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銷邦服務(wù)號
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| 項目編碼： | 2024-FS/01-0028 | 標的名稱： | 北京市房山區(qū)竇店鎮(zhèn)蘇村北口紅綠燈東北側(cè)66畝農(nóng)用地出租 |
| 坐落地址： | (略) 房山區(qū)竇店鎮(zhèn)蘇 (略) 燈東北側(cè) | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地塊-1： | |||
| 東至： | 下坡店地界 | 南至： | 京昆高速匝道 |
| 西至： | (略) | 北至： | 蘇村 (略) |
| 擬出讓面積: （以實際測量為準） | 66 | 是否基本農(nóng)田： | 是 |
| 基本農(nóng)田面積（畝）： | 66 | 地上物情況： | 有 |
| 權(quán)屬類型： | 集體 | 所有權(quán)人： | (略) 房山區(qū)竇店鎮(zhèn)蘇村經(jīng)濟合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包經(jīng)營權(quán)證編號： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（終止日）： | ||
| 是否存在他項權(quán)利人： | 否 | 他項權(quán)利人： | |
| 他項權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： |
| 擬出讓期限（起始日）： | 擬出讓期限（終止日）： | ||
| 擬出讓期限（年）： | 5年 | 出讓用途： | 種植糧食、蔬菜 |
| 擬出讓方式： | 出租 | 是否屬再次出讓： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出讓方式： | ||
| 原出讓期限（起始日）： | 原出讓期限（終止日）： | ||
| 其他農(nóng)戶是否放棄行使優(yōu)先權(quán)： | |||
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期( (略) )： | 2024-08-15 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-08-28 | 掛牌總金額（元）： | * |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn) (略) 站 http://** | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | 10個工作日 | ||
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) | 其他說明： |
| 交納金額（元）： | 0 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日 |
| 交納方式： | 處置方法： | ||
| 處置方法說明： | 其他： |
| 公告價格(元）： | * | 成交價款支付方式： | 分期支付 |
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1. 租金標準為不低于每年1500元/畝。 2. 租金年付，上付款，具體支付時間以合同簽訂為準。 3. 合同價款場外結(jié)算。 | ||
| 受讓方資格條件： | 1. 受讓方須為注 (略) 房山區(qū)的企業(yè)； 2. 注冊資金不低于*元； 3. 注冊成立時間不少于10年； 4. 經(jīng)營范圍須包含谷物種植或糧油倉儲服務(wù)。 | ||
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1. 該項目出讓標的面積為：66畝。 2. 該標的項目業(yè)態(tài)為：種植糧食、蔬菜。 3. 土地四至為：東至下坡店地界，南至京昆高速匝道， (略) ，北至蘇村 (略) 。 4. 該標的土地性質(zhì)為耕地，分區(qū)規(guī)劃為永久基本農(nóng)田保護區(qū)，少量林草保護區(qū)和生態(tài)混合區(qū)，在后續(xù)土地使用及管護過程中，需嚴格落實耕地保護要求，嚴禁占用耕地進行硬化、建設(shè)、種植苗木、草皮等，避免耕地“非農(nóng)化”、“非糧化”現(xiàn)象發(fā)生。 5. 相關(guān)材料中已明確本項目起租日期為2023年1月1日，該項目通過 (略) 公開交易選擇受讓方。如果通過公開交易后，原使用方確定為受讓方，由原使用方交納自2023年1月1日至本項目合同簽訂日的租金；如原使用方未能成為受讓方，由我村集體向原使用方收取2023年1月1日至本項目合同簽訂日租金，并由村集體于15日內(nèi)負責清退現(xiàn)有承租方地上物，保證土地交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由村集體全部承擔。 6. 本村提供該項目原有土地水電設(shè)施的正常使用，村集體不在進行任何投資建設(shè)，該項目地塊水、電費需由受讓方承擔，受讓方須自行了解及踏勘。 7. 租賃期內(nèi)不得在租賃物四至范圍內(nèi)搭建任何違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟組織書面同意并得到政府有關(guān)部門的批準，不得擅自轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。合同期內(nèi)，不得以任何形式抵押質(zhì)押所承包（租）土地及資產(chǎn)，也不得利用所承包（租）土地及資產(chǎn)進行融資。 8. 在合同期內(nèi)，按土地利用總體規(guī)劃使用土地，如遇規(guī)劃調(diào)整，受讓方須積極配合拆除工作，自動騰退土地并自行清理地上物，合同自動終止，雙方不承擔違約責任條款，受讓方不享受補償。 | ||
| 聯(lián)系人: | 孫海文 | 聯(lián)系電話: | * |
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