- APP
- 客服
- 微信
- 反饋
(略) (略) (略)
拍賣公告
(略) (略) (略) 將于2024年11月25日10時(shí)至2024年11月28日10時(shí)止(延時(shí)除外)在“ (略) ”(http://**)上 (略) 絡(luò)司法拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的: (略) (略) (略) 47弄1號(hào)24層B室,建筑面積:101.69平方米;房屋類型:公寓;房屋用途:居住;所有權(quán)來源:其他;房屋結(jié)構(gòu):鋼混;竣工日期:1997年;核準(zhǔn)日期:2022年10月;房地產(chǎn)權(quán)證號(hào):滬(2022)靜字不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)。土地宗地號(hào): (略) (略) 街道24街坊43/1丘;土地權(quán)屬性質(zhì):國有建設(shè)用地使用權(quán);土地使用權(quán)取得方式:出讓;土地用途:綜合;土地分?jǐn)偧笆褂脵?quán)面積:18.2平方米。權(quán)利人為企業(yè)。按現(xiàn)狀帶租約拍賣。
協(xié)議價(jià):(略)元
起拍價(jià):708.(略)元;保證金:(略)元;增價(jià)幅度:3.(略)元及其倍數(shù)。
二、拍賣時(shí)間:2024年11月25日10時(shí)至2024年11月28日10時(shí)止(延時(shí)除外)
三、特別提示:
1、競(jìng)買人參與競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)事 (略) 具有購房資格,必要 (略) 房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線“(略)”具體咨詢限購政策;
2、拍賣成交確認(rèn)后,因 (略) 無購房資格的,將依法承擔(dān)悔拍等法律后果;
3、買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后持拍賣成交確認(rèn)書以及住房限購所需材料,及時(shí)向商品住房 (略) 房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理住房限購審核,取得房屋交易審核情況通知書,并至遲在按照拍賣公告的要求支付剩余價(jià)款后十日 (略) 提交, (略) 在審查確認(rèn)后依法制作拍賣成交裁定書。
四、競(jìng)買人須在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金, (略) 或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買資格。拍賣結(jié)束后,本拍賣標(biāo)的買受人原支付的保證金作為成交款的一部分, (略) 指定賬戶;未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買人所交付的保證金將不計(jì)息按原付款方式原渠道如數(shù)退還原支付賬戶。買受人悔拍的,交付的保證金不予退還。
五、拍賣方式:設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣方式,同時(shí)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘(以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)的時(shí)間顯示為準(zhǔn))內(nèi)無人出價(jià)的,最后出價(jià)即為成交價(jià);在競(jìng)拍結(jié)束的前五分鐘(以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)的時(shí)間顯示為準(zhǔn)),如果有競(jìng)買人出價(jià)競(jìng)拍,競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘,循環(huán)往復(fù)直到?jīng)]有競(jìng)買人出價(jià)競(jìng)價(jià)時(shí),拍賣結(jié)束,最后出價(jià)即為成交價(jià)。
六、咨詢、展示:自公告之日起至拍賣結(jié)束前,有 (略) 委托的拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢, 看樣需預(yù)約或至現(xiàn)場(chǎng)登記,看樣由拍賣輔助機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)陪同。
七、特別提醒:本次拍賣附帶租約,租約開始時(shí)間為2020年10月15日,租約結(jié)束時(shí)間為2029年10月14日,租期共9年。租金已支付至2024年10月14日(2024年10月15日起至拍賣成交日的 (略) 裁定凍結(jié))。拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
八、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競(jìng)買。但法律、法規(guī)和司法解釋等對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
九、拍賣成交余款(拍賣成交款扣減保證金)須于2024年12月12日16時(shí)前以買受人( (略) 辦理過授權(quán)的代理人) (略) 指定賬戶(戶名: (略) (略) (略) ;開戶銀行:中國 (略) 上海閘北支行;賬號(hào):(略)5865), (略) 遞交繳款憑證。
網(wǎng)絡(luò)司 (略) 處置被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的強(qiáng)制措施,具有嚴(yán)肅性和權(quán)威性,任何參與競(jìng)拍者均應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎對(duì)待。在準(zhǔn)備參與競(jìng)拍前,要認(rèn)真閱讀拍賣公告,實(shí)地看樣,了解拍品現(xiàn)狀,充分考慮個(gè)人能力,再?zèng)Q定理性競(jìng)拍。拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
拍賣成交后買受人悔拍的,保證金不予退還,重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等,由原買受人承擔(dān)。本院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除??鄢蟊WC金有剩余的,不予退還,沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù);保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣的差價(jià)、費(fèi)用損失的,由原買受人補(bǔ)交;拒不補(bǔ)交的,強(qiáng)制執(zhí)行?;谂暮笾匦屡馁u的,原買受人不得參加競(jìng)買。
競(jìng)買人惡意參拍,擾亂拍賣秩序的,本院將按照民事訴訟法第一百一十四條對(duì)其或者法定代表人或者直接責(zé)任人員 (略) 理。
十、司法拍賣標(biāo)的因保證金、成交價(jià)金額較大,請(qǐng)競(jìng)買人自行了解銀行相關(guān)規(guī),避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。
十一、拍賣成交后,載明買受人姓名和競(jìng)買號(hào)的 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確 (略) 上公示。
十二、買受人全額支付拍賣成交款后,本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù), (略) 出具的法律文書自行及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù),所涉及的本次拍賣標(biāo)的過戶應(yīng)由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用,以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)),依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān),但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi),持有效支 (略) 申報(bào)退款,逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。
成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、燃?xì)?、維修基金(如有)、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
拍賣成交價(jià)不含本條涉及錢款。
十三、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于2024年11月20日前通過拍賣輔 (略) 聯(lián)系。
十四、如需線下報(bào)名(委托代理競(jìng)買人、聯(lián)合競(jìng)買人、優(yōu)先購買權(quán)人等須在2024年11月20日前通過輔 (略) 提交書面申請(qǐng)材料, (略) 辦理相關(guān)手續(xù), (略) 確認(rèn)后方可參拍)或有其他事宜,請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
十五、本次拍賣事項(xiàng)經(jīng)拍賣輔助機(jī)構(gòu)以EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當(dāng)事人。根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定,因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息的,自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過5日即視為已經(jīng)通知。
十六、本標(biāo)的的全程拍賣輔助工作,包括但不限于推介、看樣、競(jìng)買人登記、協(xié)助注冊(cè)報(bào)名、辦理過戶、稅費(fèi)繳納等, (略) (略) 已授權(quán)委托( (略) )為唯一輔助機(jī)構(gòu),承擔(dān)輔助工作,競(jìng)買人、買受人無需為該機(jī)構(gòu)的服務(wù)支付任何費(fèi)用?!?(略) ” (略) 是申請(qǐng)執(zhí)行人對(duì)本拍賣標(biāo)的選擇進(jìn) (略) ,不收取任何傭金費(fèi)用。
請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競(jìng)買須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。
拍賣輔助機(jī)構(gòu): (略)
咨詢電話:021-(略) (略)陳女士
聯(lián)系地址: (略) (略) (略) 1333弄75號(hào)3樓
舉報(bào)監(jiān)督電話:021-(略)*(略)
(略) (略) (略)
2024年10月24日
開通VIP·暢看最新項(xiàng)目全文信息
剩余會(huì)員時(shí)長(zhǎng)將自動(dòng)延長(zhǎng)
掃描添加客服微信
暫無歷史郵箱
使用微信掃一掃關(guān)注
“銷邦招標(biāo)”