重慶市綦江區(qū)人民法院關(guān)于綦江區(qū)文龍街道九龍大道60號10幢7號附2號變賣的公告

(略) (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍（變）賣告知書

競買人：

依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）等相關(guān)規(guī)定， (略) (略) (略) 就網(wǎng)絡(luò)司法拍（變）賣工作（以下簡稱“網(wǎng)拍工作”）相關(guān)事宜告知如下：

一、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、中國拍賣 (略) 、工商銀行融e購、北京產(chǎn)權(quán) (略) 絡(luò)司法拍（變）賣平臺，競買人可 (略) 站按資產(chǎn)類型、地域、 (略) 等關(guān)鍵詞進(jìn)行快速檢索、瀏覽和選取，凡具備拍賣公告所列舉競買人資格的主體，均可報名競買。

二、 (略) 拍 (略) 絡(luò)司法拍賣線下服務(wù)輔助機構(gòu)（以下稱“網(wǎng)拍服務(wù)機構(gòu)”）具體承辦，網(wǎng)拍服務(wù)機構(gòu)費用在拍（變）賣價款中按標(biāo)準(zhǔn)予以支付，網(wǎng)拍服務(wù)機構(gòu)不得向各競買人收取任何費用。本院、網(wǎng)拍服務(wù)機構(gòu)、 (略) 監(jiān)督機構(gòu)聯(lián)系人、咨詢電話均在拍（變）賣公告中予以告知。

三、網(wǎng)拍服務(wù)機構(gòu)是 (略) (略) 拍工作的機構(gòu)，主要負(fù)責(zé)辦理以下事項：1.提供24小時免費問詢服務(wù)；2．宣傳與推廣拍（變）賣處置物，引領(lǐng)查看；3．協(xié)助辦理過戶，代繳稅費，融資咨詢或服務(wù)。

四、市場中出現(xiàn)的接受競買人 (略) 絡(luò)司法拍（變）賣的中介服務(wù)機構(gòu)，其對外宣傳內(nèi)容涵蓋資產(chǎn)調(diào)查、融資、協(xié)助競拍等服務(wù)內(nèi)容，上述機構(gòu) (略) (略) 拍工作，請各競買人準(zhǔn)確了解服務(wù)內(nèi)容，檢查核實工商登記的經(jīng)營范圍和資質(zhì)，避免自身利益受損。

五、請競買人仔細(xì)閱讀拍（變）賣公告、評估報告，準(zhǔn)確了解掌握標(biāo)的物基本情況、權(quán)利屬性、瑕疵說明、優(yōu)先購買權(quán)人情況（股東優(yōu)先購買權(quán)、承租人優(yōu)先購買權(quán)、共有人優(yōu)先購買權(quán)等）、租賃情況、標(biāo)的物交付、競買風(fēng)險提示、瑕疵披露等。如有疑問， (略) 拍服務(wù)機構(gòu)或者案件承辦法官。

六、競買成功后，本院將在規(guī)定的時限內(nèi)制作并送達(dá)拍（變）賣成交裁定書，除拍賣公告中已披露不能辦理權(quán)屬變更登記的外，拍（變）賣成交裁定書將裁定解除標(biāo)的物所有的司法強制措施，注銷原有產(chǎn)權(quán)證號、抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)等，競買人可持拍（變）賣成交裁定書前往不動產(chǎn)登記中心、市場監(jiān)督管理等有關(guān)部門按規(guī)定完成權(quán)屬變更登記。

特此告知!

