邵伯鎮(zhèn)建設路二處房屋

出租單位

(略) (略) 場 (略)

項目名稱

揚州市江都區(qū)邵伯鎮(zhèn)建設路二處房屋

項目編號

JDFCQGF#

掛牌起止日期（報名起止日期）

2024年10月23日08時00分 至 2024年11月05日16時00分

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

項目終結

標的概況

標的編號

JDFCQGF#

標的名稱（坐落）

(略) (略) 邵 (略) 6—1號

標的狀態(tài)

在租

標的面積

110.0 平方米

掛牌價

2.2 萬元/年

租賃期限

3 年

交易保證金金額

0.22 萬元

是否有原承租人優(yōu)先權

是

租金支付方式

按年支付，先付后用

承租押金

無

競價時間

2024-11-06 10:00

競價方式

一次性報價

其他說明

標的概況

標的編號

JDFCQGF#

標的名稱（坐落）

(略) (略) 邵 (略) 6—3、4、5號

標的狀態(tài)

在租

標的面積

48.0 平方米

掛牌價

0.96 萬元/年

租賃期限

3 年

交易保證金金額

0.2 萬元

是否有原承租人優(yōu)先權

是

租金支付方式

按年支付，先付后用

承租押金

無

競價時間

2024-11-06 10:00

競價方式

一次性報價

其他說明

交易條件

1.承租方須為依法設立且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2．承租資產使用用途必須符合法律 (略) 城市管理要求，經營活動應合法合規(guī)，誠實守信。

3．承租方未經出租方書面同意擅自將租賃財產轉租，出租方有權解除合同，由此造成的損失由承租方負責。

4．承租方擅自將租賃資產從事非法活動，出租方有權解除合同。由此造成的損失由承租方負責。

5．租賃期間，出租方以現有狀況交付，不負責租賃房屋以及相關水電等設備的維修，承租方應做好相關維護工作，如因屋面和墻壁體等原因造成損失，由承租方自行承擔。

6．承租方經出租方同意后方可進行裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租方請求出租方補償附合裝飾裝修費用的不予支持。

7．承租方須按照標的的租金支付方式提前一個月將租金預交給出租方。水電費及物業(yè)管理費由承租方自付。

8．租賃期屆滿時，出租方收回房屋，承租方必須在合同期滿或解除后無條件歸還房屋，固定裝潢部分應完整無條件交還出租方，逾期不還，除補交租金外，還應償付違約金。若因拆除附屬裝飾物造成房屋毀損，承租方需恢復原狀并承擔相應違約責任。

9、該房屋僅限于辦公使用。

意向承租方承諾

意向承租方報名即視為承諾以下內容

1.所提交全部材料的內容是真實、合法、有效、無虛假和誤導性陳述及重大遺漏的事項，否則交易中心或出租方都可以無條件取消意向承租方的資格，租賃合同已經簽訂的，則出租方有權無條件解除合同、保證金不予退還，意向承租方承擔由此帶來的相關法律責任。
2.具有良好的財務狀況、支付能力和商業(yè)信用，資金來源合法。
3.承租期間按照要求誠信、合法經營，按合同要求按時交納租金，不擅自將租賃標的物轉租或分租。
4.在合同期滿或解除后按合同要求歸還租賃標的物，不要求任何的補償費用。
5.一旦報名，即視為知曉并接受出租標的一切現狀包括瑕疵、缺陷，同意和接受出租公告中的全部條件和要求，遵守相關政策法規(guī)。
6.交易系統(tǒng)確定為承租方后5個工作日內與出租方簽訂《資產租賃合同》，因我方原因逾期或拒不簽訂，出租方有權取消承租資格，保證金不予退還。
7. 報名或注冊時提交的電話號碼、地址是有效的聯系方式，按照該聯系方式發(fā)送的通知，視為有效送達。
如有違以上承諾或違反有關交易規(guī)則，自行承擔相關經濟和法律責任。

