樂和樂都兩江酒店消防設施維修改造工程

樂和樂都兩江酒店消防設施維修改造工程

項目名稱：樂和樂都兩江酒店消防設施維修改造工程

公開比選文件

比選人： (略) (略) 兩江酒店（蓋單位章）

發(fā)出時間：2024 年8月20日

目錄

第一章 比選公告

第二章 投標人須知

第三章 合同條款及格式 第四章 招標控制價清單 第五章 回復函 第六章 競選文件格式

第一章 比選公告

1. 比選條件

本比選項目樂和樂都兩江酒店消防設施維修改造工程，建設資金來自自籌資金，比 (略) (略) 兩江酒店，項目已具備發(fā)包條件，現(xiàn)對樂和樂都兩江酒店消防設施維修改造工程進行公開比選。

2. 項目概況與比選范圍

2.1 建設地點： (略) 永川區(qū)樂和樂都兩江酒店

2.2 建設規(guī)模：對兩江酒店區(qū)域消防主線進行更換，包括對25套煙感、24 (略) 、吊頂拆除恢復等維修改造。

承包方式：包工包料。

2.3 項目總投資額：*.25元。

2.4 發(fā)包范圍：包括招標控制價清單所示范圍內(nèi)的工程內(nèi)容和比選期內(nèi)比選人的答疑資料、澄清資料、其他補遺資料、技術交底等。

2.5 工期要求：工期 20 日歷天。質保期： * 年，缺陷責任期：* 年。

3. 投標人資格要求

3.1具備建設行政主管部門頒發(fā)的有效消防設施工程專業(yè)承包二級及以上帶二維碼標識的資質證書；具備有效的營業(yè)執(zhí)照，具備建設行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2 本次發(fā)包不接受聯(lián)合體參加。

4. 發(fā)包文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于本公告發(fā)布之日起至比選截止時間之前， (略) (略) 官網(wǎng)（http://**）上下載本項目比選文件、補遺等比選前公布的所有相關資料，無論競選人下載與否，均視為已知曉所有內(nèi)容；

5. 投標截止時間和地點

5.1 投標截止時間為 2024年8月27日12 時 00分（北京時間），遞交投標文件的時間為 2024年8月27日12時00分（北京時間）， (略) (略) 開標室（具體當日通知）。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，發(fā)包人不予受理。

6. 公告發(fā)布： (略) (略) 官網(wǎng)（http://**）上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式：

發(fā)包人： (略) (略) 兩江酒店

地 址： (略) 永川區(qū)衛(wèi)星湖 (略) 999號附1號

聯(lián)系人：余其燕

電 話：*

2024年8月20 日

第二章 投標人須知

第三章 合同條款及格式（模板）

施工合同

發(fā)包方： (略) (略) 兩江酒店（以下簡稱“*方”）

統(tǒng)一社會信用代碼：**T

法定代表人：

住所： (略) 永川區(qū)衛(wèi)星湖 (略) 999號附1號

聯(lián)系方式：

承包方： （以下簡稱“*方”）

統(tǒng)一社會信用代碼：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：

**雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，按照《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的具體情況，雙方自愿達成如下協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行。

一、工程概況

1.工程名稱：

2.工程地點： (略) 永川區(qū)樂和樂都

3.承包范圍（包括但不限于）:

4.承包方式：

5.工期： 個日歷天,*方應當在上述時間內(nèi)完工，并在完工后15個日歷天內(nèi)向*方發(fā)送書面通知與*方一同進行竣工驗收。若遇特殊情況，以*方書面通知開工之日起開始計算工期。

6.工程質量：*方必須嚴格按照施工圖紙或作法、說明等文件和國家頒布的有關規(guī)范、規(guī)程進行施工，*方所施工的工程必須達到 (略) 現(xiàn)行有關工程質量驗收標準，做到保質保量施工、符合環(huán)保要求。

（1）設計質量：達到國家有關設計深度要求并通過有關單位和部門的審查。

（2）施工質量：達到國家現(xiàn)行有關施工質量驗收規(guī)范要求，并達到合格標準。

（3）工程所有物資（設備）采購質量：需符合設計圖紙及有關標準、規(guī)范的要求。

7.合同價款(暫定價)：

合同含增值稅稅額總價款：人民幣 元，大寫： 元整。其中：不含增值稅稅額價款 元，稅率 %，增值稅稅額 元。非因*方原因引起的工程量增加，本合同價款不做調增。

二、*方的權利及義務

1.開工前，向*方進行施工說明和現(xiàn)場交接交底，提供施工現(xiàn)場。

2.為*方提供施工所需的水和電源接口，本項目所發(fā)生的水電等費用由*方承擔。

3.協(xié)調辦理有關手續(xù)，解決與*方施工所需條件牽涉的其他問題。

4.如需要拆除該建筑結構或者設備管線，負責辦理相應手續(xù)，協(xié)調具體問題。

5.*方有權對*方施工進度、工程質量、施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定等合同履行情況進行監(jiān)督檢查，對于*方的任何違規(guī)、違約行為，*方有權要求*方三個工作日內(nèi)予以糾正。

6.其他*方有權進行的工作。

三、*方的權利及義務

1.參加*方組織的施工說明的現(xiàn)場交接，每個月1日前向*方報送施工方案和進度計劃向*方報送施工方案和進度計劃，按*方要求如期開工、組織施工和完工，對各班組施工人員作好技術和安全交底。

