重慶渝墊國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司關(guān)于重慶市墊江縣679套房屋整體公開掛牌出售的公告

重慶渝墊國(guó)有 (略)

(略) 墊江縣679套房屋整體公開掛牌出售的

公 告

經(jīng)批準(zhǔn)， (略) 墊江縣679套房屋整體公開掛牌出售的房屋公告如下。

一、出售人名稱、地址及聯(lián)系電話

出售人：重慶渝墊國(guó)有 (略) （以下簡(jiǎn)稱“渝墊集團(tuán)”）

地　址： (略) 墊江縣桂陽(yáng)街道桂西大道南二段2號(hào)（金融科技大廈）

聯(lián)系電話: *

二、掛牌房屋概況

(略) 墊江縣合計(jì)679套住宅、商業(yè)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、停車用房等房屋整體公開掛牌出售。其中春花小區(qū)位于墊江縣桂陽(yáng)街道文春街， (略) 銷售16套； (略) 小區(qū)位于桂 (略) 100號(hào)， (略) 銷售29套；三合苑小區(qū)位于墊江縣桂溪街道牡丹大道9號(hào)， (略) 銷售49套；桂北二區(qū)小區(qū)、桂北二區(qū)二期小區(qū)位于墊江縣桂溪街道辦事處北西街92號(hào)、100號(hào)， (略) 銷售41套；三合安置小區(qū)位于墊江縣桂溪 (略) 1號(hào)， (略) 銷售110套；位于墊江縣桂溪 (略) 250號(hào)、85號(hào)， (略) 銷售99套；長(zhǎng)安馨苑、長(zhǎng)安麗苑小區(qū)位于墊江縣桂陽(yáng)街道辦事處龍鳳社區(qū)， (略) 銷售252套；其他零散商業(yè)服務(wù)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)用房等房屋， (略) 銷售83套。具體房屋 (略) 底價(jià)詳見附件（679 (略) 底價(jià)明細(xì)表）。

三、競(jìng)買者資格

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公民、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可報(bào)名參加競(jìng)買。

四、掛牌競(jìng)買時(shí)間及地點(diǎn)

（一）掛牌方式：一次性整體公開掛牌。

（二）揭牌次數(shù)：揭牌1次，揭牌時(shí)間：2024年9月19日9:00時(shí)。

（三）競(jìng)買地點(diǎn)：墊江縣桂陽(yáng)街道桂西大道南陽(yáng)公園機(jī)關(guān)辦公中心2號(hào)樓2樓， (略) 開標(biāo)室1。

（四）競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間：揭牌時(shí)間前1個(gè)工作日內(nèi)18:00以前。

五、報(bào)名方式及競(jìng)買資格審核

（一）競(jìng)買者 (略) 公共 (略) （墊江縣）http://**查看相關(guān)要求，將競(jìng)買保證金總售價(jià)的1%（*元）匯入指定的賬戶（收款單位： (略) ，開戶行：重慶銀行墊江支行，賬號(hào)：*）。

（二）已繳納保證金的競(jìng)買者，須在揭牌前1小時(shí)至揭牌前5分鐘內(nèi) (略) 開標(biāo)室1簽到，并提交經(jīng)審核過的居民身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，委托他人代買的，還須提供授權(quán)委托書原件、受委托人身份證復(fù)印件。

六、競(jìng)得人確定

（一）報(bào)價(jià)原則

1.競(jìng)買者以現(xiàn)場(chǎng)填寫報(bào)價(jià)表的方式進(jìn)行報(bào)價(jià)。

2.競(jìng)買者需將所有房屋整體進(jìn)行報(bào)價(jià)。

3.報(bào)價(jià)金額等于或高于所有房 (略) 底價(jià)的為有效報(bào)價(jià)，低于底價(jià)的為無效報(bào)價(jià)。

4.大小寫報(bào)價(jià)金額填寫不一致的，以大寫為準(zhǔn)。

（二）成交確認(rèn)

1.只有1個(gè)有效報(bào)價(jià)的，其有效報(bào)價(jià)競(jìng)買者為該全部套房的競(jìng)得人，所報(bào)價(jià)為成交價(jià)。

2.出現(xiàn)2個(gè)或2個(gè)以上有效報(bào)價(jià)的，其最高有效報(bào)價(jià)競(jìng)買者為該全部套房的競(jìng)得人，所報(bào)價(jià)為成交價(jià)。

3.最高有效報(bào)價(jià)出現(xiàn)相同金額時(shí)，由相同報(bào)價(jià)競(jìng)買者進(jìn)行第2次競(jìng)價(jià)。