(略) (略) (略)

公示欄

根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無法通知的， (略) (略) 公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請人、被執(zhí)行人，特此公示。

變賣公告

(略) (略) (略) 將于2024年11月15日10時 (略) (略) (略) (略) 上（ (略) 址http://**：

一、變賣標(biāo)的物： (略) 綦江縣文龍街道九龍大道60號10幢7號附2號房屋（207房地證2009字第787號）。

1、本次變賣的標(biāo)的物不含動產(chǎn)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益（可移動的裝飾、家電、家具等設(shè)施設(shè)備），據(jù)評估報告顯示：不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：207房地證2009字第787號，據(jù)產(chǎn)權(quán)證記載：建筑面積約908.79㎡，套內(nèi)面積約776.73㎡。

2、⑴該變賣標(biāo)的 (略) 綦江縣文龍街道九龍大道60號10幢7號附2號房屋，已裝修，戶型：第二層門面，有租賃【租賃期限：從2022年3月20日起至2028年3月19日止，共6年（期間免租期為3個月）】，帶租變賣（變賣成交后買受人自行與承租人商量租賃事宜）。

⑵土地性質(zhì)：出讓，土地用途：商業(yè)用地。房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土。

⑶該標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證上記載為：所在層數(shù)：第二層，工作人員現(xiàn)場勘查了解到該標(biāo)的物為第二層門面。

⑷該標(biāo)的物標(biāo)的物物業(yè)費：工作人 (略) 物 (略) 了解到：該標(biāo)的物物業(yè)費欠費：2024年08月23日止欠物業(yè)￥*.3元，水，電，氣等欠費情況不詳（具體金額以實際交付之日為準(zhǔn)，請競買人自行了解）。若有其他欠費由買受人承擔(dān)，以交付時實際金額為準(zhǔn)，本次變賣標(biāo)的未注明的費用及欠費等由買受人承擔(dān)。

評估價：472.*元；起拍價：340.*元；保證金：*元；增價幅度：*元（及其整數(shù)倍）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托 (略) 在變賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢解答及組織看樣等工作，咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話： (略) 人工咨詢、預(yù)約：400-0126-398、023-*、*或關(guān)注“重慶創(chuàng)毅拍賣”微信公眾號或登錄“http://**”完成自助預(yù)約。

本次變賣活動現(xiàn)場看樣的最后時間為：

三、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、變賣方式：設(shè)有保留價的增價變賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。其瑕疵及實際位置由競買人自行考察、了解，變賣 (略) 不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。（變賣人聲明：不能保證變賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)），未標(biāo)明的瑕疵不在變賣人承擔(dān)范圍，請競買人自行了解，請競買人在報名前詳細(xì)閱讀《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買、賣雙方各自承擔(dān)，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅費須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已繳納稅費票據(jù)， (略) 申請退還已墊付稅費。自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。

七、標(biāo)的物所涉及的欠費均由買受人自行承擔(dān)（包括但不限于物業(yè)費、大修基金、房產(chǎn)稅費、水、電、費等）。標(biāo)的物移交時可能所涉及的相關(guān)費用及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。

八、標(biāo)的物以交付時的實物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，以交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，變賣成交價不作調(diào)整。

九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于起拍日 (略) 聯(lián)系。

十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人：

十二、變賣競價前阿里 (略) (略) 拍系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十三、變賣余款變賣成交后10日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1.銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（開戶單位： (略) (略) (略) ；開戶銀行：中國 (略) 綦江 (略) (略) ，賬號；**）

2. (略) 上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的變賣支付余款支付操作可查看：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3.變賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十四、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十五、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別提醒：受托人提供的信息系受托人通過公開渠道收集整理所得， (略) 立場，僅供競買人參考?？礃尤艘部?(略) (略) (略) 相關(guān)案件承辦人或者相關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實情況。競買人在變賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》、《評估報告》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵、競價規(guī)則、交款方式、及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。

對于本公告寫明的司法變賣輔助機構(gòu)（ (略) ）以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請各位競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，切勿相信其它機構(gòu)及個人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。

本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。

咨詢服務(wù)： (略)

咨詢電話：400-0126-398 023-* *

(略) (略) (略) 聯(lián)系電話：023-*（曹法官）

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：023-*

(略) (略) (略) 地址： (略) (略) 通惠街道登瀛大道30號

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：023-*

(略) (略) 督察室監(jiān)督電話：023-*

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二四年十月二十八日