金平縣財政局國有資產(chǎn)使用權(quán)公開招租公告

金 (略) 國有資產(chǎn)使用權(quán)公開

招租公告

金公產(chǎn)字〔2024〕19號

經(jīng)金 (略) 批準，受金 (略) 的委托， (略) 現(xiàn)向社會公開招租金 (略) 金河鎮(zhèn)朝陽巷5號1個標的的使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、招租項目基本情況

二、經(jīng)營范圍及要求

1.參與競租者應(yīng)按國家法律規(guī)定合法經(jīng)營，所從事行業(yè)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不準從事違背安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等規(guī)定的行業(yè)；不準從事涉嫌非法集資等違法違規(guī)行為的行業(yè)。

2.金河鎮(zhèn)朝陽巷 (略) 1幢101室住宅租期為3年，（擬起止時間為2024年11月25日至2027年11月24日止）合同一簽3年，租金一年一付，第一年租金合同簽訂時繳納，后兩年租金分別在當年11月24日至12月3日前交清。

3.承租人應(yīng)服從金 (略) 日常管理要求，經(jīng)營活動所產(chǎn)生的水電費、 (略) 理費等費用自行負擔。

4.房屋設(shè)施在租賃期間，內(nèi)部由競租人負責自行維修；如果發(fā)生不可抗拒的自然因素，如地震、雷擊、暴風、暴雨等自然災(zāi)害造成房屋的損壞，由出租人進行維修，出租人不承擔相關(guān)的賠償和法律責任。如果因為使用不當或不正常使用造成的損壞則由承租人進行維修，并承擔相應(yīng)的賠償及由此產(chǎn)生的所有責任。

5.承租人對房屋的裝修，不得影響主體結(jié)構(gòu)，否則造成的一切后果和損失由承租人負責。

三、報名資格及條件

中華人民共和國境內(nèi)外具有完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織（法律法規(guī)另有規(guī)定除外）均可參加報名。

四、報名時間及方式

1.報名時間：2024年10月31日8:00至2024年11月21日8:00時（超過截止時間報名的，一律不予受理）。

2.報名方式：本次競租 (略) 絡(luò)報名方式進行（報名時線上提交“承諾書”+自然人或企業(yè)法人報名所需資料，掃描成電子版上傳），凡有意參加報名的競租人，請登錄云南省公共資源 (略) （http://**#/homePage），選擇“紅河州”，憑CA數(shù) (略) 上報名，并上傳所有報名資料。

五、標的展示時間和地點

1.標的展示時間：2024年10月31日至2024年11月21日。

2.標的展示地點：標的物所在地。

3.需查看標的物的競租人請與招租方聯(lián)系，聯(lián)系方式附后。

六、交易保證金繳納時間及方式

本項目不收取交易保證金。

七、報名及競租文件獲取

凡報名參加本次競租活動的競租人，須認真閱讀本公告和《競租須知》（附后）并遵守相關(guān)規(guī)則，一旦報名成功，即表明競租人已認可并接受標的物的一切現(xiàn)狀，視同認可了本公告及《競租須知》的有關(guān)規(guī)定，并對自己的競租行為承擔法律責任。

（一）CA數(shù)字證書辦理

1.凡有意參與報名的競租人， (略) 上注冊成功后再辦理CA數(shù)字證書后方能進行報名及競價。

2.需辦理CA數(shù)字證書的，請登錄云南省公共資源 (略) （http://**#/homePage）， (略) 上辦事—注冊登記—立即注冊，按流程自行辦理，也可到州政務(wù)服務(wù)中心CA窗口辦理。自然人報名的，除以上方式外，還可以攜帶本人身份證原件和銀行卡 (略) 由工作人員遠程辦理臨時CA數(shù)字證書。

3.之前在云南省內(nèi)其他地州已向云南龍瑞 (略) 申請辦理過CA數(shù)字證書的用戶，省內(nèi)所有地州通用，無需重新辦理（ (略) 、 (略) 辦理的CA數(shù)字證書，需注冊登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）。