2.嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，承擔因此產(chǎn)生的安全等全部責任。

3.嚴格按照圖紙或作法說明等文件向*方提供備案，以及國家頒布的有關規(guī)范、規(guī)程進行施工，確保工程質量，做好各項質量檢查記錄，編制工程結算。

4.遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清理工作。

5.施工中未經(jīng)*方書面同意或有關部門批準，不得隨意拆掉原建筑結構及各種設備管線。不得侵害*方與他人使 (略) 、水源、 (略) 等公共設施的權利，避免對鄰近的公共設施產(chǎn)生干擾。*方占用或使用他人的施工場地，影響他人作業(yè)或生活的，應承擔全部責任

6.工程竣工未移交*方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。*方應對原成品、擺放的物品等進行保護，如有損壞，須照物品采購單價賠償。

7.*方進場前辦妥施工人員的工地出入證，并將施工人員名單提前交給*方備案，對施工人員進行施工安全教育。

8.*方的進場人員必須備齊證件，隨時接受*方及有關人員檢查。

9.*方必須采取一切必要手段以做好施工安全措施，*方負責本項目的施工安全。*方有權督促和要求*方對不安全因素進行整改，若施工中發(fā)生安全事故，由*方自行處理并承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償，與*方無關。如因此使*方遭受索賠等任何損失的，*方有權從應向*方支付的任何一筆進度款、工程款、結算款、質保金等任何費用中扣除該等損失，前述費用不足以承擔和彌補*方損失的，*方就不足部分有權要求*方予以全額賠償。

10.按照法律規(guī)定和合同約定編制竣工資料，完成竣工資料立卷及歸檔。*方提交的竣工資料的內(nèi)容：工程施工技術資料、工程質量保證資料、工程檢驗評定資料、竣工圖及其他應交資料，應符合《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T*-2014） (略) 有關文件規(guī)定。

*方需要提交的竣工資料套數(shù)：完整竣工資料一式1套。

*方提交的竣工資料的費用承擔：由*方承擔。

*方提交的竣工資料形式要求：完整的書面文件及電子文檔。

11.*方需要與施工人員簽訂勞動合同并為其購買社會保險或就本工程單獨購買商業(yè)險。否則由此造成的一切損失均由*方承擔，如*方先行墊付的，*方有權向*方追償。

12.其他應當由*方進行的工作。

四、關于工期的約定

1.因一方責任，影響工期的，一切責任由責任方承擔。

2.因*方責任，不能按期開工或者中途無故停工，影響工期的，工期不能順延。每逾期完工一日，*方須按照合同暫定金額3%的標準按日向*方支付違約金；逾期超過10日的，*方有權解除合同，*方須按合同暫定金額30%向*方支付違約金，同時*方還應賠償*方因此遭受的全部損失。

3.*方逾期交付場地的，工期順延，但*方不承擔任何賠償責任。

4.因設計變更導致工程量增加或者非*方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響工期的，工期相應順延。

5.本工程經(jīng)*方驗收合格，也不能免除因*方原因引起的工程質量問題或任何安全事故而應當承擔的一切責任，若*方因此先行承擔責任的，有權向*方追償。

6.本合同項下約定的*方應當承擔的違約責任，*方有權從任意一筆應付*方的款項中直接扣除，*方對此無異議。

7.本合同雙方應當嚴格按照約定履行，否則違約方應當按照本合同約定承擔違約責任，同時違約方還需承擔守約方為維護自身權益而支出的訴訟費、律師費、差旅費、保全費、保全擔保費等一切費用。

五、關于工程質量及驗收的約定

1.本工程質量應符合國家、行業(yè)、地方政府及其主管部門等制定的工程質量標準，質量評定為合格。

2.**雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。經(jīng)*方檢驗工程不合格的，則*方應返工，由此造成的返工費、工期延誤等損失由*方承擔。*方如不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，*方在征得*方書面同意后可自行驗收，*方應給予承認。若一方對工程質量驗收結果存在異議而要求復驗的，復驗合格，*方應承擔復驗費用，由此造成的停工、工期延誤的損失由*方承擔；若復驗不合格，其復驗及返工費、造成工期延誤的損失由*方承擔。

3.工程竣工后，*方應及時書面通知*方驗收，*方自接到驗收通知后15個工作日內(nèi)組織有關部門進行驗收，驗收合格后辦理驗收、移交手續(xù)；驗收不合格的，*方負責整改至通過驗收。同時，如因整改等原因造成逾期完工的，*方應承擔賠償責任。經(jīng)整改兩次仍不合格的，*方有權解除合同，未支付的工程款不再支付，并有權要求*方支付合同金額30%的違約金，以及賠償給*方造成的一切損失。

六、關于工程價款及結算的約定

6.1計量原則

工程量按《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》（*）、《仿古建筑工程工程量計算規(guī)范》（*）、《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》（*）、《市政工程工程量計算規(guī)范》（*）、《園林綠化工程工程量計算規(guī)范》（*）、《礦山工程工程量計算規(guī)范》（*）、《構筑物工程工程量計算規(guī)范》（*）、《城市軌道交通工程工程量計算規(guī)范》（*）和《爆破工程工程量計算規(guī)范》（*）《 (略) 建設工程工程量清單計價規(guī)則》（CQJJGZ-2013）、《 (略) 建設工程工程量計算規(guī)則》（CQJLGZ-2013）等規(guī)定的計算規(guī)則及已標價工程量清單規(guī)定的工程量計算規(guī)則計量。

