重慶市墊江縣東部新區(qū)實業(yè)有限公司關(guān)于重慶市墊江縣136套住宅用房整體公開掛牌出售的公告

(略) 墊江縣 (略)

(略) 墊江縣136套住宅用房整體公開掛牌出售的

公 告

經(jīng)批準， (略) 墊江縣136套住宅用房整體公開掛牌出售的房屋公告如下。

一、出售人名稱、地址及聯(lián)系電話

出售人： (略) 墊江縣 (略)

地　址： (略) 墊江縣桂陽街道桂西大道南二段2號（金融科技大廈）

聯(lián)系電話: *

二、掛牌房屋概況

(略) 墊江縣136套住宅用房均位于墊江縣桂陽街道桂西大道南二段3號，住宅 (略) 底價詳見附件（136 (略) 底價明細表）。

三、競買者資格

中華人民共和國境內(nèi)外的公民、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可報名參加競買。

四、掛牌競買時間及地點

（一）掛牌方式：一次性整體公開掛牌。

（二）揭牌次數(shù)：揭牌1次，揭牌時間：2024年9月19日9:00時。

（三）競買地點：墊江縣桂陽街道桂西大道南陽公園機關(guān)辦公中心2號樓2樓， (略) 開標室1。

（四）競買保證金繳納截止時間：每次揭牌時間前1個工作日內(nèi)18:00以前。

五、報名方式及競買資格審核

（一）競買者 (略) 公共 (略) （墊江縣）http://**查看相關(guān)要求，將競買保證金總售價的1%（*元）匯入指定的賬戶（收款單位： (略) ，開戶行：重慶銀行墊江支行，賬號：*）。

（二）已繳納保證金的競買者，須在揭牌前1小時至揭牌前5分鐘內(nèi) (略) 開標室1簽到，并提交經(jīng)審核過的居民身份證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，委托他人代買的，還須提供授權(quán)委托書原件、受委托人身份證復(fù)印件。

六、競得人確定

（一）報價原則

1.競買者以現(xiàn)場填寫報價表的方式進行報價。

2.競買者需將所有房屋整體進行報價。

3.報價金額等于或高于所有房 (略) 底價的為有效報價，低于底價的為無效報價。

4.大小寫報價金額填寫不一致的，以大寫為準。

（二）成交確認

1.只有1個有效報價的，其有效報價競買者為該全部套房的競得人，所報價為成交價。

2.出現(xiàn)2個或2個以上有效報價的，其最高有效報價競買者為該全部套房的競得人，所報價為成交價。

3.最高有效報價出現(xiàn)相同金額時，由相同報價競買者進行第2次競價。

（1）第2次競價的報價不得低于上輪的最高有效報價，第2次競價報價高者為競得人，其報價為成交價。競買者放棄第2次競價或第2次報價低于第一輪最高報價的，其競買保證金不予退還。

（2）若第2次競價最高有效報價仍出現(xiàn)相同金額的，則采取現(xiàn)場隨機抽選方式確定競得人，其第2次報價為成交價。

七、合同簽訂

競得者在競買活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)，到渝墊集團一樓營銷中心（金融科技大廈）簽訂《房屋買賣合同》。

八、房款及其它款項支付時間和方式

競得人競得房屋后競買保證金轉(zhuǎn)為已繳房款。未違反交易規(guī)則的未競得人，在交易活動結(jié)束后 (略) 申請退還競買保證金， (略) 在2個工作日內(nèi)無息退還。

房款繳款賬戶（收款單位： (略) ，開戶行：重慶銀行墊江支行，賬號：*）。如一次性付清全部價款，繳款期限為合同生效之日起15個工作日內(nèi)；如分期付款，分期首付款為總價款30%，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)支付，其余款應(yīng)當提供轉(zhuǎn)讓方認可的合法有效足額擔保，并按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過1年。競得人未按上述要求繳納住宅房屋全款或者首付款的，則從合同生效第16天起按超出時間天數(shù)以每天萬分之一的比例計算和繳納逾期付款違約金，且從合同生效第16天起算最多不超過3個月，超過3個月視為放棄本次交易房屋競得權(quán)，保證金不予退還，渝墊集團將此套房 (略) 銷售。

九、出具交易憑證

產(chǎn)權(quán)交易合同生效，并且受讓方按照合同約定支付交易價款后， (略) 及時為交易雙方出具交易憑證。

十、不動產(chǎn)權(quán)證辦理

競得人委托渝墊集團辦理房屋不動產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》后7個工作日內(nèi)，將填寫并簽字完善的權(quán)屬登記申請書、代辦委托書和身份證復(fù)印件，權(quán)利人為兩人或兩人以上的需簽訂份額約定書等資料提供給渝墊集團。

渝墊集團在收到競得人提供的辦理產(chǎn)權(quán)登記的完善資料且競得人按上述要求繳納價款后1年內(nèi)，為競得人辦結(jié)房屋不動產(chǎn)權(quán)證書。

十一、房屋移交及物業(yè)管理費用

（一）競得者一次性繳清全款的，可在渝墊集團一樓營銷中心（金融科技大廈）領(lǐng)取《鑰匙發(fā)放通知書》。

（二）競得者選擇住宅房屋按揭付款的，在繳清首付款、簽訂《房屋買賣合同》并在銀行成功辦理住宅房屋按揭貸款及抵押登記等相關(guān)的手續(xù)后，到渝墊集團一樓營銷中心（金融科技大廈）領(lǐng)取《鑰匙發(fā)放通知書》。

（三）渝墊集團在辦理完畢房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后及時通知競得者辦理房屋交付手續(xù)，競得者收到渝墊集團通知后15個工作日內(nèi)辦理接房手續(xù)；若競得者在規(guī)定時間內(nèi)未辦理接房手續(xù)的，自接到通知后第16個工作日起視為競得者自動接房，該房屋產(chǎn)生的物業(yè)費等相關(guān)責任由競得者自行承擔。

（四）競得者憑渝墊集團出具的《鑰匙發(fā)放通知書》，到南溪春居小區(qū)物業(yè)管理處辦理住宅房屋交付手續(xù)及繳交房屋物業(yè)管理費。

十二、未盡事宜，以現(xiàn)場答疑為準。

附件：136套住 (略) 底價明細表

墊江縣 (略)

2024年8月20日