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項(xiàng)目名稱	蒙山縣文圩鎮(zhèn)智慧蔬菜種植示范項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)招租
項(xiàng)目編號(hào)	N0233QT*	產(chǎn)權(quán)子類型	其他
掛牌起始日期	2024-07-10	掛牌截止日期	2024-07-14
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	不延期。

標(biāo)的
概況

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)（元）

評(píng)估基準(zhǔn)日

評(píng)估機(jī)構(gòu)

轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元）

*.43

是否存在其他權(quán)利人

是

轉(zhuǎn)出方情況

基本情況

轉(zhuǎn)出方名稱：蒙山縣文圩鎮(zhèn)大明村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社

聯(lián)系人：徐雁

聯(lián)系電話：*

轉(zhuǎn)出方承諾

我方作為出租人，向蒙山縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心（以下簡(jiǎn)稱交易中心）提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由交易中心公開發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：
1.本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4.我方在公開招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

轉(zhuǎn)出方?jīng)Q策文件

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

特別
告知

1.出租標(biāo)的列示的面積為項(xiàng)目驗(yàn)收面積，實(shí)測(cè)面積與項(xiàng)目驗(yàn)收面積若有差異，不調(diào)整標(biāo)的成交價(jià)格。 2.交易標(biāo)的均以展示的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，交易中心及出租方對(duì)交易標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，交易中心及出租方無(wú)論采用何種方式對(duì)交易標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括但不限于競(jìng)價(jià)資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向承租方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。 3.意向承租方在咨詢展示期間，有權(quán)及有義務(wù)了解和查驗(yàn)交易標(biāo)的，并對(duì)交易標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗(yàn)，或聘請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定。意向承租方一旦交納了保證金，即表明接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括缺陷），愿意承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

交易條件	交易價(jià)款支付方式	按《租賃合同》要求支付。
	受讓方資格條件	1.競(jìng)租人必須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.承租方應(yīng)當(dāng)具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力。 3.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。
	標(biāo)的交割	1.成交簽約：競(jìng)價(jià)成交的，競(jìng)租人須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起10個(gè)工作日內(nèi)前往簽約地點(diǎn)與交易中心簽署《成交確認(rèn)書》，簽署《成交確認(rèn)書》之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，并提交以下資料：(1)自然人身份證原件；(2)法人與其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章；(3)出租方要求的其他材料。 2.交割時(shí)限：本次招租交易中心受出租方委托，出租方已承諾在《租賃合同》規(guī)定的出租起算日前將標(biāo)的交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際合同期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次出租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付。 3.交割條件：承租方憑首期租金、承租押金兩筆款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租人辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)。 4.其他風(fēng)險(xiǎn)約定：在被確認(rèn)為承租方前，若因出租標(biāo)的撤銷等情形致使意向競(jìng)租人無(wú)法競(jìng)價(jià)時(shí)，無(wú)論何種情況，承租方不得向交易中心主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與交易中心無(wú)關(guān)，承租方僅有權(quán)要求交易中心退還保證金（不計(jì)利息）。
	與交易相關(guān)的其他條件	1.標(biāo)的用途：出租標(biāo)的用于農(nóng)作物種植，不能用于從事違法行為。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致《租賃合同》不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。 2.同等條件下，標(biāo)的原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租方行使優(yōu)先承租權(quán)的，須按照交易中心交易規(guī)則進(jìn)場(chǎng)交易。 3.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。

交易指南	交易規(guī)則	競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前 (略) （http://**）的《 (略) 會(huì)員注冊(cè)須知》、《 (略) 電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《 (略) 電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo) (略) 絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。
	現(xiàn)場(chǎng)展示	1.蒙山縣文圩鎮(zhèn)智慧蔬菜種植示范項(xiàng)目位于文圩鎮(zhèn)大明村，項(xiàng)目包括場(chǎng)地平整*平方米、聯(lián)動(dòng)式蔬菜大棚60畝，水井2個(gè)，工具房1座，深水泵2臺(tái)、抽水設(shè)備2套、配電箱1套、成品水池2個(gè)等。大棚包含鋸齒膜連棟大棚骨架、15絲漫發(fā)射薄膜、通風(fēng)系統(tǒng)、大棚內(nèi)配電系統(tǒng)、 (略) 、大棚預(yù)埋件基礎(chǔ)等配套工程。大棚內(nèi)配套水肥一體化系統(tǒng)等配套設(shè)施。 2.該項(xiàng)目的用地是由蒙山縣澤元 (略) 提供，土地租 (略) 另行協(xié)商。
	交易報(bào)名	報(bào)名時(shí)間	2024-07-10 09:00:00 至 2024-07-14 18:00:00
		報(bào)名手續(xù)	一、報(bào)名須提交如下材料： 1.填寫《受讓申請(qǐng)書》。 2.主體資格證明材料：（1）法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證）、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）身份證等主體資格證明材料；（2）非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；（3）自然人：本人身份證（復(fù)印件）。 3.授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）。 4.其它相關(guān)材料。備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?。二、注意事項(xiàng) 1.競(jìng)租人需自行下載并填寫《受讓申請(qǐng)書》，填寫完成后加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?。 2.在報(bào)名環(huán)節(jié)將填寫完成的《受讓申請(qǐng)書》及其他報(bào)名材料掃描（或拍照）并上傳至交易中心審核。成交后，承租方憑上述紙質(zhì)材料前往交易中心辦理成交簽約手續(xù)。
		保證金及處置方式	1、繳納：金額*.00元，截止時(shí)間2024-07-14 18:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。 2、1.項(xiàng)目成交后，未成交方的交易保證金競(jìng)價(jià)結(jié)束后7個(gè)工 (略) 退還，成交方的交易保證金需提供租賃合同、繳納租金發(fā)票的復(fù)印件，到交易中心退取保證金。 2.如非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)出租方有權(quán)扣除意向承租方所交納的交易保證金：（1）出租方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方在報(bào)名截止日期后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）以公示的租金底價(jià)為起始價(jià)格啟動(dòng)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)后，各意向承租方針對(duì)標(biāo)的均不應(yīng)價(jià)造成標(biāo)的流拍的；（3）成交公告期滿后10個(gè)工作日內(nèi)，最終承租方拒絕簽署成交確認(rèn)書，或在成交確認(rèn)書簽署后未與出租方簽署租賃合同的。（4）提供虛假資料的；（5）意向承租方相互串通，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益的。
	交易競(jìng)價(jià)安排	交易方式/競(jìng)價(jià)方式	動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/加價(jià)	增價(jià)幅度（元）	1000.00
		自由競(jìng)價(jià)時(shí)間	2024-07-10 09:00:00-2024-07-14 18:00:00	延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）	30
	服務(wù)費(fèi)	按照《 (略) 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》收取。
	附件下載	受讓申請(qǐng)書.doc 授權(quán)委托書.doc

聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	*主任
	咨詢電話	0774-*
	咨詢時(shí)間	早上: 9:00-12:00. 下午：15:00-18:00
	咨詢地址	廣西蒙山縣蒙山鎮(zhèn) (略) 120號(hào)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心
	技術(shù)支持
	其他

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