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重慶典雅房 (略) 所擁有的
5處房產(chǎn)
重慶典雅房 (略) 管理人定于2024年10月31日10:00起至2024年11月1日10:00(延時(shí)除外)對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依 (略) (略) (http://**)進(jìn)行公開拍賣,公告如下:
一、本次拍賣標(biāo)的物(以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的物):
序號(hào) | 房號(hào) | 坐落 | 權(quán)證號(hào) | 項(xiàng)目名稱 | 性質(zhì) | 建筑面積(㎡) | 起拍價(jià)(元) | 競(jìng)買保證金(元) | 增加幅度(元) |
1 | *-301 | (略) (略) 2號(hào)9幢1單元3-1 | 202房地證2013字第*號(hào) | (略) | 成套住宅 | 124.99 | * | * | 1000 |
2 | *-702 | (略) (略) 2號(hào)9幢3單元7-2 | 202房地證2013字第*號(hào) | (略) | 成套住宅 | 187.75 | * | * | 1000 |
3 | *-202 | 巴南區(qū)云錦路2號(hào)14幢1單元2-2 | 202房地證2013字第*號(hào) | (略) | 成套住宅 | 126.38 | * | * | 1000 |
4 | *-401 | (略) (略) 2號(hào)14幢1單元4-1 | 202房地證2013字第*號(hào) | (略) | 成套住宅 | 125.64 | * | * | 1000 |
5 | *-701 | (略) (略) 2號(hào)14幢2單元7-1 | 202房地證2013字第*號(hào) | (略) | 成套住宅 | 181.43 | * | * | 1000 |
以上標(biāo)的物分零拍賣,詳情見評(píng)估報(bào)告及拍賣清單。
二、現(xiàn)已委托重慶聯(lián)交所在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織查看標(biāo)的及報(bào)名等工作。咨詢、展示標(biāo)的時(shí)間與方式:自公告日起(節(jié)假日除外)接受咨詢,標(biāo)的物查看時(shí)間待定。
三、競(jìng)買登記手續(xù)辦理:競(jìng)買人需通過線上( (略) 方式)報(bào)名。競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)價(jià)結(jié)束前簽訂競(jìng)買協(xié)議并繳納保證 (略) (略) 指定賬戶后(到賬時(shí)間為準(zhǔn))方可參與競(jìng)買。
四、特別說(shuō)明:
(一)競(jìng)買人資格及報(bào)名須知
1、競(jìng)買人可以為具備完全民事行為能力的自然人、法人、或者其他合法機(jī)構(gòu)。
2、競(jìng)買人 (略) 方式報(bào)名時(shí),不得多人聯(lián)合競(jìng)買,需辦理多人聯(lián)合競(jìng)買的競(jìng)買人請(qǐng)到重慶聯(lián)交所現(xiàn)場(chǎng)辦理競(jìng)買登記手續(xù)。
3、因報(bào)名、支付保證金、保證金到賬、競(jìng)買登記手續(xù)(簽訂競(jìng)買協(xié)議等)等事項(xiàng)的辦理需要一定時(shí)間,競(jìng)買人應(yīng)盡量提前辦理預(yù)留足夠時(shí)間。如因辦理過于接近競(jìng)價(jià)-結(jié)束時(shí)間而導(dǎo)致競(jìng)買人無(wú)法參加競(jìng)價(jià)會(huì)的,責(zé)任由競(jìng)買人自負(fù)。
(二)拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀及交付說(shuō)明
1、拍賣標(biāo)的物的坐落可 (略) 登記門牌號(hào)不一致,建筑面積及房屋坐落等信息在辦理完權(quán)證手續(xù)以及完成最終測(cè)繪后可能發(fā)生變化,但成交價(jià)格不因前述變化而作調(diào)整,本次公告及附件中披露的房屋面積、坐落等信息不做成交后的交付標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),管理人不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證,其面積、用途、名稱等最終以規(guī)劃、國(guó)土部門最終確定為準(zhǔn),房屋具體坐落編號(hào)最終以產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)或房屋管理機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)的編號(hào)為準(zhǔn)。買受人不得以買受房屋面積、編號(hào)與最終確定的不同或者有其他無(wú)法預(yù)知的情況為由反悔。標(biāo)的物的交付以實(shí)物現(xiàn)狀及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際數(shù)量為準(zhǔn),若與本公告有出入,不得作為競(jìng)買標(biāo)的物不符的理由,且拍賣成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)用不作調(diào)整。
2、標(biāo)的物中部分房屋可能存在占用情況,拍賣后由買受 (略) 理,請(qǐng)競(jìng)買人注意并至現(xiàn)場(chǎng)了解現(xiàn)狀。
