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項目編號 | GR2024AH* |
交易方式 | 動態(tài)報價 |
項目名稱 | 金寨縣3處糧站房地產(chǎn)轉讓標的1:金寨縣天堂寨后畈村糧站 |
轉讓底價(萬元) | 157.5831 |
掛牌日期 | 2024-03-15 |
掛牌截止日期 | 2024-03-28 |
資產(chǎn)概述 | 1、轉讓標的分別位于金寨縣斑竹園鎮(zhèn)沙堰村、桃?guī)X鄉(xiāng)、天堂寨鎮(zhèn)后畈村,標的產(chǎn)權人為金寨縣 (略) 。標的分別轉讓,其中,標的3斑竹園沙堰糧站的土地性質為出讓用地,其余兩處糧站土地均為劃撥用地。標的具體詳情詳見《金寨縣斑竹園鎮(zhèn)沙堰村糧站倉庫、 (略) 場成本價值評估項目》(皖金淼房估字[2023]第011號)、《金寨縣桃?guī)X鄉(xiāng)糧站倉庫、辦公樓、 (略) 場成本價值評估項目》(皖金淼房估字[2023]第010號)、《金寨縣天堂寨鎮(zhèn)后畈村糧站倉庫、辦公樓、 (略) 場成本價值評估項目》(皖金淼房估字[2023]第009號)及本公告附件《金寨縣3處糧站房地產(chǎn)轉讓明細表》。 2、轉讓標的1天堂寨后畈村糧站部分房產(chǎn)內存有物品,其余標的均為閑置狀態(tài)。 3、轉讓標的不存在任何抵押、擔保等他項權利,未設立居住權。 4、現(xiàn)場勘查聯(lián)系人:劉先生,聯(lián)系電話:*。 |
實物房產(chǎn) | |
標的狀態(tài) | 其他 |
掛牌開始日期 | 2024-03-15 |
掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 |
價款支付方式 | 一次性付款 |
權利人是否意向行使優(yōu)先購買權 | 不涉及 |
重大事項披露 | 1、本項目信息披露公告期即為現(xiàn)場勘查期。意向受讓方在遞交受讓申請前須對標的情況、稅費金額、當?shù)刭彿亢唾J款政策、權證變更流程以及其他相關法律法規(guī)、監(jiān)管要求等進行全面了解,并與轉讓方簽訂《現(xiàn)場勘查確認單》。意向受讓方一旦遞交受讓申請即視為完成對標的的現(xiàn)場勘查,已詳細閱讀并完全認可本公告之全部內容和包括評估報告等在內的相關材料及所披露內容,依據(jù)該等內容以其獨立判斷決定自愿接受標的全部現(xiàn)狀和已披露瑕疵,并愿意承擔一切責任與風險。意向受讓方被確定為受讓方后,不得以不了解標的狀況和已披露瑕疵為由,拒絕簽訂產(chǎn)權交易合同或拒付價款或以其他理由終止項目交易進程,否則視為違約,轉讓方有權通知安徽省產(chǎn)權交易中心扣除意向受讓方已交納的保證金作為對轉讓方、安徽省產(chǎn)權交易中心和其他相關方的補償。 2、受讓方支付完全部交易價款和產(chǎn)權交易費用后起5個工作日內,轉讓方通知受讓方進行標的交接,轉讓標的以交付時的現(xiàn)狀為準,實際面積如與證載面積或不動產(chǎn)登記中心留存的檔案面積或測繪機構測繪面積不一致產(chǎn)生的誤差,由受讓方自行查實和承擔,不因此而調整成交價格或產(chǎn)權交易費用。轉讓標的在移交前發(fā)生的相關費用(包括水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費等在內)由轉讓方落實解決。 3、轉讓標的1和標的2部分未辦理權證。標的轉讓后,已辦理權證的,標的所有權的轉移登記由受讓方自行辦理,轉讓方在受讓方支付完畢全部交易價款后5個工作日內開始協(xié)助。因轉移登記所涉及的包括但不限于增值稅、企業(yè)(個人)所得稅、房產(chǎn)稅、土地增值稅、不動產(chǎn)登記費、證書工本費、土地出讓金等全部稅費由受讓方一并承擔。未辦理權證的,如涉及權證登記由受讓方自行辦理并承擔相關稅費(含土地出讓金),受讓方須自行承擔標的無法辦理權證的風險。 4、轉讓標的2和標的3原產(chǎn)權證登記的部分房產(chǎn)已滅失,具體詳見本公告附件《金寨縣3處糧站房地產(chǎn)轉讓明細表》,本次轉讓評估價值未包括已滅失房產(chǎn)。 5、轉讓標的1和標的2的土地性質為劃撥用地,涉及土地性質變更等手續(xù)由受讓方自行辦理,轉讓方協(xié)助,涉及補繳土地出讓金等費用由受讓方承擔。 6、本次轉讓,所有標的現(xiàn)均無人居住,如房產(chǎn)內存有物品由轉讓方協(xié)助受讓方處理。 7、本項目轉讓方提供交易價款發(fā)票。 8、受讓方在《產(chǎn)權交易合同》生效且付清全部交易價款之日起5個工作日內,安徽省產(chǎn)權交易中心將全部交易價款轉至轉讓方指定賬戶,受讓方不得提出任何異議。 |
