劉家花園東側(cè)地塊G8-11/01國有建設用地使用權(quán)出讓

渝溪地掛牌〔2022〕05號

經(jīng)巫溪縣人民政府批準（巫溪府函〔2022〕83號）,巫溪縣規(guī)劃和自然資源局決定出讓 1(幅) 地塊的國有建設用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和巫溪規(guī)資條件〔2022〕0003號文件規(guī)劃條件要求 :

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2022年7月4日至2022年7月25日到巫溪縣公共資源交易服務中心301、303室獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于2022年7月4日至2022年7月25日到巫溪縣公共資源交易服務中心301、303室 向我中心提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2022年7月25日10時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我中心將在2022年7月26日16時00分前確認其競買資格。

六、 本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在巫溪縣公共資源交易服務中心三樓會議室進行。各地塊掛牌時間為:渝溪地掛牌〔2022〕05號地塊:2022年7月4日10時00分至2022年7月25日10時00分 。

七、其他需要公告的事項:

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

（二）本次國有建設用地使用權(quán)出讓將 (略) 場網(wǎng)（http://**） (略) 公共 (略) （巫溪縣）http://**發(fā)布掛牌公告，掛牌期間，接受競買人的報價申請并更新掛牌價格，競買人可多次報價，更新的掛牌價格將在巫溪縣公共資源交易服務中心三樓大廳的LED屏上滾動播出（工作日內(nèi)）；掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。申請人可自行或與巫溪縣規(guī)劃和自然資源局聯(lián)系去現(xiàn)場踏勘，了解地塊基本情況。在展示期內(nèi)，意向競買人須調(diào)查了解宗地的實際狀況，競買人一旦報名參與競買，即表明對宗地現(xiàn)狀的完全了解和認可，并對有關(guān)承諾承擔法律責任。

（三）本次國有建設用地使用權(quán)公開出讓由意向競買人多少確定出讓方式：意向競買人只有1人的，確定為掛牌出讓，競買人須在1個工作日內(nèi)，提交掛牌出讓報價單；意向競買人在2人（含2人）以上的確定為拍賣（現(xiàn)場競價方式）出讓，采用增價競買方式；均按照價高者得的原則確定競得人，且報價單上的報價等于或高于出讓底價的成交。
（四）土地成交價款中不含契稅、建設行政事業(yè)性收費、拍賣傭金等，上述費用全部由競得人另行繳納。

（五）簽訂土地出讓合同：成交后競買保證金自動轉(zhuǎn)作受讓宗地的定金，競得人需從簽訂《成交確認書》之日起2個工作日內(nèi)申請簽訂土地出讓合同，10個工作日內(nèi)付至成交價款的30%（含競買保證金），2022年12月20日前付至成交價款的50%，2023年2月28日前付至成交價款的70%，2023年6月底前付清剩余價款。
（六）交地時間：土地出讓合同簽訂后5個工作日內(nèi)以宗地現(xiàn)狀履行土地交付手續(xù)，交地3個月內(nèi)開工建設。
（七）違約責任：競得人自成交之日起不按期履行《成交確認書》約定義務的，出讓方有權(quán)取消競得資格，終止供地，定金不予退還。

競買人競得土地后必須按期動工開發(fā)建設并按期竣工，如構(gòu)成閑置土地的，按《閑置土地處置辦法》（中華人民共和國國土資源部令第53號）有關(guān)規(guī)定處置。

不可預見情形：因公共利益需要提前收回國有建設用地使用權(quán)的，出讓人可依照法定程序報批，收回國有建設用地使用權(quán)并給予土地使用權(quán)人補償。

（八）競買申請及資格審查

1.凡是進入巫溪縣公共資源交易場所的人員須全程佩戴口罩，自覺接受體溫檢測、健康碼、行程碼等查驗并登記。本項目現(xiàn)場疫情防控措施將根據(jù)疫情和政策的變化隨時動態(tài)調(diào)整，具體防控規(guī)程以現(xiàn)場工作人員的要求為準。
體溫≥37.3℃或有咳嗽癥狀的人員將禁止參加投標、競買等活動，并立即報告縣新冠肺炎疫情防控辦公室。入場前14 (略) 外旅居史（行程卡）的人員需持48小時內(nèi)的核酸檢測陰性報告方可進入公共資源交易場所。

2.申請人可于2022年7月4日至2022年7月25日10時00分前持相應資料（詳見競買須知）到巫溪縣公共資源交易服務中心提交書面申請報名并獲取《競買須知》等出讓資料。

3.巫溪縣公共資源交易服務中心根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定及規(guī)劃自然資源主管部門核定的禁止參與競買主體名單和競買文件要求，審查競買人遞交的資料（申請人同時須向巫溪縣公共資源交易服務中心提交購地資金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾及中國人民銀行征信中心出具的《信用報告》），對符合規(guī)定條件的，將在2022年7月26日（北京時間16：00）前確認其競買資格。

（九）該宗地《地票證書》由城建公司負責購買。

（十）保證金賬戶

競買保證金采用轉(zhuǎn)賬的方式繳納（屬法人競買的，必須從競買人的基本賬戶轉(zhuǎn)出），轉(zhuǎn)賬時須注明競買宗地編號及名稱，保證金應于2022年7月25日10:00（北京時間）前到賬，請充分考慮銀行轉(zhuǎn)（匯）的時間差風險。

競買保證金賬戶：

(十一）本次國有建設用地使用權(quán)掛牌活動定于2022年7月27日10時00分在巫溪縣公共資源交易服務中心進行。

八、聯(lián)系方式

出讓人：巫溪縣規(guī)劃自然資源局

聯(lián) 系 人：童女士 聯(lián)系電話：（023）*

地址： (略) 巫溪縣馬鎮(zhèn)壩春申大道158號

組織實施機構(gòu)：巫溪縣公共資源交易服務中心

聯(lián) 系 人：冉先生 方先生

聯(lián)系電話：（023）* （023）*

地址： (略) 巫溪縣馬鎮(zhèn)壩春申大道200號三樓

巫溪縣規(guī)劃和自然資源局 巫溪縣公共資源交易服務中心

2022年7月4日

劉家花園出讓文件（東側(cè)地塊）.doc