丹東邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)管委會辦公樓物業(yè)服務(wù)項目-采購/資審公告

一、項目基本情況

項目編號：*-*

項目名稱：丹東邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)管委會辦公樓物業(yè)服務(wù)項目

采購方式：公開招標(biāo)

預(yù)算金額：人民幣2,*

最高限價：人民幣2,*

采購需求：因本項目采購需求較多，故此處僅列出部分采購需求，其余詳見采購文件第三章。

物業(yè)服務(wù)范圍：

1、建筑面積： *平方米：需保潔面積：*平方米（大約）。

2、門窗面積：102扇窗（辦公室不算）、135扇門（辦公室不算）總面積為695平方米。

3、地面面積：總面積為*平方米，材質(zhì)為瓷磚.

4、地下停車場面積：總面積為*.2平方米，材質(zhì)為地坪漆（綠色）

5、頂棚面積：總面積為*平方米，材質(zhì)為扣板。

6、內(nèi)墻面積：總面積為*平方米，走廊為瓷磚，辦公室內(nèi)為乳膠漆。

7、外墻：總面積為*平方米，材質(zhì)為大理石及玻璃幕墻，斷橋窗，銅門。

8、會議室：會議室總數(shù)為11個，總面積為450平方米左右；室內(nèi)設(shè)施有會議桌（120個左右）、會議椅（300個左右）、話筒及電腦一臺。

9、報告廳：報個廳一個，總面積為320平方米左右，室內(nèi)設(shè)施有會議桌（150個左右）、會議椅（300個左右）、話筒兩個，視頻投影儀一臺及電腦一臺。

10、垃圾存放點：各樓層衛(wèi)生間，共有72個垃圾存放處，總面積為108平方米。

11、衛(wèi)生間：72個衛(wèi)生間，總面積為950平方米。

12、車行/人行口：車型口地下兩個，地上兩個；人行口四個。

13、設(shè)施及設(shè)備：（1）電梯系統(tǒng)包含四個觀光電梯、兩個貨梯及四個客梯均在質(zhì)保期內(nèi)；（2）空調(diào)系統(tǒng)為中央空調(diào)，在質(zhì)保期內(nèi)；（3）采暖系統(tǒng)為金山熱電采取集中供暖；（4）給 (略) 給水，每年清洗一次自來水箱；地下排水口大約為20個左右；（5）消防系統(tǒng)設(shè)備有：紅色鐵皮柜一個；鋁合金梯子四個（加重6米一個、加重2.5米三個）、消防戰(zhàn)斗服四套、消防面具四套、消防鉗子24寸一把、消防斧子70mm一把、強(qiáng)光手電筒一把、滅火器200個左右均在質(zhì)保期；（6）安防系統(tǒng)設(shè)備有高頻對講機(jī)十二臺、保安八件套(防爆盾牌.防爆頭盔.防刺服.防暴鋼叉.防爆腳叉.強(qiáng)光手電.防暴棍.防刺手套）均在質(zhì)保期內(nèi)；（7）照明 (略) 燈四十個左右、外墻LED燈裝飾、門前警示燈均在質(zhì)保期內(nèi)；（8）供配電系統(tǒng)高壓柜五個，低壓柜五個。

合同履行期限：本項目服務(wù)期限采用（1+2模式），自簽訂合同之日起一年期滿后，在內(nèi)容及服務(wù)要求不變、價格不變，全年測評滿意度不得低于80%情況下，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可依據(jù)本次招標(biāo)結(jié)果所簽訂的合同順延一年（合同一年一簽，最多續(xù)簽兩年）。

需落實的政府采購政策內(nèi)容：詳見招標(biāo)文件第四章第5條

本項目（否）接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、供應(yīng)商的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無（如屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目,供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位)

3.本項目的特定資格要求：無（如項目接受聯(lián)合體投標(biāo)，對聯(lián)合體應(yīng)提出相關(guān)資格要求；如屬于特定行業(yè)項目,供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備特定行業(yè)法定準(zhǔn)入要求。)

