- APP
- 客服
- 微信
- 反饋
(略) (略)
拍賣(一拍)公告
特別提示:
1、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購(gòu)等),競(jìng)買人受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束,競(jìng)買人必須具備購(gòu)房資格,競(jìng)買人參與競(jìng)拍的,應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格,及自愿承擔(dān)法律后果。
2、委托他人代為競(jìng)買的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)理解委托的法律含義,辦妥委托手續(xù),并在競(jìng)價(jià)程序開始 (略) 確認(rèn)。
3、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀拍賣公告、競(jìng)買須知及相關(guān)附件資料,了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
4、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn),對(duì)于實(shí)物標(biāo)的,競(jìng)買人可以申請(qǐng)看樣,具體看樣時(shí)間 (略) 人員聯(lián)系確認(rèn)。
5、競(jìng)買人決定參與競(jìng)價(jià)的,視為對(duì)拍賣標(biāo)的完全了解,并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。
6、競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)資格后,出價(jià)不得低于起拍價(jià);拍賣以最高出價(jià)成交,優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán);無人報(bào)名或出價(jià)的,競(jìng)價(jià)會(huì)流標(biāo)。
7、買受人悔拍后保證金不予退還;悔拍后重新拍賣的,原買受人不得參加競(jìng)買。
8、拍賣成交的, (略) 以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并公示。
9、 (略) (略) (略) 上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng),整個(gè)過程公開透明,凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參與競(jìng)拍。法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)參與拍賣,所有拍賣過程與中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系。請(qǐng)競(jìng)買人注意,謹(jǐn)防自身利益受損。如競(jìng)買人在競(jìng)拍過程中遇有任何問題, (略) 聯(lián)系。
10、司法拍賣存在特殊性,本院將依法辦理騰房交付,不排除交付困難、時(shí)間過長(zhǎng)等問題的出現(xiàn),請(qǐng)競(jìng)買人謹(jǐn)慎競(jìng)買。
(略) (略) 將于2024年12月1日10時(shí)至2024年12月2日10時(shí)止(延時(shí)的除外) (略) (略) 上(網(wǎng)址:http://**)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:
(略) 燕 (略) (略) 南側(cè)、華遠(yuǎn)房地產(chǎn)用地東側(cè)首爾園·甜城C1組團(tuán)B座-3-701號(hào)房產(chǎn),面積106.42平方米,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):冀(2017) (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào),用途為住宅,該房屋狀態(tài)為空置,本標(biāo)的物按現(xiàn)狀交付。
起拍價(jià)為(略)元,保證金(略)元,增價(jià)幅度5000元。
特別提示:本次拍賣按標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣。標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)間的現(xiàn)狀為準(zhǔn),實(shí)際面積以過戶的登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。本院對(duì)上述情況不做擔(dān)保,所涉及的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。競(jìng)買人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查標(biāo)的物,調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵,認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況,并親臨展示現(xiàn)場(chǎng),亦可向標(biāo)的物房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記部門了解房屋過戶事宜,請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定拍賣行為,競(jìng)買人一旦報(bào)名參與競(jìng)拍,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和一切已知和未知瑕疵。標(biāo)的物過戶后, (略) 向買受人辦理交接手續(xù), (略) 辦理交接,自行接管標(biāo)的物者,責(zé)任自負(fù)。
二、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但必須在競(jìng)價(jià)程序 (略) 提交委托材料(隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等), (略) 確認(rèn)后可參與競(jìng)買。
特別提醒,有意者請(qǐng)親自到標(biāo)的物所在地相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過戶等相關(guān)政策,過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。報(bào)名參加競(jìng)拍的,自交納保證金開始,視為競(jìng)買人知曉并承諾具備購(gòu)房資格以及自愿承擔(dān)因無購(gòu)房資格而導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)登記的法律后果。港澳臺(tái)及外國(guó)人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。在競(jìng)價(jià)成功后以無購(gòu)房資格為由申請(qǐng)撤拍的, (略) 理。
三、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于2024年11月2 (略) 提出書面異議申請(qǐng)。
四、咨詢和看樣:自2024年11月25日起至2024年11月27日工作時(shí)間接受咨詢,聯(lián)系拍得輔助信息技術(shù)(河北)有限公司,電話(略)。
有 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排查驗(yàn)標(biāo)的物。
本院已委托拍得輔助信息技術(shù)(河北)有限公司為司法拍賣輔助機(jī)構(gòu),在拍賣期間對(duì)上述拍賣標(biāo)的物進(jìn)行統(tǒng)一咨詢及組織查驗(yàn)等工作。