6.2竣工結算辦法

1.計量原則

按照第6.1〔計量原則〕約定執(zhí)行。

2.計價原則

合同竣工結算價=（Σ分部分項工程結算價+Σ措施項目結算價+Σ其他項目結算價±Σ價格調整（如有）±Σ變更、索賠與現(xiàn)場簽證結算價±Σ獎勵、罰金、違約金及其他費用+Σ規(guī)費+Σ稅金）*（1- P）

說明：P值為承包人報價下浮值（認質核價的設備和材料、核定的包干價、談判價不參與浮動），本項目P值為 %。

具體結算辦法如下：

（1）分部分項工程

按照第6.1〔計量原則〕約定確定的工程量乘以相應的已標價工程量清單子目綜合單價確定該部分分部分項工程結算價。

（2）措施項目

①措施項目應按照實際發(fā)生的措施項目依據(jù)《 (略) 建設工程費用定額》（CQFYDE-2018）等相關文件據(jù)實結算。

②安全文明施工費按照《建設工程安全文明施工費計取及使用管理規(guī)定》（渝建管〔2024〕38號）、《 (略) 建設工程費用定額》（CQFYDE-2018）、《 (略) 城鄉(xiāng)建設委員會關于適用增值稅新稅率調整建設工程計價依據(jù)的通知》（渝建〔2019〕143號）的規(guī)定進行結算。

（3）其他項目

①材料（工程設備）暫估價：按照第6.1項〔計量原則〕約定及對應定額消耗量確定的數(shù)量乘以監(jiān)理人、跟審單位、 (略) 場行情認質核價確定的價格進行結算。

②專業(yè)工程暫估價：

按照第6.3項〔變更估價原則〕和第6.2項〔竣工結算辦法〕約定執(zhí)行。

（4）價格調整：工期短，不做調整。

（5）工程變更、索賠與現(xiàn)場簽證：

1）工程變更：按照第6.3項〔變更估價原則〕約定確定為總價包干的，按審定包干總價計入結算；其余項目按照有效的竣工結算資料和第6.1項〔計量原則〕約定確定的工程量乘以相應的按照第6.3項〔變更估價原則〕約定確定綜合單價來確定該部分結算價。

2）索賠：按照第6.3項〔變更估價原則〕和第6.2項〔竣工結算辦法〕約定執(zhí)行。

3）現(xiàn)場簽證：按照第6.3項〔變更估價原則〕和第6.2項〔竣工結算辦法〕約定執(zhí)行。

（6）獎勵、罰金、違約金及其他費用：按實進行結算。

（7）規(guī)費：已標價工程量清單中規(guī)費費用按《 (略) 建設工程費用定額》（CQFYDE-2018）執(zhí)行。

（8）稅金：包含增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加以及環(huán)境保護稅。其中增值稅按《 (略) 建設工程費用定額》（CQFYDE-2018）、《 (略) 城鄉(xiāng)建設委員會關于適用增值稅新稅率調整建設工程計價依據(jù)的通知》（渝建〔2019〕143號）規(guī)定執(zhí)行，環(huán)境保護稅按實結算。

6.3變更估價原則

當發(fā)生工程變更時，工程量按6.1規(guī)定的計算規(guī)則及已標價工程量清單規(guī)定的工程量計算規(guī)則計量，按以下辦法計價：

1.已標價工程量清單中有相同項目的，按照相同項目單價計算；

2.已標價工程量清單中有類似項目的，參考類似項目單價計算；

3.已標價工程量清單中無相同項目亦無類似項目的，按照以下原則執(zhí)行：

按《 (略) 房屋建筑與裝飾工程計價定額》（CQJZZSDE-2018）、《 (略) 仿古建筑工程計價定額》（CQFGDE-2018）、《 (略) 通用安裝工程計價定額》（CQAZDE-2018） 、《 (略) 政工程計價定額》（CQSZDE-2018）、《 (略) 園林綠化工程計價定額》（CQYLLHDE-2018）、《 (略) 構筑物工程計價定額》（CQGZWDE-2018）、《 (略) 軌道交通工程計價定額》（CQGDDE-2018）、《 (略) 爆破工程計價定額》（CQBPDE-2018）、《 (略) 房屋修繕工程計價定額》（CQXSDE-2018）、《 (略) 綠色建筑工程計價定額》（CQLSJZDE-2018）、《 (略) 建設工程施工機械臺班定額》（CQJXDE-2018）、《 (略) 建設工程施工儀器儀表臺班定額》（CQYQYBDE-2018）、《 (略) 建設工程混凝土及砂漿配合比表》（CQPHBB-2018）、《 (略) 建設工程費用定額》（CQFYDE-2018）及相關配套文件進行組價，經(jīng)監(jiān)理人、跟審單位、發(fā)包人審定后執(zhí)行。

