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銷邦服務(wù)號
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| 項目編號 | (略)Y-ZCZL011 |
|---|---|
| 項目名稱 | (略) 端州 (略) 35個物業(yè)招租項目 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | (略) 端州 (略) |
| 轉(zhuǎn)讓標的 (略) | |
| 掛牌價格 | (略)萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 14 |
| 掛牌日期 | 2024-10-31 |
| 交易方式 | 招投標 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、1-35號標的物月租金每兩年在原租金基礎(chǔ)上上浮5%。 二、所有標的物出租不設(shè)裝修期。 三、1-35號標的物租戶不得轉(zhuǎn)租或變更合同承租方，如需分租須征得(略)方同意。 四、物管費、垃圾費等一切其它費用租戶自理。 五、序號20、29標的不得經(jīng)營車輛維修、三鳥以及帶有明火和產(chǎn)生油煙污染的餐飲業(yè)等污染行業(yè)。該標的物附近、樓上為居民住宅。如用作經(jīng)營車輛維修、三鳥以及帶有明火和產(chǎn)生油煙污染的餐飲業(yè)等污染行業(yè)，將會對附近樓上居民產(chǎn)生油煙、噪音等環(huán)保問題，影響居民正常生活。 六、16-19、21-25、27、28、32號標的不得經(jīng)營車輛維修、三鳥等污染行業(yè)，如經(jīng)營餐飲業(yè)需經(jīng)食品藥品 (略) 等相關(guān)部門允許，并辦理相關(guān)營業(yè)證件，嚴格控制噪聲、油煙污染，不得影響周邊環(huán)境。 七、10、12-14、33-35號標的嚴禁在上述出租倉庫生產(chǎn)或存放危險化學(xué)物品。 八、1-9、11、15、26、31號標的嚴禁在上述出租房屋生產(chǎn)或存放危險化學(xué)物品。 九、30號標的嚴禁在上述出租寫字樓生產(chǎn)或存放危險化學(xué)物品。 十、標的1-35沒有產(chǎn)權(quán)證明，我司會準備無產(chǎn)權(quán)證明材料協(xié)助租戶辦理工商執(zhí)照等。 十一、所有標的物的座向、面積、位置、樓層、現(xiàn)狀等均以交付的房屋現(xiàn)狀為準。競買人必須在競投前按規(guī)定時間自行到現(xiàn)場勘查競租物業(yè)，再決定是否競投，競買人決定參與競投，即視為標的物的座向、面積、位置、樓層、現(xiàn)狀等均無異議。 十二、其它詳細條款，請查看物業(yè)租賃合同。（20、29標的請看物業(yè)租賃合同（商鋪）編號一）、（16-19、21-25、27、28、32標的請看物業(yè)租賃合同（商鋪）編號二）、（10、12-14、33-35標的請看物業(yè)租賃合同（倉庫）、（1-9、11、15、26、31標的請看物業(yè)租賃合同（房屋）、（30標的請看物業(yè)租賃合同（寫字樓）。 十三、本項目中沒有原承租戶，不設(shè)置優(yōu)先權(quán)。 十四、以上標的按現(xiàn)狀進行電子競價。 十五、本項目不設(shè)保留價，如競買人拒絕出價導(dǎo)致流拍的，保證金不予退還。 十六、序號16-18、21、22、25、28、32、33標的物于2024年9月9日至2024年9月24日掛牌無人競投，本期掛牌底價較批復(fù)底價降幅9%以內(nèi)。序號1-15、19、20、23、24、26、27、29、30、31、34、35標的物于2024年9月9日至2024年9月24日掛牌無人競投，現(xiàn)按批復(fù)價延續(xù)掛牌。 |
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