衢江區(qū)橫路辦事處童何村物業(yè)綜合樓及道路、耕地整體公開掛牌招租公告

(略) 橫 (略) 童何村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，對(duì)集體資 (略) 橫 (略) 童何村物業(yè)綜 (略) 、耕地整體進(jìn)行公開掛牌招租，具體情況如下：

一、招租標(biāo)的概況：

(略) (略) 童何村樟大線東邊物業(yè)綜 (略) 、耕地整體公開掛牌招租，物業(yè)綜合樓建筑面積共約1125平方米（共三層），另 (略) 、耕地面積共約 4.8 畝。（現(xiàn)狀出租，具體情況以實(shí)際查看為準(zhǔn)，本次招租不以面積為計(jì)租標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際面積不論增加或減少均不影響成交價(jià)格。）

首年租金起掛價(jià)為*元，競價(jià)保證金*元，履約保證金*元，保證金不計(jì)息。

二、其他事項(xiàng)揭示：

1.承租人資格條件：承租人（受讓方）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

2.經(jīng)營范圍：僅限用于法律允許的餐飲服務(wù)、辦公、民宿經(jīng)營。

3.租賃年限：本次招租租賃期限為10年，租期內(nèi)租金不遞增。

4.租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金一年一付，第二次及以后付租金，承租人須提前一個(gè)月付清，具體支付時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。

5.成交原則：采用線上（網(wǎng)絡(luò)）競價(jià)，首年租金出價(jià)最高者取得租賃權(quán)。

6.本次招租房產(chǎn)無不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，承租人需合法使用租賃標(biāo)的，敬請意向人在報(bào)名前自行向相關(guān)部門咨詢意向承租標(biāo)的是否符合辦理經(jīng)營所需各類證照的要求。

7.承租 (略) (略) 童何村提供居家養(yǎng)老服務(wù)，具體結(jié)算方式以合同約定為準(zhǔn)。

8.租期內(nèi)如遇災(zāi)情、險(xiǎn)情等特殊情況，承租人需無償提供避災(zāi)安置服務(wù)。

9.本次招租耕地上現(xiàn)種有農(nóng)作物，出租方承諾在 (略) 理完畢后將耕地完整且無糾紛地移交給承租人；承租人不得改變耕地用途，需依法合規(guī)使用耕地。

10.承租人在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。

11.承租人不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)形態(tài)、租賃用途、建筑外貌或一切有人為造成風(fēng)險(xiǎn)的行為。

12.租賃期間因承租人生產(chǎn)經(jīng)營、使用產(chǎn)生的稅、費(fèi)均由承租人自行承擔(dān)，依法及時(shí)向有關(guān)部門繳納。

13.承租人繳納的款項(xiàng)出租方 (略) (略) (略) 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一收據(jù)，若承租人需稅務(wù)專用發(fā)票，因開票所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用全部由承租人據(jù)實(shí)承擔(dān)。

14.因承租人原因，提前終止合同的，繳納的租金及履約保證金不予退還且不得參與下一輪招租活動(dòng)。

15.其他事項(xiàng)按租賃合同履行。（租賃合同樣本附后）

三、標(biāo)的展示時(shí)間地點(diǎn)：即日起至掛牌截止日在標(biāo)的物所在地展示，標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請意向人實(shí)地查看，認(rèn)真咨詢標(biāo)的情況，一旦報(bào)名競價(jià)視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競價(jià)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。掛牌競價(jià)成交后，不得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。

四、競價(jià)報(bào)名及保證金繳納：意向競價(jià) (略) (略) http://**)完成賬號(hào)注冊，并辦理競價(jià)報(bào)名手續(xù)，競價(jià)保證金必須從注冊賬號(hào)時(shí)填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式發(fā)送至報(bào)名人注冊賬號(hào)時(shí)預(yù)留的手機(jī)號(hào)）， (略) 絡(luò)電子交易系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)（注：保證金交款請選擇轉(zhuǎn)賬方式交納（手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行或銀行柜臺(tái)辦理），并選擇即時(shí)到賬模式辦理。不接受支付寶、微信匯款）。

五、報(bào)名及掛牌截止時(shí)間：即日起至2024年10月29日17時(shí)整報(bào)名、掛牌截止，2024年10月30日10 (略) (略) http://**) (略) 絡(luò)競價(jià)。

咨詢電話：0570-* 程女士

公司地址： (略) (略) (略) 39號(hào)109室

附件： (略) (略) 童何村物業(yè)綜合樓整體公開掛牌招租競價(jià)規(guī)則.doc

(略) (略) 童何村股份經(jīng)濟(jì)合作社

(略) 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心

（ (略) 兩山 (略) ）

2024年10月16日