破陜西昊維工貿(mào)有限公司所屬資產(chǎn)整體出售

(略) 破產(chǎn)重整管理人（以下簡稱“管理人”）將于2024年10月31日10時至2024年11月1日10時止（延時除外）在 (略) （處置單位： (略) 破產(chǎn)重整管理人,監(jiān)督單位： (略) (略) ，網(wǎng)址：http://**）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的

(略) 所屬資產(chǎn)整體出售。

1、土地使用權(quán)面積為*.1m2，用途：工業(yè)用地,使用權(quán)類型：出讓，權(quán)證編號：銅建國用（2012）第新2號，地上建筑物和構(gòu)筑物面積為*.22m2（其中包括銅房 (略) 字第*號，第*號及無證的建筑物和構(gòu)筑物）。價值合計：4725.*元。

2、機械設(shè)備、存貨、車輛電子設(shè)備和辦公家具等。價值：319.*元。

說明：昊維工貿(mào)以上固定資產(chǎn)位于 (略) 新區(qū)南部 (略) (略) 8號，外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量， (略) 配套構(gòu)筑物明細、機械設(shè)備等資產(chǎn)明細具體可參照公信估字（2021）第（0312號）房地產(chǎn)評估報告及陜公信評報字（2021）第0047號資產(chǎn)評估報告。

起拍價：*元，保證金：*元，增價幅度：*元及其整數(shù)倍。

拍賣標的對應(yīng)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量及商標的登記狀態(tài)以移交時的現(xiàn)狀為準。生產(chǎn)性設(shè)備的實際運行狀況以交接時的現(xiàn)狀為準，管理人、上拍機構(gòu)對設(shè)備外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、維修、運行等情況不作擔(dān)保。房地產(chǎn)的實際面積以權(quán)證登記數(shù)字為準，管理人、上拍機構(gòu)對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題亦不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式

自2024年10月17日起至2024年10月30日15時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，聯(lián)系人：趙經(jīng)理，咨詢電話*。有意者可自行看樣，或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。

三、標的已知優(yōu)先購買權(quán)人：無。

四、對上述標的權(quán)屬有異議者，競價開始前3天與管理人聯(lián)系。與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競價，不參加競價的請關(guān)注本次競價活動的整個過程。

五、競價方式

（一）競價從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度由管理人確定，競買人以低于起拍價出價的無效。

（二）本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

（三）本次拍賣保留價為起拍價。

六、保證金與余款交納

第一次出價前，意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競價結(jié)束后，未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。

競價成交后，標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時起5個工作日內(nèi)將競價成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名： (略) 破產(chǎn)重整管理人；賬號：*3552；開戶行：中國 (略) 銅川 (略) 支行），注明“破產(chǎn)案號：（2020）陜02鑒118號；款項性質(zhì)：購買拍賣標的物的價格余額”。逾期則視為買受人悔拍，買受人交納的保證金不予退還。

（ (略) 最新規(guī)定，本次拍賣成交后，買受人需另行支付成交價0.5%的平臺服務(wù)費，上限為*元人民幣， (略) 單方面收取，與管理人無關(guān)，該部分費用不包含在本次拍賣價款中，需買受 (略) 支付，如因買受人未支付該部分款項導(dǎo)致買 (略) 的競買保證金無法及時轉(zhuǎn)至管理人賬戶，管理人有權(quán)視為價款未繳齊，所引發(fā)的所有不利后果等均由買受人自行承擔(dān)）。

七、移交與過戶

買受人在交齊所有成交款后5個工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到 (略) 破產(chǎn)重整 (略) （地址： (略) (略) 曲江街道旺座曲江D座2503室）辦理交接手續(xù)并簽署《拍賣成交確認書》。

競價成交后，由管理人配合買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。競價成交時，成交價不包含轉(zhuǎn)讓時雙方的一切稅、費、應(yīng)補地價、土地使用費；過戶時所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補地價、土地出讓金均由買受人承擔(dān)，上述一切稅、費、應(yīng)補地價、土地使用費的具體金額由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。競價標的所涉及的水、電、煤氣、管理費等相關(guān)未了受法律保護的債務(wù)均由買受人承擔(dān)。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競價無效或向管理人、上拍機構(gòu)索償。管理人、上拍機構(gòu)不承諾向買受人開具增值稅發(fā)票，能否開具增值稅發(fā)票，應(yīng)視破產(chǎn)企業(yè)所在地稅務(wù)機關(guān)規(guī)定而定，且開具增值稅發(fā)票所產(chǎn)生的稅費均由買受人自行承擔(dān)。

八、風(fēng)險提示

（一）標物特殊情況說明：存放的不屬于昊維工貿(mào)三臺設(shè)備需要特別披露，該三臺設(shè)備及生產(chǎn)線存放或安裝于昊維工貿(mào)廠房內(nèi)：

1. 京山機械*-IIG五層瓦楞紙板生產(chǎn)線和1200X2400-5S捷途印刷開槽模切機；

2．高保利必達*+L無色加上光膠印機；

3.印諾威自動高速印刷模切清廢點數(shù)收集線和AF-S自動上紙機。

第1臺、第2臺設(shè)備所有權(quán)屬于 (略) ，第3臺設(shè)備屬于 (略) 。

（二）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買。

（三）競買人競價前應(yīng)向工商、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門，對標的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險由競買人承擔(dān)。

（四） (略) 絡(luò)競價所涉標的物，全部依其現(xiàn) (略) 置。現(xiàn)狀是指看樣時點標的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價時點競買人沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價時點標的現(xiàn)狀一致。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕 (略) 場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機構(gòu)、 (略) 不承擔(dān)標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

（五） (略) 絡(luò)競價所涉標的物已知的標的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險。如果標的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價款的本金（價款包含保證金）， (略) 不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

（六）管理人、上拍機構(gòu)對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價的建議，僅提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負。）

（七）因標的物本身價值較高，起拍價、保證金、競價成交數(shù)額較大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進行充分準備。

九、 (略) 上公開競價《競買公告》、《競買須知》、《標的物介紹》等標的物相關(guān)文件 (略) 公開展示，請仔細閱讀。上拍機構(gòu)已就前述相關(guān)標的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人 (略) 置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十、競買人在競價前請務(wù)必仔細閱讀相應(yīng)標的競買公告、須知、標的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

咨詢電話：*（趙經(jīng)理）

凡發(fā)現(xiàn)競價中有違規(guī)行為，可如實舉報。

舉報監(jiān)督電話：0919-*

京東技術(shù)咨詢電話：*

此公告在“ (略) ”上發(fā)布，網(wǎng)址: http://**。

(略) 破產(chǎn)重整管理人

二〇二四年十月十六日