（1）第2次競(jìng)價(jià)的報(bào)價(jià)不得低于上輪的最高有效報(bào)價(jià)，第2次競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)高者為競(jìng)得人，其報(bào)價(jià)為成交價(jià)。競(jìng)買者放棄第2次競(jìng)價(jià)或第2次報(bào)價(jià)低于第一輪最高報(bào)價(jià)的，其競(jìng)買保證金不予退還。

（2）若第2次競(jìng)價(jià)最高有效報(bào)價(jià)仍出現(xiàn)相同金額的，則采取現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽選方式確定競(jìng)得人，其第2次報(bào)價(jià)為成交價(jià)。

七、合同簽訂

競(jìng)得者在競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，到渝墊集團(tuán)一樓營(yíng)銷中心（金融科技大廈）簽訂《房屋買賣合同》。

八、房款及其它款項(xiàng)支付時(shí)間和方式

競(jìng)得人競(jìng)得房屋后競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為已繳房款。未違反交易規(guī)則的未競(jìng)得人，在交易活動(dòng)結(jié)束后 (略) 申請(qǐng)退還競(jìng)買保證金， (略) 在2個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

房款繳款賬戶（收款單位： (略) ，開戶行：重慶銀行墊江支行，賬號(hào)：*）。如一次性付清全部?jī)r(jià)款，繳款期限為合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)；如分期付款，分期首付款為總價(jià)款30%，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付，其余款應(yīng)當(dāng)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效足額擔(dān)保，并按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過1年。競(jìng)得人未按上述要求繳納住宅房屋全款或者首付款的，則從合同生效第16天起按超出時(shí)間天數(shù)以每天萬分之一的比例計(jì)算和繳納逾期付款違約金，且從合同生效第16天起算最多不超過3個(gè)月，超過3個(gè)月視為放棄本次交易房屋競(jìng)得權(quán)，保證金不予退還，渝墊集團(tuán)將此套房 (略) 銷售。

九、出具交易憑證

產(chǎn)權(quán)交易合同生效，并且受讓方按照合同約定支付交易價(jià)款后， (略) 及時(shí)為交易雙方出具交易憑證。

十、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理

競(jìng)得人委托渝墊集團(tuán)辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》后7個(gè)工作日內(nèi)，將填寫并簽字完善的權(quán)屬登記申請(qǐng)書、代辦委托書和身份證復(fù)印件，權(quán)利人為兩人或兩人以上的需簽訂份額約定書等資料提供給渝墊集團(tuán)。

渝墊集團(tuán)在收到競(jìng)得人提供的辦理產(chǎn)權(quán)登記的完善資料且競(jìng)得人按上述要求繳納價(jià)款后1年內(nèi)，為競(jìng)得人辦結(jié)房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

十一、房屋移交及物業(yè)管理費(fèi)用

（一）競(jìng)得者一次性繳清全款的，可在渝墊集團(tuán)一樓營(yíng)銷中心（金融科技大廈）領(lǐng)取《鑰匙發(fā)放通知書》。

（二）競(jìng)得者選擇住宅房屋按揭付款的，在繳清首付款、簽訂《房屋買賣合同》并在銀行成功辦理住宅房屋按揭貸款及抵押登記等相關(guān)的手續(xù)后，到渝墊集團(tuán)一樓營(yíng)銷中心（金融科技大廈）領(lǐng)取《鑰匙發(fā)放通知書》。

（三）渝墊集團(tuán)在辦理完畢房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后及時(shí)通知競(jìng)得者辦理房屋交付手續(xù)，競(jìng)得者收到渝墊集團(tuán)通知后15個(gè)工作日內(nèi)辦理接房手續(xù)；若競(jìng)得者在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未辦理接房手續(xù)的，自接到通知后第16個(gè)工作日起視為競(jìng)得者自動(dòng)接房，所有房屋產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)等相關(guān)責(zé)任由競(jìng)得者自行承擔(dān)。

（四）競(jìng)得者憑渝墊集團(tuán)出具的《鑰匙發(fā)放通知書》，到房屋所在小區(qū)物業(yè)管理處辦理住宅房屋交付手續(xù)及繳交房屋物業(yè)管理費(fèi)。

十二、未盡事宜，以現(xiàn)場(chǎng)答疑為準(zhǔn)。

附件：679 (略) 底價(jià)明細(xì)表

重慶渝墊國(guó)有 (略)

2024年8月20日