（1）人工單價：按開標當期《重慶工程造價信息》發(fā)布的項目所在地的人工單價執(zhí)行。

（2）材料單價：

①按開標當期《重慶工程造價信息》發(fā)布的項目所在地的信息價執(zhí)行；

②開標當期《重慶工程造價信息》中沒有的，比選控制價中有的，按比選控制價中相同材料單價的最低值執(zhí)行；

③開標當期《重慶工程造價信息》和比選控制價沒有的，由承包人申報、監(jiān)理人會同跟審單位、 (略) 場行情認質核價確定。

（3）企業(yè)管理費和利潤：按比選控制價中相同工程分類的費用標準執(zhí)行（比選控制價中費用標準高于《 (略) 建設工程費用定額》（CQFYDE-2018）費用標準的，按《 (略) 建設工程費用定額》（CQFYDE-2018）費用標準執(zhí)行）。

（4）規(guī)費：按《 (略) 建設工程費用定額》（CQFYDE-2018）費用標準進行計算。

（5）稅金：包含增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加以及環(huán)境保護稅。其中增值稅按《 (略) 建設工程費用定額》（CQFYDE-2018）規(guī)定及配套文件執(zhí)行。

4.已標價工程量清單中無相同項目亦無類似項目，也無定額可套用的，由承包人會同監(jiān)理人、跟審單位、發(fā)包人按相關原則、編制方法編制補充定額（人工、材料、機械基價執(zhí)行2018年計價定額的基價，2018年計價定額沒有的基價，按市場價計），按照第6.3.3目約定執(zhí)行； (略) 場 (略) 場價格上報監(jiān)理人，最終價格按承包人、監(jiān)理人、跟審單位、發(fā)包人共同詢價確認的價格執(zhí)行。

6.4水電費的扣除

施工中所用水電接口由*方提供，*方自行連接使用并安裝水電表，如未安裝水電表則水電費按上述定額文件計算，從結算價款中扣除。

6.5.竣工結算申請

*方在竣工并經(jīng)*方驗收合格后6個月內(nèi)向*方提交竣工結算申請單，并向*方報送完整的工程竣工結算資料，*方對竣工結算申請單或資料有異議的，應在接到竣工結算申請后14天內(nèi)要求*方進行修正和提供補充資料，*方在接到*方提出的審核意見后，應在28天內(nèi)按*方提出的合理要求補充資料、修改竣工結算資料，并再次提交*方審核。*方未在規(guī)定時間內(nèi)報送竣工結算資料給*方造成經(jīng)濟損失的，*方應承擔賠償責任。

6.6逾期辦理或不配合辦理竣工結算的處理

有下列情形之一的，視為*方放棄與*方共同辦理竣工結算的權利，*方有權會同審計單位根據(jù)有效資料共同確定竣工結算金額。

（1）*方逾期未報送竣工結算資料，亦未獲得*方批準延期報送，經(jīng)*方兩次書面催告仍未在限期內(nèi)報送的；

（2）*方在接到*方對竣工結算申請單提出的審核意見后，未在限期內(nèi)按*方提出的合理要求補充資料和（或）修改竣工結算資料，亦未獲得*方批準延期報送，經(jīng)*方兩次書面催告仍未在限期內(nèi)報送的；

（3）*方不配合*方及委托的工程造價咨詢服務單位辦理竣工結算的，經(jīng)*方兩次書面函告仍未改正的。

（4） / 。

*方應在竣工結算定案表確定后28天內(nèi)，以書面函件形式將竣工結算定案表函告*方，該定案表自送達之日起生效。該書面函件應采用直接送達方式送達，雙方應辦理書面簽收手續(xù)，*方實際簽收日期為送達之日；若*方拒絕簽收的，視為已經(jīng)送達，以該書面函件載明的簽發(fā)日期為送達之日。

七、關于工程質量保修期的約定

**雙方約定本工程質量保修期為 年，自竣工驗收合格之日起計算。建設工程在質量保修期內(nèi)發(fā)生質量問題的，*方應當履行無償保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。

八、關于缺陷責任期及質保金的約定

1.**雙方約定本工程缺陷責任期為 年，缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起計算。由于*方原因導致工程無法按規(guī)定期限進行竣工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣工驗收之日起計。

2.**雙方約定扣留工程價款結算總額的3%作為質保金，用以保證*方在缺陷責任期內(nèi)對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修。缺陷責任期內(nèi)，由*方原因造成的缺陷，*方以書面形式通知*方，*方應當在接到保修通知之日起3天內(nèi)派人保修，根據(jù)**雙方現(xiàn)場勘察，*方出具整改期限，*方應按照*方的整改期限維修完畢，并承擔相應的維修費用。*方不在約定期限內(nèi)派人保修的，*方可以委托他人維修，產(chǎn)生的費用由*方承擔，*方有權從剩余費用或者質保金中扣除，若剩余費用或者質保金扣除后仍不足以支付相應維修費用，*方應當在日內(nèi)向*方予以補足該部分費用，*方維修完成后，由*方組織驗收，該工程的缺陷責任期從驗收之日起重新計算。

3.*方對該工程保修通知*方維修達5次及以上，*方仍未解決本質問題，屬施工期間質量問題，*方暫停支付*方剩余所有款項，并按照該工程結算價款的5%進行罰款，*方需負責維修完畢，并承擔維修費用，質量保修完成后，由*方組織驗收，該工程的質保期從驗收之日起重新計算。

