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(略) (略) (略) 將于2024年11月4日10時(shí)至2024年11月5日10時(shí)止(延時(shí)的除外) (略) (略) (略) (略) (略) 上(網(wǎng)址:http://**( (略) 址),戶名: (略) (略) (略) )進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的: (略) (略) 廟城鎮(zhèn)金善名居11號(hào)樓5層1單元501的房屋。(詳見標(biāo)的物調(diào)查表)
本次拍賣為第二次拍賣,評(píng)估價(jià):193.(略)元,起拍價(jià):108.(略)萬元,保證金:(略)元,增價(jià)幅度:0.(略)元。
特別提醒:該 (略) 交付,成交后需要騰退周期。
二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒:競買人需詳細(xì)咨詢過戶(交接)的相關(guān)政策,過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買開始前五個(gè) (略) 辦理委托手續(xù);競買成功后,買受人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取拍賣成交裁定書、領(lǐng)取標(biāo)的物的,買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件, (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、本院已委托北京海誠 (略) 辦理本標(biāo)的物變現(xiàn)過程中的社會(huì)輔助事務(wù)。
本標(biāo)的物咨詢電話:(略) 李女士(周一到周五9:00--17:00)。 (略) 不組織統(tǒng)一看樣,意向購買人可自行前往房屋所在地周邊走訪。
四、延時(shí)出價(jià):本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)即為起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。
根據(jù)法律規(guī)定,在公告發(fā)布后、競買開始前、競價(jià)過程中,法院均有權(quán)中止拍賣或撤回拍賣。
六、標(biāo)的物現(xiàn)狀:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
七、過戶及費(fèi)用負(fù)擔(dān):標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,過戶手續(xù)中應(yīng)繳納的稅、費(fèi),按照法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。對可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理供暖等欠費(fèi)由買受人自行解決,拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用,未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。
八、權(quán)屬異議:對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于開拍五個(gè)工 (略) 聯(lián)系。
九、參加競拍主體:與本標(biāo)的物有關(guān)人員,如案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、拍賣保證金及余款支付:拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶,應(yīng)于2024年11月15日17時(shí)前將拍賣成交價(jià)余款(扣除保證金后的余款) (略) 指定賬戶(戶名:(2024)京0116執(zhí)1672號(hào),開戶銀行:中國工商銀行北京正陽門支行,賬號(hào):(略)3183),拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、購買資格的審核:拍賣成交后,買受人應(yīng)在法定期限內(nèi)向住建部門申請審核其購買資格,審 (略) 方可向其出具《協(xié)助執(zhí)行通知書》,各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記部門將依據(jù)《協(xié)助執(zhí)行通知書》按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
十二、成交確認(rèn)公示:依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號(hào))的相關(guān)規(guī)定,競買人 (略) 拍標(biāo)的物后, (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知
專項(xiàng)咨詢電話:李女士 (略)
法院咨詢電話:孫法官(承辦法官)010-(略)
張法官( (略) 置)010-(略)
淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870
監(jiān)督電話:010-(略)
聯(lián)系地址: (略) (略) 橋梓鎮(zhèn)后橋梓 (略)
(略) (略) (略)
二〇二四年十月十二日
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“銷邦招標(biāo)”