防城港市2019年第41期國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

防港告字〔 * 〕 * 號

(略) 港市人民政府批準(zhǔn)， (略) (略) 決定以掛牌方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。 (略) 如下：

* 、  掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

編號土地位置出讓土地面積（㎡）凈用地面積（㎡）土地用途項(xiàng)目類型規(guī)劃指標(biāo)要求出讓年限（年）起始價(jià)（元/平方米）投資強(qiáng)度（萬元/公頃）增價(jià)幅度競買保證金（萬元）容積率(凈用地)建筑密度綠地率建筑限高（米）總建筑面積（㎡）GC * - (略) 區(qū) * (略) 科技產(chǎn)業(yè)園 * 1. *** . * 工業(yè)用地農(nóng)副食品加工業(yè)≥1.1且≤2.0≥ * %且≤ * %≤ * %≤ * ≥2 * 且≤ * 2. *** .5≥ *** 元/平方米的整倍數(shù) *

注：規(guī)劃設(shè)計(jì)條件詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件圖。本期出讓宗地以現(xiàn)狀土地條件出讓，容積率按《 (略) 市容積率計(jì)算規(guī)則》(按凈用地面積)核算，土地使用面積按照 * 國家大地坐標(biāo)核算。

* 、競買人資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競買。但有欠繳土地出讓價(jià)款、閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實(shí)際開發(fā)能 (略) 土地使用合同 (略) 為的，以及被列入我市失信黑名單的，不能參加此次土地出讓活動的競買。

* 、申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。

* 、本期國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按出價(jià)最高且不低于底價(jià)者得的原則確定競得人。

* 、本次掛牌出讓的具體要求和詳細(xì)資料詳見掛牌出讓文件，并以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。申請人可于 * 日至 * 年2月 (略) 港市迎賓路紅樹林大廈東塔7樓信息發(fā)布大廳獲取出讓文件。

* 、申請人可于 * 日至 * 年2月 (略) 港市迎賓路紅樹林大廈東塔7樓信息發(fā)布大廳提交書面申請文件。競買保證金到賬的截止時(shí)間為 * 日 * 時(shí)整。

申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 * 日 * 時(shí)前確認(rèn)其競買資格。

* 、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為： (略) 市迎賓路紅樹林大廈東塔7樓信息發(fā)布大廳。

掛牌時(shí)間為： * 日上午9時(shí)至 * 日 * 時(shí)。

* 、競得人于成交當(dāng)日簽訂《成交確認(rèn)書》，在成交后7個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,在簽訂出讓合同之日起分兩期支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款：第 * 期為自簽訂出讓合同之日起 * 個(gè) (略) 出讓成交價(jià)款的 * %，第 * 期為簽訂出讓合同之日起6個(gè)月內(nèi)付清剩余出讓價(jià)款。受讓人在支付第 * 期國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款時(shí)，同意按照支付第 * 期土地出讓價(jià)款之日 (略) 公布的貸款利率，向出讓人支付利息。

* 、競得人應(yīng)在簽訂出讓合同之日起1年內(nèi)動工，動工后2年內(nèi)竣工。

十、出讓土地涉及的稅費(fèi)由競得人繳納。本期土地出讓交易服務(wù)費(fèi)由競得人單方承擔(dān)。

十 * 、涉及占用約 * 平方米 * 等水田需由競得人負(fù)責(zé)耕作層剝離利用工作。

十 * 、 (略) 規(guī)劃指標(biāo)外， (略) 以下指標(biāo)： (略) 需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%。

十 * 、出讓宗地有以下情形之 * 的，由市人民政府無償收回建設(shè)用地使用權(quán)：1、改變土地用途的；2、未建成投產(chǎn)轉(zhuǎn)讓土地的; 3、不按合同約定時(shí)間開發(fā)的。

十 * 、競得人需按照《 (略) 區(qū)建設(shè)用地共管 (略) 辦法》(防區(qū)政辦函[ * ] * 號) (略) 區(qū)人民政府簽訂共管資金監(jiān)管協(xié)議書，按標(biāo)準(zhǔn)將共管資 (略) 賬戶，專門用于本宗地項(xiàng)目建設(shè)。

十 * 、聯(lián)系方式：

(略) 市公 (略)

聯(lián)系地址： (略) 市迎賓路紅樹林大廈東塔 * 樓信息發(fā)布大廳

聯(lián)系電話： *** 、 ***

聯(lián) 系 人：黃先生

(略) (略)

聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 路 * 號天馬大廈

聯(lián)系電話： ***

聯(lián)系 人：吳女士

十 * 、 (略) 址：

(略) 網(wǎng): http:/ ***

(略) (略) 網(wǎng)站：http:/ *** > (略) 市公 (略) 網(wǎng)站：www. ***

十 * 、繳納競買保證金賬戶：

 戶    名： (略) 市公 (略)

 開 戶 行：中國 (略) (略)

 賬    戶： ***         

  (略) 保留解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更， (略) 為準(zhǔn)。

                           主辦單位： (略) (略)

 交易服務(wù)單位： (略) 市公 (略)

  * 日