云南省麗江市中級人民法院關(guān)于古城區(qū)壹方文化商業(yè)廣場-1層1143號房產(chǎn)變賣的公告

(略) (略) 將于2024年11月07日10時至2025年01月06日10時止

（延時除外）在 (略) (略) (略) (略) （法院賬戶名： (略) (略) ，網(wǎng)址http://**）上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的物： (略) (略)方文化商業(yè)廣場-1層1143號房產(chǎn)

一、具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。

評估價：(略).00元、起拍價：(略).00元、變賣預(yù)繳款：(略).00元、保證金：(略).00元、增價幅度:(略)。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向 (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到 (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本次 (略) 已委托“ (略) (略) ”負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。競買人可撥打0888-(略)電話進行咨詢、預(yù)約?，F(xiàn)場看樣時間統(tǒng)一安排，其他時間不另行安排看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：

本次拍賣標(biāo)的物的還未交付使用，相鄰的四至未劃分。 (略) 會出具《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》其他相關(guān)事宜由買受人自行辦理。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因本次司法拍賣本身形成的稅費及拍賣前所欠稅費（僅限稅務(wù)機關(guān)等行政機關(guān)確定的）均依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，雙方各自承擔(dān)；其他應(yīng)繳、欠繳費用（除以上稅費外一切費用）均由買受人承擔(dān)。以上各種稅費數(shù)額請競買人于拍賣前到相關(guān)責(zé)任部門自行查詢，與拍賣人無關(guān)。競買人是否符合過戶條件，請各競買人在競買前自行到相關(guān)責(zé)任部門咨詢確認(rèn)，本院只負(fù)責(zé)提供《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》等法律文書，對任何不能辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的情形均不承擔(dān)責(zé)任，該風(fēng)險請競買人到相關(guān)責(zé)任部門自行落實。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起 (略) 聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十一、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十二、拍賣余款請在成交后十五日內(nèi)繳納。銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 麗江香格里拉大道支行，賬號(略)7465）。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

本院已委托 (略) (略) (略) 絡(luò)司法拍賣的司法輔助服務(wù)工作。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進行及時舉報。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：0888-(略)（麗江瑞拍）

法院監(jiān)督電話：0888-(略)

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 196號

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (略) (略) （網(wǎng)址http://**）”上查詢。

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2024年10月23日