4.缺陷責任期屆滿后，*方提交書面申請后*方在扣除相關費用后一個月內(nèi)不計息退還質保金。

九、關于工程支付的約定

1.本工程竣工驗收合格并交付*方使用后15日內(nèi)，*方支付至已驗收合格工程計量計價工程價款的70%；竣工結算通過審核機構審計后15日內(nèi)，*方支付至經(jīng)審定的工程價款的97%；剩余3%為質保金，缺陷責任期屆滿后，*方在扣除相關費用且*方無任何違約責任的，經(jīng)*方書面申請后，*方在一個月內(nèi)不計息退還質保金。若質保金不足以扣除所發(fā)生的保修費用或*方違約責任的，由*方在*方通知之日起3日內(nèi)補足。

2.按照相關稅收法律法規(guī)的規(guī)定，合同各方按照納稅義務承擔與本合同相關的稅費。*方每次付款前，*方應提供合法有效且同等金額的稅率為 %的合格[增值稅專用]發(fā)票，否則*方有權拒絕付款且不構成違約，且*方不得以此拒絕履行合同義務，否則應當承擔違約責任。

3.*方每次付款前，*方需按照合同條約及*方要求提供相關付款資料，否則*方有權拒絕付款且不構成違約。

十、關于咨詢費用的約定

*方上報的結算工程量要求準確，不得高估冒算，經(jīng)*方聘請的咨詢單位審核，若審減率【(送審額-審定額)/送審額*100%】超過10%，則超過10%部分的審減效益費由*方承擔（執(zhí)行包干價、不足3000元按3000元計取咨詢費的除外），咨詢費計算以*方與咨詢單位簽訂的咨詢合同為準，由*方在出具報告前自行向咨詢機構繳納。

十一、有關材料供應的約定

1.工程施工所需材料由*方采購供應至*方指定地點。

2. **雙方中任何一方對材料設備的質量、規(guī)格等有任何異議的，可申請具有合法資質的第三方進行檢驗，檢驗費由責任方承擔。檢測不合格的，*方必須進行更換、重做，或以其他符合規(guī)定的方式妥善處理。因此給*方造成任何損失的，*方有權要求*方全額賠償，*方有權從應向*方支付的任何一筆進度款、工程款、結算款、質保金等任何費用中扣除該等損失，前述費用不足以承擔和彌補*方損失的，*方就不足部分有權要求*方予以全額賠償。

十二、有關安全生產(chǎn)和防火的約定

1.*方在施工期間嚴格遵守相關的法規(guī)、規(guī)范，確保安全文明施工。

2.*方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例、環(huán)保等規(guī)定，導致發(fā)生安全、火災等任何事故或處罰的，*方應自行處理并承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失及法律責任，與*方無關，如因此使*方遭受索賠等任何損失的，*方有權要求*方予以全額賠償，*方有權從應向*方支付的任何一筆進度款、工程款、結算款、質保金等任何費用中扣除該等損失，前述費用不足以承擔和彌補*方損失的，*方就不足部分有權要求*方予以全額賠償。

十三、違約責任、爭議或糾紛處理

1.因一方原因，導致合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，并由責任方賠償對方由此遭受的經(jīng)濟損失。

2.若*方擅自更換項目經(jīng)理，或項目經(jīng)理工作不到位的，*方有權解除本合同并要求*方承擔合同金額30%的違約金。

3.如*方違反合同約定進行轉包或違法分包的，須按照合同金額的 10%支付違約金，違法轉/分包商應在7天內(nèi)撤離出場。若經(jīng)*方警告后，*方仍未整改，*方有權解除本合同，*方可不予支付相應工程款或根據(jù)實際經(jīng)驗收合格的工程量進行結算，*方需按照合同金額30%承擔違約金。

4.*方違反合同約定采購和使用不合格的材料和工程設備的違約責任：應當立即更換符合合同約定質量的材料和工程設備，并按照違反合同約定采購和使用不合格的材料和（或）工程設備相應合同金額的 10% 支付違約金，由此給*方帶來的一切損失由*方承擔，且合同工期不順延。

5.本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決或請有關部門進行調解。當事人不愿意通過協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成時，應向*方所在地有管轄 (略) 提起訴訟。

6.本合同任何一方如違約，守約方為主張權利所產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費、仲裁費、保全費、保全擔保費、律師服務費、差旅費等由違約方承擔。

十四、通知和送達

1.除本協(xié)議另有約定外，根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的或與本協(xié)議有關的通知應以專人送達、電子郵件或郵寄方式發(fā)送至以下地址：

*方指定的聯(lián)系方式包括：

聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：

通訊地址：

郵政編碼： 電子郵件：

*方指定的聯(lián)系方式包括：

聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：

通訊地址： 郵政編碼：

2.以專人送達方式發(fā)出的任何通知，在專人遞送的交付日視為有效送達；以郵寄方式發(fā)出的任何通知，在寄出后7日視為有效送達；以電子郵件方式發(fā)出的任何通知，在發(fā)出方發(fā)出之日起視為有效送達。

3.本協(xié)議項下司法文書的送達地址亦為上述地址，該地址可以用于收取各類訴訟、仲裁等司法文書，按照上述地址送達的，視為簽收，受送達人拒收的，不影響送達效力。

4.如收到通知一方認為通知的文件名（包括交郵單、快遞單等）與實際內(nèi)容不一致，應在收到該通知后3個工作日內(nèi)向通知發(fā)出方提出質詢，但須提交相應的證據(jù)。若收到后逾期未提出質詢或未提交相應的證據(jù)，則視為通知的文件名與實際內(nèi)容一致。

