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霞 (略) 關(guān) (略) (略) 鳳凰山 (略) 161弄13號(hào)601室不動(dòng)產(chǎn)的公告
霞 (略) 將于2024年11月29日20時(shí)至2024年11月30日20時(shí)止(延時(shí)除外)在霞 (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名:霞 (略) :http://** ),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的: (略) (略) 鳳凰山 (略) 161弄13號(hào)601室不動(dòng)產(chǎn)。
特別說明:1、本次拍賣產(chǎn)生的稅費(fèi)按照法律法規(guī)由相應(yīng)主體承擔(dān)。2 、為提高拍賣效率,本次拍賣產(chǎn)生的應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)建議買受人先行代為繳納;買受人須在收到拍賣成交裁定后三 (略) 提交代為繳納憑證并書面申請予以優(yōu)先退還代為繳納的稅費(fèi);如因客觀原因無法在上述期限內(nèi)代為繳納完畢,買受人亦須在上述期限內(nèi)提出書面申請并附相應(yīng)證明材料,否則買受人須承擔(dān)逾期未申請可能無法退還的風(fēng)險(xiǎn)。3、如買受人不愿先行代為繳納上述稅費(fèi),因涉及相關(guān)主管部門征繳程序及執(zhí)行款分配程序等因素,導(dǎo)致轉(zhuǎn)移登記等程序中增加的時(shí)間和風(fēng)險(xiǎn),買受人須自行承擔(dān)。在過戶過程中可能產(chǎn)生的水、電等欠費(fèi)問題由買受 (略) 理。
起拍價(jià):*元,保證金:*元,加價(jià)幅度:7000元。
二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買開始前向霞 (略) 辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到霞 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
特別提醒:根據(jù)《 (略) (略) 司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》,競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件,若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的,相應(yīng)的法律后果及責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。
不符合條件參加競買的,競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的方式:本院已委托“福建 (略) (略) ”在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由博通大成法輔統(tǒng)一安排)。聯(lián)系電話:*,有意者請?jiān)陂_拍3日前與“博通大成法服”聯(lián)系電話預(yù)約(節(jié)假日休息)。如無人預(yù)約,則不安排看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),將自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。
六、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,本次拍賣產(chǎn)生的稅費(fèi)按照法律法規(guī)由相應(yīng)主體承擔(dān)。為提高拍賣效率,本次拍賣產(chǎn)生的應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)建議買受人先行代為繳納;買受人須在收到拍賣成交裁定后三 (略) 提交代為繳納憑證并書面申請予以優(yōu)先退還代為繳納的稅費(fèi);如因客觀原因無法在上述期限內(nèi)代為繳納完畢,買受人亦須在上述期限內(nèi)提出書面申請并附相應(yīng)證明材料,否則買受人須承擔(dān)逾期未申請可能無法退還的風(fēng)險(xiǎn)。如買受人不愿先行代為繳納上述稅費(fèi),因涉及相關(guān)主管部門征繳程序及執(zhí)行款分配程序等因素,導(dǎo)致轉(zhuǎn)移登記等程序中增加的時(shí)間和風(fēng)險(xiǎn),買受人須自行承擔(dān)。在過戶過程中可能產(chǎn)生的水、電等欠費(fèi)問題由買受 (略) 理。
八、對本次拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請于開拍五個(gè)工作日 (略) 提出。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明: (略) 。
十一、拍賣競價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶?!纠U納保證金提示: (略) 上本標(biāo)的物詳情介紹頁面點(diǎn)擊“報(bào)名交保證金”鍵,根據(jù)提示選擇合適的繳款方式繳納保證金,請勿直 (略) 銀行賬戶?!?br> 十二、本次拍賣標(biāo)的物是否符合貸款條件等問題由競買人自行咨詢銀行,辦理貸款前期相關(guān)手續(xù)必須在標(biāo)的物開拍前向銀行溝通、辦理。
十三、拍賣余款請?jiān)谂馁u成交后的15日內(nèi)繳納完成,可通過銀行付款或 (略) 上支付(若取得銀行貸款意向書的,余款繳納期限可順延10日),詳 (略) :
1、銀行付款方式:銀 (略) 指定賬戶
(戶名:霞 (略) ,開戶銀行:中國銀行霞浦支行,賬號(hào):6232 6364 0010 4855 173)
2、 (略) 上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,付款教程:
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
3、拍賣未成交的,競 (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢,網(wǎng)址:
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十五、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人 (略) 拍標(biāo)的物后, (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
十六、因拍賣程序瑕疵、標(biāo)的物瑕疵等情況或其他法定原因?qū)е屡馁u無法成交,對保證金及拍賣款不計(jì)利息,退回競買人。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
本院已委托博通大成法服在拍賣期間免費(fèi)提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系,請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕,以免造成損失。 (略) 授權(quán)機(jī)構(gòu)“博通大成法服”,咨詢電話:*。
淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870
霞 (略)
二〇二四年十月二十八日
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