與轉讓相關的其他條件 | 1、該 (略) 絡動態(tài)報價、最高報價者得的方式確定受讓方。 (略) 絡動態(tài)報價分為自由報價期和限時報價期兩個階段。 2、意向受讓方應于本公告期內登錄安徽省產(chǎn)權交易中心“皖e云”系統(tǒng)(網(wǎng)址:http://**),線上辦理受讓登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金(不計息),意向受讓方須將競價保證金支付至安徽省產(chǎn)權交易中心收款銀行賬戶,意向受讓方經(jīng)資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價資格。辦理受讓登記手續(xù)及線上確認保證金交納詳見“皖e云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。 3、意向受讓方線上辦理受讓登記手續(xù)時,須通過“皖e云”提交包括但不限于以下材料(提交材料要求:所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng),并保證提交材料內容完整、清晰可辨): (1)意向受讓方為法人或其他經(jīng)濟組織的,須提交主體資格證明文件,法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者(負責人)身份證,授權委托書、授權經(jīng)辦人的身份證,公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等,意向受讓方同意受讓的內部決策文件(或同意受讓的內部決策文件及批復文件); (2)意向受讓方為自然人的,須提交身份證(用戶注冊時已上傳的無須再次提交); (3)本公告“受讓方資格條件”、“重大事項披露”欄要求的相關資料。 4、意向受讓方最終被確定為受讓方的,其遞交的競價保證金可直接轉為部分交易價款;未能被確定為受讓方且不涉及保證金扣除情形的,由安徽省產(chǎn)權交易中心在5個工作日內原渠道退還(不計息)。 5、確定為受讓方的,須在《競價結果通知單》出具之日起2個工作日內至安徽省產(chǎn)權交易中心簽訂《競價結果通知單》,5個工作日內簽訂《產(chǎn)權交易合同》,并在《產(chǎn)權交易合同》生效之日起5個工作日內一次性付清全部轉讓價款。 6、為保護交易各方的合法權益,轉讓方在此作出特別提示,意向受讓方一旦經(jīng)資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價交易資格,即視為對如下內容作出承諾。非因轉讓方的原因,意向受讓方存在以下任何一種情形,將承擔締約過失責任,轉讓方和安徽省產(chǎn)權交易中心有權扣除意向受讓方的競價保證金,作為對相關方的補償,競價保證金不足以補償?shù)?,相關方可按實際損失繼續(xù)追訴: (1)意向受讓方獲得參與競價資格后,單方撤回受讓申請的; (2)在網(wǎng)絡動態(tài)報價中以掛牌價為起始價格,各意向受讓方均未有效報價的; (3)被確定為最終受讓方在規(guī)定時間內拒絕簽訂《競價結果通知單》和《產(chǎn)權交易合同》的。 |
組織交易方式 | 動態(tài)報價 |
受讓方資格條件 | 1、意向受讓方為法人或其他經(jīng)濟組織的,須依法設立且有效存續(xù),具有良好的商業(yè)信用、財務狀況和支付能力。 2、意向受讓方為自然人的,須具備完全民事行為能力和支付能力。 3、本項目不接受聯(lián)合體或境外主體申請登記。 4、國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
保證金金額(萬元) | 47 |
交納時間 | 掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準) |
轉讓方信息 | |
轉讓方名稱 | 金寨縣 (略) |
注冊地(住所) | 金寨縣白塔畈鎮(zhèn)九樹村 |
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構代碼 | *28R |
證件類型 | 統(tǒng)一社會信用代碼證 |
法定代表人 | 王佑生 |
注冊資本(萬元) | 520 |
注冊資本幣種 | 人民幣 |
經(jīng)濟類型 | (略) (企業(yè))/國有全資企業(yè) |
公司類型(經(jīng)濟性質) | (略) |
轉讓方?jīng)Q策文件類型 | 其他 |
公示附件 | 金寨縣3處糧站房地產(chǎn)轉讓明細表.xlsx現(xiàn)場勘查確認單.docx |
交易機構聯(lián)系人 | 唐小波 |
交易機構聯(lián)系電話 | * |
交易機構聯(lián)系地址 | (略) 包河區(qū)徽州大 (略) 交口高速濱湖時代廣場C3座21樓 |
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“銷邦招標”