意向承租方報名時應提交材料

請各意向承租 (略) (略) 網站“響應方登錄”（http://**） (略) 上注冊，注冊時請參照產權交易響應方操作手冊（http://**）配置電子設備、完善相關信息（注冊信息務必真實、準確，否則會影響報名），注冊完成后登錄（已注冊的直接登錄）交易系統(tǒng)選擇 (略) 上報名，填寫相關信息并上傳申請登記材料電子件：
1．主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照；個體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照；自然人提供身份證；其他組織提供相應文件）；
2．法定代表人身份證，法人授權委托書及相應的受托人身份證（法人或其他組織提供）；
3.公告中要求的其他材料。

交易保證金 (略) 置方式

繳納方式

意向承租方報名材料通過審核后，應于報名截止時間前足額繳納交易保證金（請及時查詢保證金是否到賬，保證金查詢電話：0514－#）。

1.數字人民幣方式繳納：錢包名稱： (略) (略) 江都分中心，錢包ID: #8。

2.轉賬、電匯、網上銀行等方式繳納：戶名： (略) (略) 江都分中心，帳號：#05，開戶行：中國農業(yè)銀行揚州江都支行。

繳納交易保證金時請一次性轉賬，務必使用注冊時所填寫的數字人民幣錢包ID或銀行賬號繳納，并備注保證金繳納碼。（保證金繳納碼自行登錄交易系統(tǒng)查看）

注意:有下列情況之一的，造成報名不成功的后果由意向承租方自行承擔：

1.交易保證金以實際到達保證金賬戶的時間為準（交易系統(tǒng)報名截止截圖），意向承租方繳納的交易保證金未能在繳納截止時間前足額到達的；

2.意向承租方繳納交易保證金時未備注繳納碼或繳納碼備注錯誤的；

3.意向承租方未使用注冊時所填寫的銀行賬號繳納交易保證金的。

處置方式

1、承租方繳納的保證金在交易雙方簽訂《資產租賃合同》后出租方登錄交易系統(tǒng)發(fā)起保證金退付，其他意向承租方繳納的保證金在競價后3個工作日內由交 (略) 徑退付。 2、意向承租方（承租方）有下列行為之一的，交易保證金將不予退還： （1）交易系統(tǒng)確定的承租方因自身原因未能在5個工作日內與出租方簽約的； （2）提供虛假材料的； （3）相互串通，影響公平競爭，侵害國家、集體或他人合法權益的； （4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

交易方式

經公開征集，若只征集到一個符合條件的意向承租方的，交易中心將成交結果通過交易系統(tǒng)和短信告知交易雙方，交易雙方按不低于公告中約定的掛牌底價直接簽約。若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，由交易中心組織意向承租方按公告約定競價 (略) 上競價，確定承租方及成交價格。

特別告知

1．意向承租方在項目報名前，應仔細閱讀項目公告、響應方操作手冊等，全面了解承租資格條件及交易系統(tǒng)操作流程，如有疑問請致電咨詢。若不符合條件報名，或操作失誤導致報名、競價失敗，由意向承租方自行承擔相應的法律責任及一切后果，包括但不限于費用、風險和損失。 2．意向承租方應對其注冊賬戶及密碼安全負責，任何人使用其注冊賬戶及 (略) (略) 網站的一切行為，均視為該意向承租方的行為。 3．請各意向承租方自行準備電子設備并提前登錄交易系統(tǒng)，因意向承租方電子設備問題、網絡異常等自身因素影響報價或錯過競價時間的，由意向承租方自行承擔一切責任。 4．交易系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等導致系統(tǒng)異常，不能正常進行競價活動的， (略) (略) 及各分中心不承擔任何責任，并視情況組織繼續(xù)報價或重新報價。 5．涉及原承租人享有優(yōu)先承租權的項目，原承租人未按出租公告要求完成報名手續(xù)或在交易行權環(huán)節(jié)未行權的，視為放棄優(yōu)先承租權。 6．出租方和承租方簽訂的租賃合同， (略) (略) 及各分中心不是租賃合同當事人，對此不承擔任何責任。 7. 60周歲以上特殊群體不會使用公房 (略) 上報名，可電話預約上門報名服務，預約電話：0514-#、聯系人：田先生。

聯系方式

出租方聯系電話

#

聯系人

陳杰

交易中心聯系電話

0514-#

聯系人

鄭女士

保證金查詢電話

0514-#

交易系統(tǒng)技術支持電話

#

交易中心聯系地址

(略) (略) 111號