項城市人民法院關于被執(zhí)行人項城市建城置業(yè)有限公司名下位于河南省項城市榮興北路西建業(yè)城四期地下一層車位第一次拍賣的公告

(略) (略) 關于被 (略) (略) 名下位于 (略) (略) 西建業(yè)城四期地下一層A297、A298、A299、A300、A301、A302、A303、A308、A309、A310、A313、A315、A573、A575、A576、A577、A578、A579、A580、A581、A582、A583、A585、A586、A587

車位拍賣公告

(2024)豫1681執(zhí)1959號

(略) (略) 將于2024年12月2日上午10時至2024年12月3日上午10時止（延時的除外），在 (略) (略) (略) (略) 上的（網址：http:／／http://**/0394/02，戶名： (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) 西建業(yè)城四期地下一層A297、A298、A299、A300、A301、A302、A303、A308、A309、A310、A313、A315、A573、A575、A576、A577、A578、A579、A580、A581、A582、A583、A585、A586、A587車位。

以上每個車位的單個委托評估：*元，起拍價：*元，保證金：3000元，增價幅度:200元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需在競買前向當?shù)胤抗懿块T詳詢咨詢房產過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。競買人為自然人的，其家庭或個人應符合當?shù)叵拶徴?，否則自行承擔不能辦理產權登記手續(xù)的后果。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年10月25日上午10時至2024年12月1日上午10時接受咨詢（周一到周五9:00--16:00，節(jié)假日除外）， (略) 不組織統(tǒng)一看樣，有意向購買人可自行前往房屋所在地周邊走訪。

標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

根據(jù)法律規(guī)定，在公告發(fā)布后、競買開始前、競價過程中，法院均有權中止拍賣或撤回拍賣。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

六、本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款（拍賣價款扣除保證金后的金額）須在2024年12月6日24 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) 執(zhí)行案件款，開戶銀行：中國農業(yè)銀行 (略) (略) 支行營業(yè)部，賬號：（*7962）

七、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

八、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值。

九、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶手續(xù)中產生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定繳納。標的物可能涉及的違法部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關規(guī)定行 (略) 理。（如可能需繳納贈與稅、遺產稅、增值稅的，涉及夫妻共有財產的，以上有關房屋稅費數(shù)額、買受人承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)氐呢敹悺⒎抗?、國土、車管?(略) 等相關部門了解）。如需補繳土地出讓金的，具體補繳數(shù)額請咨詢相關部門。

十、與本標的物有關人員，如案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的的優(yōu)先購買權人未參加競買，視為放棄優(yōu)先購買權。

十一、特別說明：根據(jù)國家及標的所在地目前的房屋限購政策，自然人競買時應當符合現(xiàn)行國家及標的所在地有關房地產調控政策規(guī)定的條件。法人和其他組織需自行向相關主管部門核實條件。競買人應當自行了解有關房地產調控政策及由此而產生的法律后果。如買受人不符合房產限購政策導致不能過戶的風險，由買受人承擔。

十二、對上述標的權屬有異議者，請于2024年12 (略) 聯(lián)系。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

承辦人：朱法官（*）

聯(lián)系地址： (略) (略) (略)

(略) (略)

2024年10月24日