沙灣市人民法院關(guān)于沙灣市友好北路281-1幢-1至6層101室商業(yè)用房新瑞水利整棟樓第二次拍賣的公告

新疆維吾 (略) (略) (略)

關(guān) (略) 三道河子 (略) (略) 281-1幢-1至6層101室商業(yè)用房（新瑞水利整棟樓）的公告

新疆維吾 (略) (略) (略) 將于2024年10月24日16時(shí)至2024年10月25日16時(shí)止（延時(shí)除外）在新疆維吾 (略) (略) (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開(kāi)拍賣（法院賬戶名：新疆維吾 (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

案號(hào)：（2024）新4223執(zhí)736號(hào)

拍賣標(biāo)的物： (略) 三道河子 (略) (略) 281-1幢-1至6層101室商業(yè)用房（新瑞水利整棟樓）,建筑面積:5141.33平方米（此面積不包含-1層面積）；所在樓層:-1至6層/總層6層，帶外掛電梯；建筑結(jié)構(gòu):鋼混結(jié)構(gòu)；證載用途:商業(yè)服務(wù)；實(shí)際用途:商業(yè)辦公；土地用途:商服用地；土地實(shí)際用途:商服用地；《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》證號(hào):新（2018）沙灣縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)。

該標(biāo)的物為-1至6層辦公樓，房屋空間高度合適，布局設(shè)計(jì)合理，空間功能分布合理，房屋利用率高， (略) 優(yōu)，房屋配備上下水管道，配電設(shè)施無(wú)損壞，設(shè)備設(shè)施較完善。

評(píng)估價(jià):*元；起拍價(jià):*元；保證金:*元；加價(jià)幅度:*元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托拍輔機(jī)構(gòu)在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由拍輔機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見(jiàn)本公告最后部分，看樣時(shí)間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院和拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵及隱形瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。權(quán)證辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用【包含：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用】，由相應(yīng)主體承擔(dān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年10月2 (略) 聯(lián)系。本案當(dāng)事人、利害關(guān)系人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、法律、行政法規(guī)對(duì)拍賣標(biāo)的的買賣條件有規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件：

（一）任何人參加拍賣會(huì)作為競(jìng)買人都必須具有民事權(quán)利能力和相應(yīng)的民事行為能力，持有法定的證明文件。（凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買）

（二）其次，拍賣標(biāo)的的出賣人與拍賣人都不能同時(shí)成為競(jìng)買人。

（三）對(duì)于特殊標(biāo)的物的拍賣，其競(jìng)買人的資格，要由出賣人與拍賣人依照法律及有關(guān)政策確定。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

十一、拍賣競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

法院接受競(jìng)買人通過(guò)線下途徑繳納保證金報(bào)名，拍賣成交繳納的保證金可用于沖抵案款，未拍賣成交將根據(jù)相應(yīng)流程返還保證金。

十二、拍賣尾款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后7日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ；開(kāi)戶行：新疆沙灣農(nóng)村 (略) 城郊支行；行號(hào)：*；賬號(hào)：**；信用代碼：*1X）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及尾款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc。

十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣況:http://**-qa-jump。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0993-*

法院地址： (略) (略) 7號(hào)

拍賣輔助機(jī)構(gòu)： (略) (略)

咨詢電話：張主任 *

拍賣輔助機(jī)構(gòu)地址： (略) (略) (略) 388號(hào)萬(wàn)科天山里702室

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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新疆維吾 (略) (略) (略)

2024年10月8日