南縣人民法院關于位于南縣中魚口鎮(zhèn)游港街道的土地使用權(quán)、地上已登記房屋建筑物及宗地內(nèi)配套基礎設施變賣的公告

變賣公告

(略) 將于2024年2月23日10時至此公告期起始60天內(nèi)（競價周期與延時除外）在 (略) 淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名： (略) ，法院主頁網(wǎng)址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：湖南 (略) 名下位于南縣中魚口鎮(zhèn)游港街道的土地使用權(quán)、地上已登記房屋建筑物及宗地內(nèi)配套基礎設施【房屋所有權(quán)證號：南房權(quán)證中魚口鄉(xiāng)字第*號、*號、*號、*號、*號；國有土地使用權(quán)證號：南國用(2007出讓)第1831號】建筑面積1332.7㎡，所在樓層為一層，詳見評估報告書。

起拍價：117萬元；評估價格：178.5367萬元；保證金：12萬元；加價幅度：5000元。

二、咨詢時間與方式：工作日(周一至周五上午8:00-12:00,下午14:30-17:30)，有意者 (略) 執(zhí)行局詢問，或者直接撥打咨詢電話。本院不統(tǒng)一安排看樣，競拍人可自行前往看樣。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。請競買人自行向當?shù)叵嚓P職能部門咨詢限購政策，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任自行承擔。

五、稅費金額按照標的物所在地主管部門的規(guī)定計算，所涉及的稅費及辦理權(quán)證相關費用按照國家有關法律法規(guī)，由相應主體承擔。物業(yè)、水、電、氣等欠費由買受人自行與相關單位協(xié)商解決。

六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請?zhí)崆?不遲于開拍前五個工作日) (略) 執(zhí)行局聯(lián)系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物如有優(yōu)先購買權(quán)人，請?zhí)崆?不遲于開拍前五個工作日) (略) 執(zhí)行局聯(lián)系，并提交相關證明材料。

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結(jié)束后七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 執(zhí)行款專戶，開戶銀行： (略) 南縣支行，賬號：**）

2、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

(略) 監(jiān)督電話：0737－*

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

法院咨詢電話：* 吳先生

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

(略) (略)

2024年2月7日