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| 項目編碼： | 2024-FS/01-0031 | 標的名稱： | 北京市房山區(qū)琉璃河鎮(zhèn)東南呂村村東大架子地140畝農(nóng)用地出租 |
| 坐落地址： | (略) 房山區(qū)琉璃河鎮(zhèn)東南呂村村東大架子地 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地塊-1： | |||
| 東至： | (略) | 南至： | (略) |
| 西至： | 田間道 | 北至： | 西南召林地 |
| 擬出讓面積（畝）: （以實際測量為準） | 140 | 是否包含基本農(nóng)田： | 是 |
| 基本農(nóng)田面積（畝）： | 49.69 | 地上物情況： | 有 |
| 權(quán)屬類型： | 集體 | 所有權(quán)人： | (略) 房山區(qū)琉璃河鎮(zhèn)東南呂村經(jīng)濟合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包經(jīng)營權(quán)證編號： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（終止日）： | ||
| 是否存在他項權(quán)利人： | 否 | 他項權(quán)利人： | |
| 他項權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： |
| 擬出讓期限（起始日）： | 擬出讓期限（終止日）： | ||
| 擬出讓期限（年）： | 3年9個月 | 出讓用途： | 種植糧食、蔬菜 |
| 擬出讓方式： | 出租 | 是否屬再次出讓： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出讓方式： | ||
| 原出讓期限（起始日）： | 原出讓期限（終止日）： | ||
| 其他農(nóng)戶是否放棄行使優(yōu)先權(quán)： | |||
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（ (略) ）： | 2024-09-20 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-10-09 | 掛牌總金額（元）： | * |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村 (略) (略) (略) | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | 10個工作日 | ||
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) | 其他方式描述： |
| 交納金額（元）： | 0 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日 |
| 交納方式： | 處置方法： | ||
| 處置方法說明： | 其他： |
| 公告價格(元）： | * | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結(jié)算方式： | 場外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1. 租金標準為不低于每年1000元/畝。 2. 租金年付，上付款，具體支付時間以合同簽訂為準。 3. 合同價款場外結(jié)算。 | ||
| 受讓方資格條件： | 1. 承租方須為戶籍所在地在琉璃河鎮(zhèn)東南呂村的村民； 2. 在中國執(zhí)行 (略) 及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄； | ||
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1. 該項目出讓標的面積為：140畝。 2. 該標的出讓用途為：種植糧食、蔬菜。 3. 土地四至為： (略) ， (略) ，西至田間道，北至西南召林地。 4. 該標的現(xiàn)狀地類為設(shè)施農(nóng)用地、水澆地、喬木林地、其他草地、果園用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，分區(qū)規(guī)劃為生態(tài)混合用地（限制建設(shè)區(qū)），在后續(xù)土地使用及管護過程中，需嚴格落實耕地保護要求，嚴禁占用耕地進行硬化、建設(shè)、種植苗木、草皮等，避免耕地“非農(nóng)化”、“非糧化”現(xiàn)象發(fā)生。 5. 相關(guān)材料中已明確本項目起租日期為2024年4月1日，該項目通過 (略) 公開交易選擇受讓方。如果通過公開交易后，原使用方確定為受讓方，由原使用方交納自2024年4月1日至本項目合同簽訂日的租金；如原使用方未能成為受讓方，由我村集體向原使用方收取2024年4月1日至本項目合同簽訂日租金，并由村集體于15日內(nèi)負責(zé)清退現(xiàn)有使用方地上物，保證土地交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由村集體全部承擔(dān)。 6. 本村提供該項目原有土地水電設(shè)施的正常使用，村集體不在進行任何投資建設(shè)，該項目地塊水、電費需由受讓方承擔(dān)，受讓方須自行了解及踏勘。 | ||
| 交易服務(wù)會員編碼： | 交易服務(wù)會員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
| 聯(lián)系人: | 孫海文 | 聯(lián)系電話: | * |
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