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(略) (略) (略) 新區(qū)審判庭關(guān) (略) 新區(qū)水晶島#室房屋的公告
溫馨提示:
一、 (略) 絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物, (略) 公開可查,無暗箱操作之可能,我院從未委托中介機(jī)構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜,意向競買人需要了解標(biāo)的物的詳情撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話;競買人自行委托他人參與競買,辦理相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
二、對于社會(huì)上的其他機(jī)構(gòu)或者個(gè)人,借用司法拍賣名義,發(fā)布競買公告和項(xiàng)目信息,招攬客戶,要求簽訂合作代拍協(xié)議,收取中介費(fèi)等行為,或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià) (略) 場價(jià)成交,要求支付高額代拍費(fèi)用之行為,競買人務(wù)必警惕。
(略) (略) (略) 新區(qū)審判庭將于2024年11月25日10時(shí)至2024年11月26日10時(shí)止(延時(shí)的除外)在 (略) (略) (略) (略) (略) 上(網(wǎng)址:http://**
戶名: (略) (略) (略) )進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的: (略) 新區(qū)水晶島#室房屋,面積:133.45平方米。房屋:3室2廳2衛(wèi)1廚??倶菍樱?9層,地上27層,地下2層。房屋未裝修,毛坯狀態(tài)。房屋規(guī)劃:住宅,房屋性質(zhì):商業(yè)服務(wù)業(yè)(40年產(chǎn)權(quán)),開發(fā)商稱正在變更房屋性質(zhì)中。
提示:房屋信息僅供買受人參考,僅以房屋現(xiàn)狀拍賣。
本案件執(zhí)行所依據(jù)法律文書為:(2023)陜02民終365號民事判決書
起拍價(jià):#元,單價(jià):4000m2。保證金:#元,增價(jià)幅度:3000元。
二、咨詢、聯(lián)系看樣時(shí)間與方式:自2024年10月19日起至2024年11月24日止(節(jié)假日休息)接受咨詢,有 (略) 聯(lián)系。咨詢電話:0919-#;0919-#(工作日的上午:8:30-11:30;下午2:30-5:30)(節(jié)假日休息)。咨詢具體情況及引領(lǐng)看樣,聯(lián)系電話:#。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。
五、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
競買人(自然人、法人及其他組織)參與競買的,應(yīng)當(dāng)事先確定在房 (略) 具有購房資格,必要時(shí)可向房屋所在地的房管部門咨詢。
拍賣成交確認(rèn)后,因買受人在房 (略) 無購房資格的,將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后, (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費(fèi))。出賣方(被執(zhí)行人,下同)繳納交易環(huán)節(jié)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等,但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅(費(fèi))須由買受人先行墊付,墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅(費(fèi))票據(jù), (略) 申請退還已墊付稅(費(fèi))。買受人須繳納印花稅、契稅。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政 (略) 理。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。標(biāo)的物不能或者延遲辦理過戶手續(xù)的后果由買受人自負(fù)。法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間,拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長。
特別提醒:公告的內(nèi)容和照片僅供參考,其他隱性的信 (略) 無法查知,具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn),由競買人自行承擔(dān)不看樣的后果。
七、對上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者,請于2024年11月1 (略) 聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的,自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于2024年11月18 (略) 提交有效證明, (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買;逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
九、拍賣競價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。
十、拍賣余款請?jiān)?024年12月3日24:00前繳納,可通過銀行付款或 (略) 上支付,詳 (略) :
1、銀行付款方式:銀 (略) 指定賬戶
(戶名: (略) (略) (略) 新區(qū)審判庭(資金性質(zhì):執(zhí)行案款專戶),開戶銀行:中國銀行銅川 (略) 支行,賬號:# )
2、 (略) 上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,付款教程:http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
3、拍賣未成交的,競 (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢,網(wǎng)址:http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人 (略) 拍標(biāo)的物后, (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話:0919-#
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
陜西 (略) : #
法院咨詢電話:0919-#;#
淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870
詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。
拍賣辦理地址: (略) (略) 新區(qū)審判庭執(zhí)行庭
(略) (略) (略) 新區(qū)審判庭
二〇二四年十月十七日
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