5.本協(xié)議任何一方可通知另一方變更其在本條第1款中的地址，變更生效時間為變更通知中指明的變更日期，如通知中沒有指明變更日期或指明的日期早于通知送達日，則變更生效時間為通知送達日。如一方變更地址未通知另一方的，原約定地址仍為有效送達地址。

十五、 廉潔從業(yè)條款

雙方應當自覺遵守本合同附件《廉潔從業(yè)協(xié)議書》所規(guī)定的條款（詳見附件），若有違反，將按照本協(xié)議及《廉潔從業(yè)協(xié)議書》約定承擔責任。

十六、履約擔保

1．履約擔保的金額：合同簽訂前*方向*方繳納中標金額的10%的履約保證金（以轉賬方式）。

2．履約擔保的期限：提交履約擔保之日起至竣工驗收合格之日止。

3.履約擔保的退還規(guī)定：*方未按合同約定工期完工及未按照合同條約履約執(zhí)行等，*方有權一次性扣除*方全部履約保證金。

4．履約擔保的退還時間：項目完工驗收合格后，*方15日內(nèi)無息退還*方履約保證金。

十七、附則

1.*方在施工過程中應接受*方監(jiān)督。

2.本合同一式*份，*方*份，*方*份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋單位公章或合同專用章后生效。

4.有下列情形之一的，*方有權變更、解除合同，并對*方做清退出場處理，且不支付任何費用：

（1） (略) 及國家規(guī)定的較大及以上等級生產(chǎn)安全事故或工程質量事故的；

（2）因*方自身債權債務糾紛或其他違約情形導致工程無法正常施工的；

（3）*方無故停止施工超過10天或者其他致使合同無法履行的情況。

十八、其他

本合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：1.安全生產(chǎn)合同；2.廉潔從業(yè)協(xié)議書；3. 程預算清單。

（以下無正文）

*方： (略) (略) 兩江酒店蓋章） 法定代表人/授權代表簽字（簽章）： 經(jīng)辦人：	*方： （蓋章） 法定代表人/授權代表簽字（簽章）： 經(jīng)辦人： 開戶名稱： 開戶銀行： 賬 號：
	簽訂地點： (略) 永川區(qū)樂和樂都兩江酒店
	簽訂時間： 年 月 日

附件1

安全生產(chǎn)合同

發(fā)包方： (略) (略) 兩江酒店（以下簡稱“*方”）

承包方： （以下簡稱“*方”）

為在 施工合同的實施過程中創(chuàng)造安全、高效的施工環(huán)境，切實搞好本項目的安全管理工作，**雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，平等協(xié)商一致，自愿簽訂本安全生產(chǎn)合同，以供雙方遵照執(zhí)行：

一、*方職責

1．嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，認真執(zhí)行工程承包合同中的有關安全要求。

2．按照“安全第一、預防為主”和堅持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則進行安全生產(chǎn)管理，做到生產(chǎn)與安全工作同時計劃、布置、檢查、總結和評比。

3．重要的安全設施必須堅持與主體工程“三同時”的原則，即：同時設計、審批，同時施工，同時驗收，投入使用。

4．定期召開安全生產(chǎn)調度會，及時傳達中央及地方有關安全生產(chǎn)的精神。

5．組織對*方施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查，監(jiān)督*方及時處理發(fā)現(xiàn)的各項安全隱患。

二、*方職責

1．嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)有關安全生產(chǎn)的規(guī)定，認真執(zhí)行工程承包合同中的有安全要求。

2．堅持“安全第一、預防為主”和“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，加強安全生產(chǎn)宣傳教育，增強全員安全生產(chǎn)意識，建立健全各項安全生產(chǎn)的管理機構和安全生產(chǎn)管理制度，配備專職及兼職安全檢查人員，有組織、有領導地開展安全生產(chǎn)活動。各級領導、工程技術人員、生產(chǎn)管理人員和具體操作人員，必須熟悉和遵守本條款的各項規(guī)定，做到生產(chǎn)與安全工作同時計劃、布置、檢查、總結和評比。

3．建立健全安全生產(chǎn)責任制。從派往項目實施的項目經(jīng)理到生產(chǎn)工人（包括臨時雇請的民工）的安全生產(chǎn)管理系統(tǒng)必須做到縱向到底，一環(huán)不漏；各職能部門、人員的安全生產(chǎn)責任制做到橫向到邊，人人有責，項目經(jīng)理是安全生產(chǎn)的第一責任人?，F(xiàn)場設置的安全機構，應按施工人員1%～3%的比例配備安全員，專職負責所有員工的安全和治安保衛(wèi)工作及預防事故的發(fā)生。安全機構人員，有權按有關規(guī)定發(fā)布指令，并采取保護性措施防止事故發(fā)生。

4．*方在任何時候都應采取各種合理的預防措施，防止其員工發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為。

5．*方必須具有勞動安全管理部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)證書，參加施工的人員，必須接受安全技術教育，熟知和遵守本工種的各項安全技術操作規(guī)程，定期進行安全技術考核，合格者方準上崗操作。對于從事電氣、起重、建筑登高架設作業(yè)、鍋爐、壓力容器、焊接、機動車船駕駛、爆破、潛水、瓦斯檢驗等特殊工種的人員。必須經(jīng)過專業(yè)培訓，獲得《安全操作合格證》后，方準持證上崗。施工現(xiàn)場如出現(xiàn)特種作業(yè)無證操作現(xiàn)象時，項目經(jīng)理必須承擔管理責任。