三、政府采購供應(yīng)商入庫須知

參加遼寧省政府采購活動的供應(yīng)商未進(jìn)入遼寧省政府采購供應(yīng)商庫的，請詳閱遼寧 (略) “首頁—政策法規(guī)”中公布的“政府采購供應(yīng)商入庫”的相關(guān)規(guī)定，及時辦理入庫登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼和聯(lián)系人等簡要信息，由系統(tǒng)自動開通賬號后，即可參與政府采購活動。具體規(guī)定詳見《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化遼寧省政府采購供應(yīng)商入庫程序的通知》（遼財采函〔2020〕198號）。

之 (略) (略) 注冊過的供應(yīng)商請點擊http://**:8605/TPBidder/huiyuaninfomis2/pages/huiyuanregister/A (略) (略) (略) 進(jìn)行登記注冊，之 (略) (略) 經(jīng)注冊過的供應(yīng)商無需進(jìn)行二次注冊。

四、獲取招標(biāo)文件

時間：2024年9月13日起至2024年9月23日止（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個工作日），辦公時間9：00－16：30（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

方式：在線下載

地址：遼寧 (略)

售價：免費

五、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

2024年10月9日10:00時（北京時間）（自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，不得少于20日）

地點： (略) 新區(qū)銀河大街100- (略) 政府一樓，第四開標(biāo)室。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

七、質(zhì)疑與投訴

供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，向采購人或采購代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。

1、接收質(zhì)疑函方式：書面紙質(zhì)質(zhì)疑函或是依托遼寧 (略) 的電子化質(zhì)疑。

2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財政部制定的《政府采購質(zhì)疑函范本》格式，詳見遼寧 (略) 。

質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后15個工作日內(nèi)向本級財政部門提起投訴。

八、其他補(bǔ)充事宜：

1.本項目中標(biāo)通知書將以郵件的形式發(fā)送至中標(biāo)供應(yīng)商在本項目投標(biāo)函中填寫的郵箱內(nèi)；

2.本項目采用全流程電子招投標(biāo)，參與本項目的供應(yīng)商須自行辦理好CA鎖，如因供應(yīng)商自身原因?qū)е挛淳€上遞交投標(biāo)文件的按照無效投標(biāo)文件處理。具體操作流程詳見遼寧 (略) 相關(guān)通知。

3.供應(yīng)商除在電子評審系統(tǒng)上傳投標(biāo)（響應(yīng)）文件外，應(yīng)在遞交投標(biāo)（響應(yīng)）文件截止時間前提交按采購文件規(guī)定的介質(zhì)形式（U盤）存儲的可加密備份文件，并承諾備份文件與電子評審系統(tǒng)中上傳的投標(biāo)（響應(yīng)）文件內(nèi)容、格式一致，備系統(tǒng)突發(fā)故障使用。供應(yīng)商僅提交備份文件的，投標(biāo)（響應(yīng)）無效。詳見遼寧 (略) 《關(guān)于完善政府采購電子評審業(yè)務(wù)流程等有關(guān)事項的通知》 遼財采函〔2021〕 363號。

4.供應(yīng)商自行準(zhǔn)備電子設(shè)備確保能夠自行報價及解密，供應(yīng)商解密時長原則上不超過30分鐘，因政府采購系統(tǒng)原因，采購代理機(jī)構(gòu)將酌情延長解密時長。

5.電子投標(biāo)文件在遼寧 (略) 線上提交，備份文件在開標(biāo)當(dāng)天，提交投標(biāo)文件截止時間前現(xiàn)場 (略) (略) 。

6.供應(yīng)商須自行攜帶筆記本電腦及解密設(shè)備也可自行遠(yuǎn)程解密，交易中心不提供解密設(shè)備及解密環(huán)節(jié)的相關(guān)服務(wù)。

九、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：丹東邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)綜合辦公室

地址：丹東新區(qū)銀河大街102-1新灣國際綜合樓

聯(lián)系方式：*

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱： (略) (略)

地址： (略) 新區(qū)銀河大街100- (略) 政府一樓

聯(lián)系方式：0415-*

郵箱地址：*@*63.com

開戶行： (略) 營業(yè)部

賬戶名稱： (略) (略)

賬號：*（咨詢電話：0415-*）

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：賁曉霞 陳旭（中標(biāo)事宜聯(lián)系人：梁艷 吳景利）

電　話：0415-*（中標(biāo)事宜咨詢電話：0415-*）

(略) (略)

二〇二四年九月十三日