保持警惕。
(略) 榆 (略) 將于2024年9月19日10時起至2024年11月18日10時止(延時的除外) (略) (略) 上進(jìn)行公開變賣活動(法院賬戶名: (略) 榆 (略) , (略) 址:http://**),現(xiàn)公告如下:
注意事項:
法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣房產(chǎn)已納入限購政策管理范圍,競買參與人應(yīng)當(dāng)事先確定是否具有購房資格,自行向相關(guān)主管部門咨詢限購政策。拍賣成交后,因買受人不具備相關(guān)購買資格所產(chǎn)生的不能辦理過戶等一切不利后果,由買受人自行承擔(dān),敬請知悉。
一、變賣標(biāo)的: (略) 高新 (略) 1A號金泰假日花城35幢*室及50幢6F172室房產(chǎn),登記所有人為左斌,其中:
35幢*室:不動產(chǎn)權(quán)證號為*-10-1-35-*-1,房屋建筑面積為127.5㎡,套內(nèi)面積為99.58㎡,規(guī)劃用途為成套住宅,建筑物總層數(shù)為11層,房屋所在層為第8層,結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu),房屋朝向為南北,房屋戶型為3室2廳1廚2衛(wèi)1陽臺,兩梯兩戶(電梯獨立入戶),未騰空;
50幢6F172室:實際編號為36-005,建筑面積為29.12㎡,套內(nèi)面積為12.72㎡,所在層為-1層,規(guī)劃用途為車庫;
上述住宅、車庫土地權(quán)屬性質(zhì)為國有土地使用權(quán),取得方式為出讓;
標(biāo)的物價值確定方式為委托評估。
(備注:標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意向的競買人, (略) 。)
變賣價:226.*元 保證金:*元 增價幅度:*元
二、咨詢、展示看樣的時間與方式:
咨詢時間與方式:自公告發(fā)布之日起至標(biāo)的變賣開始前(周一至周五上午8:30-11:30,下午15:00-17:30,節(jié)假日除外)接受咨詢。
看樣時間與方式:請各位意向競買人在變賣開始3日前(工作日)登記預(yù)約信息,看樣時間將另行通知,集中統(tǒng)一看樣。
有意者請聯(lián)系:0912-*、*(易得拍輔)
三、變賣方式:
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價,則變賣自動進(jìn)入到24小時競價倒計時;24小時競價周期內(nèi),其他變賣報名用戶可加價參與競買,競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價,則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價)。
2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報名且出價不低于變賣價,方可成交。
四、特別提醒:變賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣,其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。對其靜態(tài)及動態(tài)性能等不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價格,具體對變賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況,請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù),法院不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費,依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān);沒有規(guī)定或規(guī)定不明的, (略) 可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。具體費用請競買人于變賣前至相關(guān)單位自行查詢,與拍賣人無涉。
司法變賣中的房產(chǎn)需遵循當(dāng)?shù)叵拶徴?;因各地政策會變化或出現(xiàn)特殊情況,請在競拍前咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門,并以其相關(guān)政策為準(zhǔn)。根據(jù)財產(chǎn)所在地發(fā)布的房屋限購政策,自然人競買時應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國家及財產(chǎn)所在地有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件;法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門核實自身條件,競買人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。拍賣(變賣)成交后,如因買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶等風(fēng)險,由買受人自行承擔(dān)。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于變賣開始 (略) 聯(lián)系。
七、本標(biāo)的物所有利害關(guān)系人[包括但不限于案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無。
九、變賣預(yù)繳款支付方式:變賣競價前,意向競買人 (略) 注冊賬號并通過實名認(rèn)證(已 (略) 賬號需通過實名認(rèn)證),在線支付競買變賣預(yù)繳款,具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競買須知》 (略) (略) 告知的司法變賣流程(變賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。變賣結(jié)束后,未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款,則無需另外支付余款;如果成交價高于變賣預(yù)繳款,高出部分的變賣余款請在成交后十個工作日內(nèi)(遇節(jié)假日順延) (略) 指定賬戶,可通過銀行付款或 (略) 上支付, (略) 。
1、銀行付款方式:銀 (略) 指定賬戶
戶名: (略) 榆 (略) 執(zhí)行工作局;
開戶銀行:陜西榆林農(nóng)村 (略) 清收支行 ;
賬號:**;
銀行聯(lián)號:* ;
備注:交納余款時請詳細(xì)備注,如:姓名+競買標(biāo)的名稱+變賣余款。(例如:張三競買**市**路**幢**室房產(chǎn)變賣余款)
2、 (略) 上付款方式:登錄我的支付寶賬戶-我的拍賣支付。
付款教程:
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值,其起拍價、保證金、成交價相對較高,競買人參與競價,支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。網(wǎng)址:
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人 (略) 拍標(biāo)的物后, (略) 將生成相應(yīng)《司法拍賣/ (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十三、本院發(fā)布的《競買須知》是本公告的重要組成部分,競買人在競價前務(wù)必認(rèn)真閱讀。 (略) (略) 報名即視為已認(rèn)真閱讀本公告和《競買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。變賣成交后,買受人須按照《變賣公告》和《競買須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。
監(jiān)督電話:0912-*
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
拍輔咨詢電話:0912-* *(易得拍輔)
法官咨詢電話:0912-*
淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870
溫馨提示:因承辦法官工作繁忙,可能無法隨時接聽咨詢電話,請仔細(xì)閱讀公告和須知,標(biāo)的物情況一切以實物為準(zhǔn),敬請諒解!
(略) 榆 (略)
二〇二四年九月二日
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“銷邦招標(biāo)”