6．對于易燃易爆的材料除應專門妥善保管之外，還應配備有足夠的消防設施，所有施工人員都應熟悉消防設備的性能和使用方法；*方不得將任何種類的爆炸物給予、易貨或以其他方式轉讓給任何其他人，或允許、容忍上述同樣行為。

7．操作人員上崗，必須按規(guī)定穿戴防護用品。施工負責人和安全檢查員應隨時檢查勞動防護用品的穿戴情況，不按規(guī)定穿戴防護用品的人員不得上崗。

8．所有施工機具設備和高空作業(yè)的設備均應定期檢查，并有安全員的簽字記錄，保證其經(jīng)常處于完好狀態(tài)；不合格的機具、設備和勞動保護用品嚴禁使用。

9．施工中采用新技術、新工藝、新設備、新材料時，必須制定相應的安全技術措施，施工現(xiàn)場必須具有相關的安全標志牌。

10．*方必須按照本工程項目特點，組織制定本工程實施中的生產(chǎn)安全事故應急救援預案；如果發(fā)生安全事故，應按照《 (略) 關于特大安全事故行政責任追究的規(guī)定》以及其它有關規(guī)定，及時上報有關部門，并堅持“三不放過”的原則，嚴肅處理相關責任人。

三、違約責任

1.如因*方違約造成安全事故，將依法追究責任。*方應對本工程的整個施工過程中承擔責任，在施工生產(chǎn)過程中不得違反有關安全操作規(guī)程、強令違章作業(yè)。如施工過程中發(fā)生任何安全事故，*方應自行處理并承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失及法律責任，與*方無關。如因此使*方遭受索賠等任何損失的，*方有權要求*方予以全額賠償。

2.雙方任何一方違約，除按本合同約定承擔違約責任外，還應承擔守約方為實現(xiàn)自身權益而支出的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、鑒定費等。

四、爭議解決

雙方因履行本合同產(chǎn)生任何爭議，雙方應平等協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向*方所 (略) 提起訴訟。

五、其他

本合同一式六份，*方執(zhí)四份，*方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。由雙方法定代表人或其授權的代理人簽署與加蓋公章后生效。

（以下無正文）

*方： (略) (略) 兩江酒店（蓋章） 法定代表人/授權代表簽字 （簽章）： 經(jīng)辦人：	*方： （蓋章） 法定代表人/授權代表簽字 （簽章）： 經(jīng)辦人：
	簽訂地點： (略) 永川區(qū)樂和樂都兩江酒店
	簽訂時間： 年 月 日

附件2：

廉潔從業(yè)協(xié)議書

為保證*、*雙方及雙方工作人員在業(yè)務或項目往來中保持廉潔、防范腐敗、營造良好的合作環(huán)境，**雙方達成如下廉潔從業(yè)協(xié)議：

一、*方不以任何名義、理由向*方工作人員或其家庭成員、親屬贈送（或變相降價變賣）各種禮金、禮品、折扣、回扣、傭金、咨詢費、勞務費、贊助費、宣傳費、購物卡和有價證券及其他財物等。

二、*方不為*方工作人員或其親友辦理婚嫁、建私房、裝修住房、出國(境)、旅游、安排子女上學工作等提供資金。

三、*方不擅自邀請*方工作人員或其親友參加各種慶典、宴請、外出考察、旅游，以及參加營業(yè)性會所、高爾夫等高檔娛樂消費。

四、*方發(fā)現(xiàn)*方工作人員有違背廉潔從業(yè)的，應向其單位舉報。

舉報電話：*；舉報郵箱：*@*63.com。

3、*方將嚴格監(jiān)督工作人員依照雙方合同及附件規(guī)定在公平、公證、公開的基礎上與*方進行業(yè)務或項目往來。如*方人員向*方明示或暗示地提出上述違反廉潔自律規(guī)定的事項中的一項或多項要求，經(jīng)發(fā)現(xiàn)，或由*方舉報，*方將根據(jù)內(nèi)部規(guī)定對違規(guī)人員進行嚴肅處理。

4、若*方工作人員違反本協(xié)議之規(guī)定，經(jīng)*方發(fā)現(xiàn)或他人舉報并查證屬實的，*方將按每發(fā)現(xiàn)一次計罰違約金1000-*元不等的標準對*方進行處罰，并從雙方往來款項中直接扣除。

5、雙方嚴格遵守本協(xié)議書各項內(nèi)容，若有違反將承擔相應責任，涉及違法犯罪的，一旦發(fā)現(xiàn)，將移交司法機關追究刑事責任。

4、本協(xié)議書為主合同的組成部分，雙方在主合同上簽字確認，既視為認可本協(xié)議書內(nèi)容，自愿按照本協(xié)議書約定執(zhí)行。

第四章 招標控制價清單

（由競選人自行下載）

第五章 回復函

回復函

(略) (略) ：

我方已仔細研究了 （項目名稱）比選文件的全部內(nèi)容，愿意參與競選，嚴格遵守并按其要求提交競選文件按時參加比選會。聯(lián)系人： ，聯(lián)系電話： 。