4.數(shù)字證書辦理及技術(shù)支持。辦理單位：云南龍瑞 (略) ；電話：400-6727-666（24小時客服熱線）；辦理地址：紅河州政務(wù)服務(wù)大樓一樓政務(wù)服務(wù)中心（25號窗口） (略) (略) 85號。

（二）報名時競租人須提交以下資料

1.企業(yè)法人：需提交統(tǒng)一社會信用代碼證（三證合一：營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證）、法人身份證復(fù)印件、競租承諾書各一份。如非法人報名還須提交法人親筆簽名的授權(quán)委托書原件一份、被委托人身份證復(fù)印件一份。（注：以上材料缺一不可，均須蓋上鮮章掃描成電子版報名時一并提交）

2.自然人：需提交本人身份證復(fù)印件和競租承諾書復(fù)印件各一份。如非本人報名還須提交本人親筆簽名并加蓋手印的授權(quán)委托書原件一份、被委托人身份證復(fù)印件一份。（注：以上材料缺一不可，均須加按手印掃描成電子版報名時一并提交）

（三）競租文件獲取

競租人可登錄云南省公共資源 (略) （ (略) “紅河州”）（http://**#/homePage），使用CA數(shù) (略) 上獲取文件及其他資料。

八、競價時間、 (略) 及地點

1.競價時間：詳見第一條招租項目基本情況。

2. (略) ：云南省公共資源 (略) （選擇“紅河州”），網(wǎng)址：（http://**#/homePage）。競租人須在2024年11月22日競價開始 (略) 參與競租。

（注：請各競租人按 (略) 參加電子競價，未按時參與競價的，視為放棄）。

3.競價地點：各競租人自行選定。（注：請各競租人自備電腦，提前下載驅(qū) (略) 絡(luò)通暢，做好競價準備）

九、競價方式及規(guī)則

1.競價方式：電子競價；

2.本次競租遵循公開、公平、公正、誠實守信的原則；

3.按價高者得的原則，以競租標的物整體的總價進行增價式競租，增價幅度為100元／次或其整倍數(shù)，可多次報價，初次報價后的每次報價應(yīng)比當前最高有效報價遞增一個或多個加價幅度。

十、簽訂成交通知書時間及地點

1.時間：2024年11月22日；

2.地點：金平縣政務(wù) (略) 五樓（注：交易雙方同時到場，自然人或者企業(yè)法人或委托經(jīng)辦人及出讓單位經(jīng)辦人攜帶公章，現(xiàn)場簽訂）；

3.競租成功的競租人若未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同視為自動放棄，收回競租標的，具體以雙方約定事項為準。

十一、其他

1.競租標的以實物現(xiàn)狀為準，委托方和招租方不承擔標的的瑕疵擔保責任，不承擔任何責任或經(jīng)濟賠償，競租人也不得因此要求放棄簽訂合同。請與出租方工作人員對接了解標的物產(chǎn)權(quán)信息并親臨現(xiàn)場實地看樣，凡報名的競租人均視為對標的實物現(xiàn)狀及權(quán)屬登記已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.報名時競租人提交的資料查驗齊全后方可報名，請競租人在規(guī)定時限內(nèi)按要求參與報名。（注：上傳報名資料時，若審核不通過，則報名不成功）

3.競租人在報名前應(yīng)充分了解相關(guān)情況和可能出現(xiàn)的風險。

4.本公告若有 (略) 或未盡事宜，以出租人解釋為準。

十二、公告發(fā)布途徑

此公告在云南省公共資源 (略) （http://**#/homePage）發(fā)布。

十三、本次競租活動計價貨幣為人民幣。

十四、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

出租人：金 (略)

聯(lián)系人：趙女士

聯(lián)系電話：*

代理機構(gòu)： (略)

聯(lián)系人：謝女士

聯(lián)系電話：0873-*。

附件：1.競租須知

2.競租承諾書

3.金平縣國有產(chǎn)權(quán)投標人操作指南

(略)

2024年10月30日