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(略) 將于2024年12月3日10時至2024年12月4日10時止(延時的除外)在 (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動(網(wǎng)址http://**),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的: (略) (略) 皮口街道新海街中民海港國際公寓61號2單元3層1號房屋,建筑面積:95.51平方米,總層數(shù):11,所在層數(shù):3,房屋用途:住宅,房屋裝修程度:清水房。
(略) 置參考價為:*元,第一次拍賣起拍價:*元,保證金:*元,增價幅度:2000元或2000元的整數(shù)倍。
特別提醒:1.樓宇配套設(shè)施通電力、通給水、通排水、通供暖、通訊,消火栓等設(shè)備齊全,單元設(shè)計安裝人員通行電梯一部目前未安裝,無燃?xì)狻?/p>
2.經(jīng)評估現(xiàn)產(chǎn)勘驗,拍賣對象于2019年交付, (略) 整體項目未完成報竣手續(xù)。辦理不動產(chǎn)登記證書的時間及辦理過戶的流程、費用,請競買人自行到相關(guān)權(quán)利部門咨詢了解。
3. (略) 未委托任何中介機(jī)構(gòu)參與,咨詢電話只有此一個。
標(biāo)的物所在地: (略) (略) 皮口街道新海街61號2單元3層1號。
二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買,法律、行政法規(guī)、司法解釋及國家政策對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如參與競買人未 (略) 賬戶,可委托代理人(已 (略) 賬戶且完成實名認(rèn)證的完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,競買人應(yīng)當(dāng)在拍賣開始前至少提前五個 (略) 聯(lián)系(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人及代理人身份證等), (略) 確認(rèn)相關(guān)信息, (略) 絡(luò)服務(wù)提供者并系統(tǒng)推送成功后, (略) 上完成保證金繳納及報名手續(xù),未按該規(guī)定進(jìn)行委托競買報名,導(dǎo)致無法正確開通競買權(quán)限的后果,由競買人自行承擔(dān)。
競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件, (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
重要提示:競買人申請參與競拍的,應(yīng)當(dāng)符 (略) (略) 限購政策的要求,競買人應(yīng)當(dāng)承諾其具備購房資格及自愿承擔(dān)其不具備或虛構(gòu)購房資格所造成的相應(yīng)所有法律后果,競買人無法確定的可自行向不動產(chǎn)登記部門咨詢。
三、咨詢時間:自2024年11月1日至2024年12月2日止(節(jié)假日除外)接受咨詢,咨詢電話:0411-*, (略) (略) ,實際看 (略) 通知為準(zhǔn)。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,競價時間自該出價時間點自動延遲5分鐘。競買人的出價時 (略) (略) 服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。
五、拍賣方式:設(shè)有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。
六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。特別提醒,有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策,過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可,責(zé)任自負(fù)。房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi),請競買人自行了解。
如本次拍賣標(biāo)的存在改建、超建、贈送面積等情況,則該部分未包含在證載面積中,法院不保證標(biāo)的總面積與實際測量的面積相符合,如有不符以權(quán)威部門的實際測量為準(zhǔn),拍賣總價款不變。標(biāo)的改建、超建及設(shè)施損壞等情形請競買人自行了解,法院不就以上情況承擔(dān)責(zé)任。設(shè)施損壞的修復(fù)、超建拆除整改、改建的恢復(fù)原狀等風(fēng)險及上述情況所涉及的費用全部由買受人承擔(dān)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,憑買受人身份證明等相 (略) 審核無誤后方可領(lǐng)取的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書,自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),如標(biāo)的物暫不具備辦理權(quán)屬變更條件,買受人需待辦理條件符合時再自行辦理。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費,應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān)。所有涉及的相關(guān)欠費(包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費、取暖費等)及辦理權(quán)證所需費用由買受人自行 (略) 理,法院不承擔(dān)責(zé)任。
如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件,導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風(fēng)險和后果,由買受人自行承擔(dān);如因買受人未在指定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶或者其自身原因(含不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件)不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),導(dǎo)致拍賣房產(chǎn)被另案查封的風(fēng)險和后果,由買受人自行承擔(dān)。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于拍賣開始五個工 (略) 聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前意向競買人 (略) 注冊賬號并通過實名認(rèn)證(已 (略) 賬號需通過實名認(rèn)證),在線支付競買保證金,具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入 (略) 指定賬戶,拍賣余款須在成交后七 (略) 指定賬戶 (戶名: (略) ,開戶銀行:交通銀行大連分行營業(yè)部,賬號: **-*)。拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
重要提示:1、拍賣標(biāo)的保證金金額在*及以上的,或企業(yè)參與競買,建議競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù), (略) 在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金,無法為競買人開通競買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān), (略) (略) 均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
2、申請人、優(yōu)先競買權(quán)人、線下保證金、委托競買及聯(lián)合競買等競買人,建議提前5個 (略) 提交證明材料并辦理競買手續(xù)(已 (略) 賬戶且完成實名認(rèn)證,登記的證件信息必 (略) 實名認(rèn)證相一致), (略) 確認(rèn)相關(guān)信息, (略) 絡(luò)服務(wù)提供者并系統(tǒng)推送成功后,上述相關(guān)人 (略) 上完成保證金繳納及報名手續(xù),如未按此條提示規(guī)定的時間 (略) 提交材料并完成報名手續(xù),導(dǎo)致競買權(quán)限無法正確開通,所產(chǎn)生的一切后果由上述預(yù)參加競買的人員自行承擔(dān), (略) 、 (略) 均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納保證金過程中,如有疑問,請 (略) 司法拍賣服務(wù)熱線:400-622-9586。
十一、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人 (略) 拍標(biāo)的物后, (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話:0411-* (略) (略)
0411-* 蘇女士
0411-* 周法官
監(jiān)督電話:0411-* 法院監(jiān)察室
(略) 技術(shù)咨詢電話:400-622-9586
聯(lián)系地址: (略)
此公告在“ (略) ”上發(fā)布。
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
(略)
二〇二四年十月三十一日
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