公司（蓋章）

年 月 日

（注：請在 2024年 月 日 前 進行書面回復，交比選人聯(lián)系人處）

第六章 競選文件格式

封面

（一）競選報價函

（二）法定代表人身份證明

（三）授權委托書

（四）承諾書

（五）營業(yè)執(zhí)照、資質證書（復印件，并加蓋競選人單位公章）

（項目名稱）

競選文件

競選人：（蓋單位章）

法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）

年月日

（一）競選報價函

致： (略) (略)

1．我方已仔細研究了 （項目名稱）比選文件的全部內(nèi)容，結算含稅工程造價下浮值為 %（認質核價的設備和材料、核定的包干價、談判價不參與浮動）。按合同約定實施和完成承包工程，修補工程中的任何缺陷。該工程項目經(jīng)理為，身份證號碼為 ，聯(lián)系電話為 。

2.我方承諾在比選申請有效期內(nèi)不修改、撤銷競選文件。

3．如我方中選：

(1)比選結束后10個工作日內(nèi)與你方簽訂合同。

(2)我方承諾在合同約定的期限內(nèi)完成并移交全部合同工程。

4．我方在此聲明，所遞交的競選文件及有關資料內(nèi)容完整、真實和準確。同時我方承諾接受比選文件及附件、答疑及補遺通知中所有的內(nèi)容。

5． （其他補充說明）。

競選人： （蓋單位章）

法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）

年 月 日

（二）法定代表人身份證明

競選人名稱：

單位性質：

地址：

成立時間： 年 月 日

經(jīng)營期限：

姓名： 性別： 年齡： 職務：

系 （競選人名稱）的法定代表人。

特此證明。

競選人： （蓋單位章）

年 月 日

法定代表人身份證復印件 （頭像面）

法定代表人身份證復印件 （國徽面）

注：法定代表人身份證明需按上述格式填寫完整，不可缺少內(nèi)容。在此基礎上增加內(nèi)容的不影響其有效性。

（三）授權委托書

本人 （姓名）系 （競選人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托 （姓 名）為我方代理人，聯(lián)系電話 。代理人根據(jù)授權，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、 修改、領取 （項目名稱）施工的競選文件、簽訂合同和處理有關事宜， 其法律后果由我方承擔。

委托期限：90天。

代理人無轉委托權。

附：法定代表人身份證明。

競選人： （蓋單位章）

法定代表人： （簽字或蓋章）

身份證號碼：

委托代理人： （簽字）

身份證號碼：

年 月 日

委托代理人身份證復印件 （頭像面）

委托代理人身份證復印件 （國徽面）

注：

1、法定代表人參加比選活動并簽署文件的不需要授權委托書，只需提供法定代表人身份證明；

2、非法定代表人參加比選活動及簽署文件的除提供法定代表人身份證明外還須提供授權委托書。

（四）承諾書

(略) (略) ：

我公司 （競選人名稱）參加了貴單位 （項目名稱）的競選，自愿作出承諾：

1、我公司開選截止日競選資格情況不存在下列情形之一：

（1） (略) 在“信用中國”網(wǎng)站（http://**.cn）列入失信被執(zhí)行人名單且在被執(zhí)行期內(nèi)；

（2）被列入《 (略) 工程建設領域招標投標信用管理暫行辦法》規(guī)定的重點關注名單且記分達到 12 分且在記分有效期內(nèi)；

（3）被列入《 (略) 工程建設領域招標投標信用管理暫行辦法》 (略) 工程建設領域招標投標失信懲戒對象名單（以下稱黑名單）且在記分有效期內(nèi)；

（4）被國家、 (略) （含市或任意區(qū)縣）有關行政部門處以暫停投標資格行政處罰，且在處罰期限內(nèi)；

（5） (略) 住房和城鄉(xiāng)建設主管部門暫停在渝承攬新業(yè)務且在暫停期內(nèi)。

（6）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人；

（7）為本標段前期準備提供設計或咨詢服務的，但設計施工總承包的除外；

（8）為本標段的監(jiān)理人；

（9）為本標段的代建人；

（10）為本標段提供招標代理服務的；

（11）與本標段的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人的；

（12）與本標段的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構存在控股或參股的；

（13）與本標段的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構存在任職或工作的；

（14）被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（15）被國家、 (略) （含市或任意區(qū)縣）有關行政部門處以暫停投標資格行政處罰，且在處罰期限內(nèi)的；

（16）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（17）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得在同一標段中同時投標。

2、我公司簽訂合同時擬派的項目經(jīng)理與競選文件中的項目經(jīng)理一致，中選后不得隨意更換，并到崗履職。不能按承諾到崗履約的，按合同相關條款處罰，給發(fā)包人造成損失的，我公司依法承擔違約賠償責任。

3、我公司擬派的項目 (略) 住房和城鄉(xiāng)建設主管部門暫停在渝承攬新業(yè)務，若被暫停仍參加競選的競選將被否決；已取得中選候選人資格或中選資格的，發(fā)包人有權取消其中選候選人資格或中選資格；給發(fā)包人造成損失的，我公司依法承擔違約賠償責任。

競 選 人： （蓋單位章）

法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）

年 月 日

（五）營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產(chǎn)許可證（復印件，并加蓋競選人單位公章）

（六）競選保證金繳納憑證（復印件，并加蓋競選人單位公章）