武岡市人民法院關于武岡市王城花園2棟227室商業(yè)房地產變賣的公告

競拍前請務必遵照《競買公告》的要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。

如違反相關規(guī)定，您的保證金 (略) 劃扣并產生其他司法處罰等后果，請理性參拍！

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(略) 王城花園2棟227室商業(yè)房地產的

變賣公告

(略) (略) 將于2024年9月 26日10時（競價周期與延時除外） (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開變賣活動（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的： (略) 王城花園2棟227室；不動產權證號：武房權證迎春亭字第*號、武房權證迎春亭字第*號；產權人：肖綠云、肖時林；用途：商業(yè)；房屋層數(shù)：2/6；電梯/樓梯：樓梯；建筑總面積為21.17平方米。具體以現(xiàn)場實物為準。聯(lián)系人：李法官*。

起拍價：6.*元，保證金：*元，增價幅度：1000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年 9 月10 日起至2024年10 月 9日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請?zhí)崆芭c王先生（電話：*），聯(lián)系安排看樣。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

五、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買賣雙方各自承擔相應部分。

六、對上述標的權屬有異議者，請于2024年 9月 1 (略) 聯(lián)系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、與本案變賣財產有關的擔保物權人、優(yōu)先權人或者其他優(yōu)先權人均可于變賣日參加競買；優(yōu)先購買權人屆時未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權。

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成功后7天之內繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ，開戶銀行：長沙銀行武岡支行，子賬號：**)

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、 (略) 所拍賣的標的物不收取任何傭金費用， (略) 進行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。如需咨詢和看樣請直接與本公告公布的電話聯(lián)系。
競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
法院咨詢：王先生* （請于工作日8:00-12:00,15:00-18:00聯(lián)系）
淘寶技術咨詢：400-822-2870
監(jiān)督電話：0739-*（法院紀檢監(jiān)察室）
聯(lián)系地址： (略) (略) 武岡大道中182號

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2024年9 月10日