柯城區(qū)信安街道東門村迎和家具市場(chǎng)公開掛牌招租公告

(略) (略) 信安街道東門村經(jīng)濟(jì)合作社委托，對(duì)集 (略) (略) 信安街道東門村第一村民小組倉(cāng)儲(chǔ)用房進(jìn)行公開掛牌招租，具體情況如下：

一、招租標(biāo)的概況：

(略) (略) 信安街道東門 (略) 場(chǎng)公開掛牌招租，建筑面積共約2370.24平方米（證載建筑面積約1978.78平方米、無(wú)證房產(chǎn)面積約391.46平方米），另有鋼棚、遮陰棚、消防設(shè)施等附屬設(shè)施設(shè)備。（按現(xiàn)狀招租，動(dòng)產(chǎn)不在招租范圍內(nèi)，具體情況以實(shí)際查看為準(zhǔn)，本次招租不以面積為計(jì)租標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際面積不論增加或減少均不影響成交價(jià)格。）

首年租金起掛價(jià)*元，競(jìng)價(jià)保證金*元，履約保證金*元，保證金不計(jì)息。

二、其他事項(xiàng)揭示：

1.承租人資格條件：承租人（受讓人）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

2.經(jīng)營(yíng)范圍：僅限用于法律允許的合法經(jīng)營(yíng)范圍。（不得經(jīng)營(yíng)高噪音生產(chǎn)加工、易燃易爆及危化品等行業(yè)）。

3.租賃期限：本次招租租賃期限為5年，租期內(nèi)租金每年遞增3%。

4.成交原則：采用線上（網(wǎng)絡(luò)）競(jìng)價(jià)，首年租金出價(jià)最高者取得租賃權(quán)。

5.承租人需合法使用租賃標(biāo)的，敬請(qǐng)意向人在報(bào)名前自行向相關(guān)部門咨詢意向承租標(biāo)的是否符合辦理經(jīng)營(yíng)所需各類證照的要求。

6.本次招租標(biāo)的內(nèi)的無(wú)證用房、鋼棚、遮陰棚及消防改造設(shè)施設(shè)備（詳見評(píng)估報(bào)告）均為原承租人投資，若非原承租人競(jìng)得該標(biāo)的，新承租人需另向原承租人一次性支付*元補(bǔ)償款，待本輪租期期滿或合同解除后，上述資產(chǎn)無(wú)償歸出租方所有，出租方不作任何補(bǔ)償。

7.本次招租標(biāo)的現(xiàn)有租賃，原租賃合同于2024年9月30日到期，參與競(jìng)價(jià)的原承租人享有同價(jià)優(yōu)先權(quán)。若原承租人競(jìng)得的，租期自原租賃合同到期次日起計(jì)，如標(biāo)的由非原承租人競(jìng)得的，由出租方負(fù)責(zé)做好現(xiàn)標(biāo)的內(nèi)各租戶的清場(chǎng)工作（新承租人與現(xiàn)入駐商戶協(xié)商一致同意續(xù)租的除外），將標(biāo)的完整且無(wú)糾紛的移交給新承租人使用，租賃起始時(shí)間按照出租方實(shí)際交付日起計(jì)。

8.承租人在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。

9.承租人不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)形態(tài)、租賃用途、建筑外貌或一切有人為造成風(fēng)險(xiǎn)的行為。

10.租賃期間因承租人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、使用產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)均由承租人自行承擔(dān)，依法及時(shí)向有關(guān)部門繳納。

11.承租人繳納的款項(xiàng)出租方 (略) (略) (略) 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一收據(jù)，若承租人需開具稅務(wù)發(fā)票，因開票所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)全部由承租人據(jù)實(shí)承擔(dān)。

12.因承租人原因，提前終止合同的，繳納的租金及履約保證金不予退還且不得參與下一輪招租活動(dòng)。

13.其他事項(xiàng)按租賃合同履行。（租賃合同樣本附后）

三、標(biāo)的展示時(shí)間地點(diǎn)：即日起至掛牌截止日在標(biāo)的物所在地展示，標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請(qǐng)意向人實(shí)地查看，認(rèn)真咨詢標(biāo)的情況，一旦報(bào)名競(jìng)價(jià)視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競(jìng)價(jià)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。掛牌競(jìng)價(jià)成交后，不得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。

四、競(jìng)價(jià)報(bào)名及保證金繳納：意向競(jìng)價(jià) (略) (略) http://**)完成賬號(hào)注冊(cè)，并辦理競(jìng)價(jià)報(bào)名手續(xù)，競(jìng)價(jià)保證金必須從注冊(cè)賬號(hào)時(shí)填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式發(fā)送至報(bào)名人注冊(cè)賬號(hào)時(shí)預(yù)留的手機(jī)號(hào)）， (略) 絡(luò)電子交易系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)（注：保證金交款請(qǐng)選擇轉(zhuǎn)賬方式交納（手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行或銀行柜臺(tái)辦理），并選擇即時(shí)到賬模式辦理。不接受支付寶、微信匯款）。

五、報(bào)名及掛牌截止時(shí)間：即日起至2024年10月21日17時(shí)整報(bào)名、掛牌截止，2024年10月22日10 (略) (略) http://**) (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)。

咨詢電話：0570-* 程女士

公司地址： (略) (略) (略) 39號(hào)109室

附件： (略) 信安街道東門 (略) 場(chǎng)公開掛牌招租競(jìng)價(jià)規(guī)則.doc

(略) 信安街道東門村經(jīng)濟(jì)合作社

(略) 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心

（ (略) 兩山 (略) ）

2024年10月15日