五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
六、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證),在線支付競(jìng)買保證金,具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。
七、本次拍賣事項(xiàng)已通知本案當(dāng)事人,關(guān)于拍賣標(biāo)的物,如有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人,請(qǐng)于2024年11月2 (略) 提交書面申請(qǐng)及相關(guān)證明材料。
八、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。
九、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,未達(dá)保留價(jià)不成交。
十、拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。拍賣成交后,房屋外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以交易過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)登記為準(zhǔn)。法院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。未咨詢、實(shí)地看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可,責(zé)任自負(fù)。
十一、競(jìng)買成功后,買受 (略) 提交具備購(gòu)房資格的證明材料。買受人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件, (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
十二、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款的,對(duì)于具備購(gòu)房資格的買受人,本院依法向不動(dòng)產(chǎn)登記部門送達(dá)成交執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書后,競(jìng)買人自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),本院不承擔(dān)其他事宜。如本次拍賣標(biāo)的物無法辦理單獨(dú)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記,本院將出具成交裁定書,待具備登記條件后進(jìn)行房產(chǎn)過戶登記。標(biāo)的物過戶、辦證及移交時(shí)所涉及的相關(guān)稅費(fèi)各自承擔(dān)、因過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)(目前增值稅、土地增值稅和個(gè)人所得稅由被執(zhí)行人承擔(dān),契稅由買受人承擔(dān))由買受人墊付,憑國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的相 (略) 申請(qǐng)退費(fèi)。標(biāo)的可能存在相關(guān)欠費(fèi)情況,買受人可向相關(guān)單位咨詢確認(rèn),欠費(fèi)按照法律規(guī)定確認(rèn)的責(zé)任主體各自承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
十三、對(duì)交付的標(biāo)的物按交付時(shí)現(xiàn)狀交付,交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)。
因拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),法院不做過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn),法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政 (略) 理。
十四、拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入 (略) (略) 指定賬戶,拍賣余款在2024年12月7日17 (略) 指定賬戶(戶名: (略) (略) ,賬號(hào):(略)(略)-(略),開戶行:中國(guó) (略) 三河支行,行號(hào): (略)),并憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù) (略) 簽署《成交確認(rèn)書》。繳納余款時(shí)應(yīng)備注好所拍標(biāo)的名稱及房號(hào)。
重要提示:拍賣標(biāo)的保證金金額在(略)及以上的,或企業(yè)參與競(jìng)買,請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù),導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金,無法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān), (略) (略) 均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
在繳納保證金過程中,如有疑問,請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線:(略)。
十五、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號(hào))規(guī)定,競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后, (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。
十六、申請(qǐng)人參加競(jìng)買的,可以不交納保證金。但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。
十七、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng),本院已以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式通知當(dāng)事人和已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。因無地址確認(rèn)書、已知信息有限等因素?zé)o法通知的被執(zhí)行人和權(quán)利人,根據(jù)法釋(2016)18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定,自本公告發(fā)布之日起滿5日,即視為已經(jīng)通知。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知,拍賣成交后,競(jìng)買人須按照《拍賣公告》和《競(jìng)買須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。
司法拍賣輔助聯(lián)系機(jī)構(gòu):拍得輔助信息技術(shù)(河北)有限公司
(略) (略) 咨詢電話:0316-(略)
司法拍賣輔助咨詢電話: (略)
司法拍賣金融貸款咨詢電話: (略)
聯(lián)系地址: (略) (略)
此公 (略) 上發(fā)布。
(略) (略)
2024年10月29日
開通VIP·暢看最新項(xiàng)目全文信息
剩余會(huì)員時(shí)長(zhǎng)將自動(dòng)延長(zhǎng)
掃描添加客服微信
暫無歷史郵箱
使用微信掃一掃關(guān)注
“銷邦招標(biāo)”