3、本公告以及評(píng)估報(bào)告等相關(guān)材料中對(duì)標(biāo)的物所作的說(shuō)明、提供的數(shù)據(jù)、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何準(zhǔn)確界定或者擔(dān)保,競(jìng)買人在報(bào)名前需詳細(xì)閱讀本公告等材料所披露的內(nèi)容,并務(wù)必實(shí)地認(rèn)真查勘標(biāo)的物,充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。
4、拍賣成交后,若發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物中含已售的房屋,經(jīng)管理人確認(rèn)后,須將其從拍賣清單中剔除,剔除的房屋不再屬于拍賣、交付范圍,并從成交價(jià)中減免相應(yīng)金額,買受人須支付成交價(jià)減免后的金額。綜合服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。
減免金額=減免房屋評(píng)估價(jià)×(成交總價(jià)÷評(píng)估總價(jià))
5、競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù),即視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,并承擔(dān)包括但不限于標(biāo)的物可能涉及的訴訟風(fēng)險(xiǎn)在內(nèi)的全部風(fēng)險(xiǎn),并自愿承擔(dān)不利后果。
6、本次拍賣標(biāo)的物無(wú)法提供原始購(gòu)買發(fā)票等單據(jù)憑證。標(biāo)的物過戶稅費(fèi)由買賣雙方按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。標(biāo)的物交付時(shí)可能涉及到的欠費(fèi)及其他未明確繳費(fèi)主體的費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。
7、標(biāo)的物若涉及繳納土地出讓金由買受人承擔(dān),標(biāo)的物交付時(shí)可能會(huì)涉及到的未交納的物業(yè)費(fèi)、大修基金、水、電、氣等各種欠繳費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。
8、本次拍賣的標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶事宜由競(jìng)買人自行提前向不動(dòng)產(chǎn)登記及相關(guān)部門了解,并在拍賣成交后自行辦理,管理人可在過戶時(shí)提供必要的協(xié)助。
9、若標(biāo)的物涉及有查封抵押等權(quán)利限制的,在拍賣成交后管理人將協(xié)助解除。
(三)競(jìng)拍及付款方式
1、設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的,最后出價(jià)即為成交價(jià);有出價(jià)的,競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以 (略) (略) 服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
2、買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后10日內(nèi)將剩余價(jià)款全額付至管理人賬戶(戶名:重慶典雅房 (略) 管理人,開戶行: (略) 重慶九龍坡支行,賬號(hào):*78)。拍賣未成交的,競(jìng)買人的保證金將于3個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息自動(dòng)退還至原繳款賬戶(實(shí)際退還時(shí)間以系統(tǒng)為準(zhǔn))。
3、系統(tǒng)成交后3日內(nèi),買受人應(yīng)按系統(tǒng)成交價(jià)的0.5%向平臺(tái)服務(wù)提供商交納技術(shù)服務(wù)費(fèi)(單筆資產(chǎn)交易收費(fèi)最低1000元,*元封頂)。買受人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)交納技術(shù)服務(wù)費(fèi)的, (略) 可直接從保證金中扣除,扣除后的保證金可轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。保證 (略) 服務(wù)提供方應(yīng)當(dāng)收取的技術(shù)服務(wù)費(fèi)的,平臺(tái)服務(wù)提供方保留對(duì)剩余應(yīng)當(dāng)收取的技術(shù)服務(wù)費(fèi)追索的權(quán)利。
(四)其他注意事項(xiàng)
拍賣成交后買受人又悔拍的,或買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的,原買受人已交納的保證金不予退還,由管理人予以沒收,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)等。若因原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的,管理人有權(quán)向原買受人追索。管理人將繼續(xù)對(duì)拍賣標(biāo)的 (略) 置,違約的競(jìng)買者無(wú)權(quán)再參加競(jìng)買。
聯(lián)系電話及聯(lián)系人:023-* 宮老師;023-* 冉老師
重慶聯(lián)交所地址: (略) (略) 渝興廣場(chǎng)B9棟19樓
管理人電話:張律師 *
重慶典雅房 (略) 管理人
2024年10月23日
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“銷邦招標(biāo)”